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建坪31.09坪地坪25.03坪
主建物31.09坪細項
4房2廳3衛
(含加蓋2房1衛)
47.4年
別墅/透天
1-2樓/2樓
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明星學區傳統美墅
(1749HF)
台南市新營區開元路
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基本資料
建坪
31.09坪
詳情
建坪單價
15.70 萬/坪
地坪
25.03坪
主建物
31.09坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
2房1衛
屋齡
47.4年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
明星學區就學方便
新營車站走路搭車
傳統格局人人愛
生活機能便利
屋主惜售敬請把握
新營發展未來可期
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
新營車站生活圈
台南市新營區新營車站生活圈為新營區的核心地帶，結合交通、商業與生活機能，是北台南的重要發展樞紐。交通方面，新營車站為台鐵幹線車站，連接南北交通便利，另有多條公車路線與市區道路交織，便於通勤與移動。生活機能完善，鄰近新營轉運站、新營市場、大型超市與商圈，滿足居民日常所需。教育方面，設有新營國小、公誠國小、新民國小、南梓實小、南新國中等，方便學童就近入學。休閒資源方面，設有南瀛綠都心公園、長勝營區公園與親水公園，提供良好的休憩空間。醫療方面，有多家診所及衛服部新營醫院，滿足健康照護需求。
點我找屋
新營高工生活圈，融合住宅、綠地與交通樞紐，是「寧靜與便利兼具」的住宅區。交通方面，鄰近台鐵新營車站、新營綜合轉運站以及國道1新營交流道，整合台鐵、長途客運、市區公車，往返市區與周邊區域皆很方便。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販(家樂福新營店)、近傳統市場(新營夜市、新營公有零售市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有新進國小、新泰國小、新東國中，方便就近入學。休閒方面，鄰近南瀛綠都心公園、新營美術園區，提供多元的人文休閒選擇。醫療方面，區域內有多家診所，以及鄰近新營醫院，滿足健康照護需求。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (5)
公共自行車 (1)
0新營站
5.9分鐘 / 424m
0新營站
5.9分鐘 / 424m
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類似物件實價登錄(15)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有15間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市新營區大宏里綠川路33號
別墅/透天
450萬
14.09萬
31.94坪
25.27坪
46.7年
1樓/2樓
5房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年08月
別墅/透天台南市新營區大宏里綠川路33號450萬
14.09萬/坪
建坪31.94坪地坪25.27坪無車位
5房2廳2衛46.7年1樓/2樓
5房2廳2衛46.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台南市新營區王公里42鄰東大街52巷31號
別墅/透天
235萬
6.76萬
34.75坪
26.01坪
41.8年
1樓/2樓
4房1廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
別墅/透天台南市新營區王公里42鄰東大街52巷31號235萬
6.76萬/坪
建坪34.75坪地坪26.01坪無車位
4房1廳2衛41.8年1樓/2樓
4房1廳2衛41.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市新營區新東里14鄰東興六街89巷14弄2號
別墅/透天
630萬
19.37萬
32.53坪
25.34坪
40.0年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市新營區新東里14鄰東興六街89巷14弄2號移轉3次
630萬
19.37萬/坪
建坪32.53坪地坪25.34坪無車位
3房2廳2衛40.0年1樓/2樓
3房2廳2衛40.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
台南市新營區王公里東學路80巷63號
別墅/透天
300萬
9.83萬
30.51坪
16.85坪
21.8年
1樓/4樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年03月
別墅/透天台南市新營區王公里東學路80巷63號移轉2次
300萬
9.83萬/坪
建坪30.51坪地坪16.85坪無車位
5房2廳4衛21.8年1樓/4樓
5房2廳4衛21.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市新營區王公里大勇街63號
別墅/透天
599萬
25萬
23.96坪
16.52坪
51.2年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：未登記建物；
115年06月
別墅/透天台南市新營區王公里大勇街63號移轉2次
599萬
25萬/坪
建坪23.96坪地坪16.52坪無車位
3房2廳2衛51.2年1樓/2樓
3房2廳2衛51.2年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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