近輕軌正路雙店面

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本物件所屬門市為 永豐瑞隆店
高雄市前鎮區永豐路175號
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07-7272525
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近輕軌正路雙店面(1933FZ)
校園芳鄰(公正路)

地址高雄市前鎮區公正路建坪單價45.09 萬/坪
3,680萬
建坪81.61坪地坪12.71坪
主+陽(含其他)69.57坪細項
5房4廳4.5衛
(含加蓋1房1廳1.5衛)
26.9年
店面/華廈
1-2樓/10樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
186,863元/月
試算
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近輕軌正路雙店面
(1933FZ)
高雄市前鎮區公正路
校園芳鄰(公正路)
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
有花園
近公園
近捷運
近學校
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
81.61坪
詳情
建坪單價
45.09 萬/坪
地坪
12.71坪
主+陽
61.81坪=
主建物
53.05坪+
陽台
8.76坪
共有部份
12.04坪
騎樓
6.94坪
門廊
0.82坪
格局
4房3廳3衛
加蓋格局
1房1廳1.5衛
屋齡
26.9年
類型
店面/華廈
樓層
1-2樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,632 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
大面寬廣告鮮明
格局方正,規劃方便
正路樓店●顯眼集市
近校園公園運動休閒佳
開業置產●兩皆宜
近瑞隆和英明,機能便利
稀有釋出●屋主誠售
近輕軌凱旋二聖站
收合物件詳情
周邊生活機能
籬仔內生活圈

籬仔內生活圈位於高雄市前鎮區,鄰近亞洲新灣區。交通方面,捷運輕軌穿梭其間,設站機廠站、籬仔內站,通勤市區便捷,鄰近國道1,城際往來也相當便利。區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(瑞興市場、憲德市場)俱足,日常生活採購便利。教育資源有樂群國小、瑞祥國小、瑞豐國中小等多所學校,方便學童就近入學。休閒資源有崗山仔公園、二聖公園、聖和公園,方便居民日常休憩。醫療方面,鄰近國軍高雄醫院、正薪醫院,滿足就醫需求。

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衛武營生活圈近年因衛武營國家藝術文化中心落成而快速成長,成為結合文化、藝術與住宅發展的指標區域,以文化藝文氛圍濃厚、街區規劃完整為特色。交通方面,可經由主幹道三多一路、瑞隆東路以及捷運橘線(衛武營站),通勤往返市中心,鄰近國道1高雄交流道,城際往來亦十分便利。生活機能方便,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販(家樂福鳳山店),還有傳統市場(國宅市場、鳳西黃昏市場)。教育資源方面,區內設有忠孝國中小、新甲國小、鳳甲國中等學校,提供完善的教育環境。休閒資源最具代表性的為衛武營都會公園,為南台灣最大都會綠地,結合表演場館與自然景觀,提供多元藝文與休憩活動。醫療方面,區域內設有國軍高雄總醫院及各科別診所,醫療資源完善。

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文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (4)
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0凱旋二聖站 - 出口
6.8分鐘 / 496m
1輕軌機廠站 - 出口1
9.8分鐘 / 699m
2凱旋武昌站 - 出口
13.4分鐘 / 984m
3籬仔內站 - 出口
16分鐘 / 1154m
0凱旋二聖站 - 出口
6.8分鐘 / 496m
1輕軌機廠站 - 出口1
9.8分鐘 / 699m
2凱旋武昌站 - 出口
13.4分鐘 / 984m
3籬仔內站 - 出口
16分鐘 / 1154m
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1公里內 | 半年內 | 店面/華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市前鎮區二聖路65巷20號六樓
華廈
有車位
720萬
含車位價
20.88萬
含車位計算
34.49坪
含車位--坪
4.28坪
29.7年
6樓/9樓
3房2廳2衛
香榭大道
115年09月
華廈
香榭大道
高雄市前鎮區二聖路65巷20號六樓
720萬
含車位價
20.88萬/坪
含車位計算
建坪34.49坪(含車位--坪)地坪4.28坪有車位
3房2廳2衛29.7年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市前鎮區瑞興街191號
店面
1,588萬
18.58萬
85.46坪
23.59坪
32.8年
1樓/5樓
5房2廳5衛
115年05月
店面高雄市前鎮區瑞興街191號
1,588萬
18.58萬/坪
建坪85.46坪地坪23.59坪無車位
5房2廳5衛32.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市前鎮區二聖路65巷18號八樓
華廈
有車位
885萬
含車位價
18.63萬
含車位計算
47.5坪
含車位--坪
6.02坪
29.3年
8樓/9樓
4房2廳2衛
香榭大道
備註資訊:增建:鐵鋁窗其他增建;
115年04月
華廈
香榭大道
高雄市前鎮區二聖路65巷18號八樓
885萬
含車位價
18.63萬/坪
含車位計算
建坪47.5坪(含車位--坪)地坪6.02坪有車位
4房2廳2衛29.3年8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市前鎮區永豐路23號
店面
1,750萬
21.76萬
80.43坪
19.36坪
38.6年
1樓/5樓
4房2廳5衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市前鎮區永豐路23號
移轉2次
1,750萬
21.76萬/坪
建坪80.43坪地坪19.36坪無車位
4房2廳5衛38.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前鎮區崗山中街161號八樓
華廈
600萬
24.07萬
24.92坪
4.21坪
30.8年
8樓/8樓
2房2廳1衛
柏克萊
歷史移轉2次
115年07月
華廈
柏克萊
高雄市前鎮區崗山中街161號八樓
移轉2次
600萬
24.07萬/坪
建坪24.92坪地坪4.21坪無車位
2房2廳1衛30.8年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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