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國聚之悅
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪36.01坪
主+陽17.36坪細項
2房2廳1衛
6.2年
大樓
11樓/14樓
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基本資料
建坪
36.01坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.11坪
主+陽
17.36坪＝
主建物
16.1坪＋
陽台
1.26坪
防空避難室兼停車場
10.12坪
共有部份
8.52坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
6.2年
類型
大樓
樓層
11樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,240 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
8
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
國聚建設台中優質建商
信義專任委託獨家好案
工程師醫師指名首選
高樓層帶裝潢方便入住
地點入則靜巷，出則繁榮
鄰米平方商城食衣育樂
鄰主幹道、交通便利
朝南帝王座向好通風
收合物件詳情
周邊生活機能
中科生活圈
中科生活圈以中部科學園區帶動發展，成為科技新貴與專業人才聚集的宜居區域，其住宅新穎、社區規劃完整，周邊商業逐步繁榮，吸引大量就業與居住需求。交通機能方面，緊鄰台灣大道，可直達台中市區，銜接國道1、國道3及台74台中環線，通勤市區與往返周邊城市都很便捷。生活機能隨著人口增加而逐漸完善，已有超商、量販店及特色餐飲進駐，鄰近逢甲商圈、福科商圈及大遠百等大型百貨，購物娛樂皆可滿足。教育方面，區內設有永安國小、福科國中，方便就近入學。休閒資源方面，可就近至東海大學校園或台中都會公園大片綠地，適合居民日常休閒。醫療資源有多家診所及藥局，大型醫療院所可就近至台中榮民總醫院，健康照護資源無虞。
點我找屋
台中世貿生活圈，因緊鄰台中工業區，整體環境鬧中取靜，地勢較高，部分地區可遠眺市區景色。交通方面，區內台灣大道、中工三路及市政路等為主要幹道，區內也有多條公車路線，鄰近國道1台中交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便捷。生活機能部分，區內設有超市、超商、各式餐飲店及福安公有零售市場，鄰近有J-Mall商場、家樂福西屯店，滿足日常需求。教育方面，設有安和國中，鄰近有永安國小，方便學生就近上學。休閒資源方面，區內有世貿公園、世貿中心亦定期舉辦展覽與活動，鄰近東海大學，提供廣闊的綠地空間、休閒運動與文化氣息的空間。醫療資源，區內多有診所與藥局，鄰近榮民總醫院及澄清醫院，提供完善的醫療照護。
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0福科國中(福林路)
1.4分鐘 / 91m
1福科國中(福林路)
1.4分鐘 / 98m
2福科福林路口
3分鐘 / 190m
3福科福林路口
4.2分鐘 / 266m
4福林福順路口
4分鐘 / 275m
5福林福順路口
4.1分鐘 / 280m
6麗景天地
3.5分鐘 / 253m
7麗景天地
4.1分鐘 / 294m
8宏台別墅
4.5分鐘 / 351m
9福科國中
5.6分鐘 / 371m
A宏台別墅
4.6分鐘 / 365m
B福科國中
5.9分鐘 / 388m
C福科福雅路口
5.6分鐘 / 447m
D福科福雅路口
5.5分鐘 / 447m
E國安一福林路口
6.9分鐘 / 456m
F臺中捐血中心
8.3分鐘 / 565m
G國安一福林路口
7.3分鐘 / 484m
H臺中捐血中心
10.2分鐘 / 663m
I國安二福林路口
7.2分鐘 / 491m
J國安二福林路口
7.2分鐘 / 489m
K中港澄清醫院
9.1分鐘 / 673m
L西屯玉門路口
9.5分鐘 / 623m
0福科國中(福林路)
1.4分鐘 / 91m
1福科國中(福林路)
1.4分鐘 / 98m
2福科福林路口
3分鐘 / 190m
3福科福林路口
4.2分鐘 / 266m
4福林福順路口
4分鐘 / 275m
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類似物件實價登錄(172)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有172間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,848萬
含車位180萬
56.37萬/坪
已扣除車位
建坪39.71坪(含車位10.12坪)地坪5.74坪有車位
2房2廳1衛5.9年7樓/14樓
2房2廳1衛5.9年7樓/14樓
資料說明
信義成交1,500萬
含車位價
41.66萬/坪
含車位計算
建坪36.01坪(含車位10.12坪)地坪5.11坪有車位
2房2廳1衛5.8年4樓/14樓
2房2廳1衛5.8年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄115年05月
台中市西屯區福科路526巷1號十二樓之9
大樓
有車位
有車位1,925萬
含車位價
含車位價
48.47萬
含車位計算
含車位計算
39.72坪
含車位10.12坪
含車位10.12坪
5.74坪
5.8年
12樓/14樓
2房2廳1衛
國聚之悅
歷史移轉2次
1,925萬
含車位價
48.47萬/坪
含車位計算
建坪39.72坪(含車位10.12坪)地坪5.74坪有車位
2房2廳1衛5.8年12樓/14樓
2房2廳1衛5.8年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,700萬
含車位價
47.23萬/坪
含車位計算
建坪35.99坪(含車位10.12坪)地坪5.09坪有車位
2房2廳1衛5.6年9樓/14樓
2房2廳1衛5.6年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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