南寧國華角窗店面

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台南市南區金華路二段283號
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06-3001259
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南寧國華角窗店面(17431U)
地址台南市南區南寧街建坪單價42.34 萬/坪
2,250萬
6.67%
2,100萬
建坪49.6坪地坪21.48坪
主(含其他)49.6坪細項
4房3廳3衛
(含加蓋1房1衛)
55.1年
店面
B1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
106,634元/月
試算
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南寧國華角窗店面
(17431U)
台南市南區南寧街
三角窗
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
49.6坪
詳情
建坪單價
42.34 萬/坪
地坪
21.48坪
主建物
38.09坪
地下室
3.19坪
騎樓
8.32坪
格局
3房3廳2衛
加蓋格局
1房1衛
屋齡
55.1年
類型
店面
樓層
B1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
三角窗
三角窗
國華南寧街角窗店面
格局方正採光佳
近市場生意好做
投資自用兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕生活圈

鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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水交社重劃區,為眷村轉型的文化居住聚落,街廓方整、綠帶遍布與行人友善,具交通與生活便利性。交通機能,聯外道路有西門路、健康路及南門路,可直通台南市區,可從灣裡交流道銜接86快速道路,快速往返台南高鐵站、國道1號與高雄地區,便捷往返周邊區域。生活機能,區內有連鎖超商超市及各式餐飲,鄰近新光三越台南西門新天地,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有志開實小及大成國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有水交社文化園區、警察新村彩繪村等,鄰近臺南運動公園、水萍塭公園等,提供歷史文化與親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至臺南市立醫院與成大醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (25)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0客家文化會館公車站
2.5分鐘 / 206m
1客家文化會館公車站
2.3分鐘 / 171m
2西門路一段公車站
2.9分鐘 / 218m
3西門路一段公車站
3.2分鐘 / 243m
4新光三越新天地公車站
3.8分鐘 / 294m
5興南客運台南站公車站
3.8分鐘 / 300m
6永華站公車站
3.3分鐘 / 263m
7新光三越新天地公車站
4.3分鐘 / 339m
8永華站公車站
3.5分鐘 / 280m
9夏林路五妃街口公車站
5.5分鐘 / 429m
A台南站公車站
5.4分鐘 / 419m
B夏林路五妃街口公車站
5.7分鐘 / 449m
C台南站公車站
6.1分鐘 / 464m
D小西門(大億麗緻)公車站
6.5分鐘 / 501m
E小西門(大億麗緻)公車站
6.6分鐘 / 508m
F大億麗緻酒店、新光三越公車站
6.9分鐘 / 533m
G健康西門路口公車站
6.3分鐘 / 486m
H興南客運台南站公車站
6.8分鐘 / 520m
I健康西門路口公車站
6.5分鐘 / 495m
J大億麗緻酒店、新光三越公車站
7分鐘 / 535m
K台南站公車站
7.2分鐘 / 550m
L台南站公車站
7.6分鐘 / 569m
M水萍塭公園公車站
8分鐘 / 617m
N水萍塭公園(金華路)公車站
10.7分鐘 / 836m
O建南路口公車站
8分鐘 / 634m
0客家文化會館公車站
2.5分鐘 / 206m
1客家文化會館公車站
2.3分鐘 / 171m
2西門路一段公車站
2.9分鐘 / 218m
3西門路一段公車站
3.2分鐘 / 243m
4新光三越新天地公車站
3.8分鐘 / 294m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台南市南區夏林路97之4號
店面
1,270萬
27.12萬
46.83坪
18.97坪
46.2年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面台南市南區夏林路97之4號
1,270萬
27.12萬/坪
建坪46.83坪地坪18.97坪無車位
5房2廳3衛46.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區大智街69號之1
店面
700萬
12.48萬
56.09坪
0坪
53.5年
1樓/3樓
3房3廳3衛
備註資訊:土地為仁愛之家;建物坐落地號:南廠段2760地號;頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面台南市中西區大智街69號之1
700萬
12.48萬/坪
建坪56.09坪地坪0坪無車位
3房3廳3衛53.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市南區建南路129號
店面
1,700萬
34.5萬
49.27坪
27.83坪
46.5年
1樓/3樓
5房1廳3衛
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費378909元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面台南市南區建南路129號
1,700萬
34.5萬/坪
建坪49.27坪地坪27.83坪無車位
5房1廳3衛46.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市南區福吉三街78號
店面
880萬
25.17萬
34.96坪
20.27坪
49.8年
1樓/3樓
5房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面台南市南區福吉三街78號
880萬
25.17萬/坪
建坪34.96坪地坪20.27坪無車位
5房3廳3衛49.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區建安街57號
店面
350萬
12.6萬
27.78坪
9.51坪
44.7年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面台南市中西區建安街57號
350萬
12.6萬/坪
建坪27.78坪地坪9.51坪無車位
4房2廳4衛44.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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