捷運圓山站樂水莊大坪型

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台北市中山區南京東路二段148號1樓
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02-89786653
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捷運圓山站樂水莊大坪型(1949LM)
樂水莊

地址台北市大同區承德路三段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
6,577萬
(含車位價)
建坪64.32坪
主+陽(含其他)33.07坪細項
2房2廳2衛1室
16.7年
大樓
5樓/12樓
依據你的設定值計算
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333,967元/月
試算
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捷運圓山站樂水莊大坪型
(1949LM)
台北市大同區承德路三段
樂水莊
有裝潢
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
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基本資料
建坪
64.32坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
7.09坪
主+陽
32.59坪=
主建物
29.94坪+
陽台
2.65坪
共有部份
16.64坪
雨遮
0.48坪
停車空間(含公設)
14.6坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
16.7年
類型
大樓
樓層
5樓/12樓
車位
1個坡道平面(車位總價:300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,470 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三之二種住宅區; 第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
面寬方正格局相對稀有
整窗棟距遠光線通風佳
2房2廳2衛屋況舒適
地點近捷運圓山站
收合物件詳情
周邊生活機能
圓山生活圈

圓山生活圈,結合歷史文化、交通便利與自然綠意,為兼具人文與休閒特色的成熟生活圈。交通機能,區內捷運淡水信義線行經(圓山站),還有國道1(台北交流道)及承德路,無論自駕或通勤都相當便利。生活機能方面,商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近家樂福重慶店及多個夜市,日常採購便利。教育資源方面,區內設有大龍國小、重慶國中、蘭州國中,方便學生就近入學。休閒資源豐富,鄰近花博公園、大同運動中心、臺北市立美術館、圓山自然景觀公園,提供休憩與運動場所。醫療資源方面,鄰近馬偕紀念醫院,區內也多有診所及藥局支援,醫療照護資源完善。

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社子生活圈位於基隆河與淡水河交匯處,近年推動「生態智慧社子島」開發,採生態導向、公園保存與低碳規劃,朝親水居住與綠能共融發展 。交通方面,目前仰賴重慶北路、延平北路、承德路與公車系統,連結士林區與大同區,周邊有洲美快速道路、環河北路等快速幹道,未來還有輕軌規劃,將大幅提升區域通勤便捷性。生活機能方面,區內有基本超商、餐飲與傳統市場(社子市場),亦可前往士林、天母採買補足。教育方面,區內設有葫蘆國小、社子國小、福安國中,方便就近入學。休閒方面,沿基隆河、淡水河岸有大片河濱公園、自行車道與綠地,適合居民日常休憩、賞鳥觀景。醫療方面,現階段需就近依賴士林地區的診所與新光醫院大型醫療院所。

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大橋頭生活圈位於台北市西北側,鄰近大稻埕與延三夜市,發展特色結合傳統老台北風貌與新興住宅發展,具備都市更新潛力。交通方面,主幹道重慶北路、民權西路,捷運中和新蘆線(大橋頭站),雙北通勤便利,近國道1台北交流道,可快速往返周邊區域。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(蘭州市場、大龍市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有大橋國小、延平國小,近蘭州國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括迪化休閒運動公園、淡水河濱自行車道、大稻埕碼頭,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,鄰近馬偕醫院,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
警消
重要設施
捷運 (3)
公車 (9)
公共自行車 (9)
停車場 (10)
0圓山站 - 出口2
5.2分鐘 / 354m
1圓山站 - 出口1
7.1分鐘 / 496m
2大龍峒站(規劃中) - 出口
11.1分鐘 / 774m
0圓山站 - 出口2
5.2分鐘 / 354m
1圓山站 - 出口1
7.1分鐘 / 496m
2大龍峒站(規劃中) - 出口
11.1分鐘 / 774m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市大同區敦煌路88巷8號十二樓
大樓
有車位
3,500萬
含車位250萬
70.97萬
90.3萬
49.32坪
含車位13.31坪
5.45坪
16.6年
12樓/15樓
3房2廳2衛
大同世界二期
115年06月
大樓
大同世界二期
台北市大同區敦煌路88巷8號十二樓
3,500萬
含車位250萬
70.97萬/坪
90.3萬
建坪49.32坪含車位13.31坪地坪5.45坪有車位
3房2廳2衛16.6年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市大同區承德路三段208巷6號九樓之8
大樓
1,760萬
100.7萬
17.48坪
2.69坪
19.0年
9樓/11樓
2房2廳1衛
圓山MRT
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
圓山MRT
台北市大同區承德路三段208巷6號九樓之8
移轉3次
1,760萬
100.7萬/坪
建坪17.48坪地坪2.69坪無車位
2房2廳1衛19.0年9樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市大同區哈密街23巷7號八樓之1
大樓
有車位
3,838萬
含車位價
69.78萬
含車位計算
55坪
含車位--坪
15.36坪
18.9年
8樓/12樓
3房2廳2衛
圓山堅美
115年04月
大樓
圓山堅美
台北市大同區哈密街23巷7號八樓之1
3,838萬
含車位價
69.78萬/坪
含車位計算
建坪55坪(含車位--坪)地坪15.36坪有車位
3房2廳2衛18.9年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市大同區哈密街59巷78弄6號五樓之3
大樓
有車位
3,020萬
含車位價
59.96萬
含車位計算
50.37坪
含車位--坪
11.54坪
27.3年
5樓/12樓
3房2廳2衛
中興花園
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
大樓
中興花園
台北市大同區哈密街59巷78弄6號五樓之3
3,020萬
含車位價
59.96萬/坪
含車位計算
建坪50.37坪(含車位--坪)地坪11.54坪有車位
3房2廳2衛27.3年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市大同區哈密街59巷31弄15號四樓之5
大樓
1,830萬
87.3萬
20.96坪
4.24坪
0.4年
4樓/12樓
2房1廳1衛
115年05月
大樓台北市大同區哈密街59巷31弄15號四樓之5
1,830萬
87.3萬/坪
建坪20.96坪地坪4.24坪無車位
2房1廳1衛0.4年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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