敦南御所樹海美邸

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本物件所屬門市為 忠孝敦化店
台北市大安區敦化南路一段170號1樓
台北市大安區敦化南路一段170號1樓
02-89786682
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敦南御所樹海美邸(19425J)
敦南御所

地址台北市大安區敦化南路一段建坪單價156.96 萬/坪
9,075萬
11.85%
8,000萬
(含車位價)
建坪57.86坪
主+陽(含其他)32.14坪細項
1房1廳2衛
6.1年
大樓
5樓/23樓
依據你的設定值計算
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406,224元/月
試算
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敦南御所樹海美邸
(19425J)
台北市大安區敦化南路一段
敦南御所
毛胚屋
有景觀
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近學校
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基本資料
建坪
57.86坪
詳情
建坪單價
156.96 萬/坪(不含車位)
138.26 萬/坪(含車位)
地坪
3.61坪
主+陽
30.81坪=
主建物
28.7坪+
陽台
2.11坪
共有部份
15.96坪
雨遮
1.33坪
停車空間(含公設)
9.76坪
格局
1房1廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
6.1年
類型
大樓
樓層
5樓/23樓
車位
1個坡道平面(車位總價:450萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 9,656 元。(車位管理費另繳納 1,000 元 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
毛胚屋
毛胚屋
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
正東區黃金地段
正面敦化南路林蔭樹海
方正格局採光佳
毛胚開放格局好規劃
社區管理嚴謹住戶素質高
近百貨公司及復興中小學
近忠孝復興雙捷運站
網路預約專人服務
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周邊生活機能
東區商圈

東區商圈位於台北市大安區,隨捷運忠孝復興站周邊發展而興盛,是台北指標性購物與娛樂熱點。交通便利,包含忠孝復興站與忠孝敦化站(板南線、文湖線)。購物機能完善,有遠東SOGO百貨、新光三越百貨等商場。教育資源涵蓋市立懷生國中及私立復興實驗高中附設國小。休閒鄰近國父紀念館藝文展館與綠地空間。醫療服務有宏恩綜合醫院及中心綜合醫院,生活機能齊全。

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南京復興生活圈,位於南京東路與復興北路交會處,屬於中山與松山區交界地帶,結合雙捷運、商業機能與優質學區,為市中心的核心生活圈之一。交通方面,復興北路與南京東路為主要幹道,並鄰近建國高架與新生高架道路,提供便捷的對外聯繫,南京復興站為捷運文湖線與松山新店線交會站,可快速連接信義、內湖與中正等區。生活機能方面,區域內商圈成熟,各式商號、餐飲俱全,有傳統市場(長春市場、八德公有市場、遼寧夜市),也有微風南京大型百貨商場。教育方面,區域內有敦化國中小、中正國小等明星學校,提供優質的教育資源。休閒方面,有多個社區公園坐落其間,鄰近台北體育園區,提供居民日常休憩。醫療方面,區域內設有台安醫院,提供完善醫療服務。

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小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (22)
公共自行車 (5)
停車場 (9)
0忠孝敦化站 - 出口8
4.7分鐘 / 343m
1忠孝敦化站 - 出口7
6.2分鐘 / 471m
2忠孝敦化站 - 出口1
7分鐘 / 538m
3忠孝敦化站 - 出口5
7分鐘 / 479m
4忠孝敦化站 - 出口6
6.4分鐘 / 436m
5忠孝敦化站 - 出口4
7.9分鐘 / 553m
6忠孝敦化站 - 出口2
8.4分鐘 / 650m
7忠孝復興站 - 出口4
8.9分鐘 / 700m
8忠孝敦化站 - 出口3
9.2分鐘 / 656m
0忠孝敦化站 - 出口8
4.7分鐘 / 343m
1忠孝敦化站 - 出口7
6.2分鐘 / 471m
2忠孝敦化站 - 出口1
7分鐘 / 538m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
敦化南路一段138號11樓之1
大樓
有車位
8,600萬
含車位400萬
167.62萬
167.59萬
58.69坪
含車位9.76坪
3.67坪
5.7年
11樓/23樓
3房2廳2衛
敦南御所
歷史移轉2次
115年05月
大樓
敦南御所
敦化南路一段138號11樓之1
移轉2次
8,600萬
含車位400萬
167.62萬/坪
167.59萬
建坪58.69坪含車位9.76坪地坪3.67坪有車位
3房2廳2衛5.7年11樓/23樓
資料說明
信義成交
115年06月
台北市大安區敦化南路一段138號八樓之8
大樓
有車位
7,700萬
含車位400萬
136.53萬
136.53萬
63.23坪
含車位9.76坪
3.99坪
5.8年
8樓/23樓
3房2廳2衛
敦南御所
歷史移轉2次
115年06月
大樓
敦南御所
台北市大安區敦化南路一段138號八樓之8
移轉2次
7,700萬
含車位400萬
136.53萬/坪
136.53萬
建坪63.23坪含車位9.76坪地坪3.99坪有車位
3房2廳2衛5.8年8樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市大安區敦化南路一段138號十六樓之1
大樓
有車位
1,351萬
含車位價
96.66萬
含車位計算
13.98坪
含車位--坪
0.86坪
5.7年
16樓/23樓
3房2廳2衛
敦南御所
歷史移轉2次
備註資訊:持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓
敦南御所
台北市大安區敦化南路一段138號十六樓之1
移轉2次
1,351萬
含車位價
96.66萬/坪
含車位計算
建坪13.98坪(含車位--坪)地坪0.86坪有車位
3房2廳2衛5.7年16樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市松山區敦化南路一段100巷11號五樓
大樓
有車位
6,800萬
含車位260萬
142.95萬
已扣除車位
53.26坪
含車位7.51坪
7.52坪
3.2年
5樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊:塔式車位位於地下第2層交易總價:6800萬元整內含車位價土地價格:52000000元整、建物價格:16000000元整其他增建;
115年06月
大樓台北市松山區敦化南路一段100巷11號五樓
6,800萬
含車位260萬
142.95萬/坪
已扣除車位
建坪53.26坪(含車位7.51坪)地坪7.52坪有車位
3房2廳2衛3.2年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市松山區市民大道四段39之2號二十樓
大樓
有車位
18,888萬
含車位1060萬
211.88萬
211.88萬
108.68坪
含車位24.54坪
14.72坪
6.4年
20樓/23樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓台北市松山區市民大道四段39之2號二十樓
移轉2次
18,888萬
含車位1060萬
211.88萬/坪
211.88萬
建坪108.68坪含車位24.54坪地坪14.72坪有車位
2房2廳2衛6.4年20樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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