新!捷運站兩房兩衛浴

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本物件所屬門市為 楠梓土庫店
高雄市楠梓區清豐二路176號
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07-3512727
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新!捷運站兩房兩衛浴(1954AP)
御都匯

地址高雄市楠梓區高楠公路建坪單價41.06 萬/坪
980萬
建坪23.87坪
主+陽15.38坪細項
2房2廳2衛
2.7年
大樓
13樓/15樓
依據你的設定值計算
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49,762元/月
試算
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新!捷運站兩房兩衛浴
(1954AP)
高雄市楠梓區高楠公路
御都匯
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
近捷運
近市場
租賃中
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
23.87坪
詳情
建坪單價
41.06 萬/坪
地坪
3.41坪
主+陽
15.38坪=
主建物
13.26坪+
陽台
2.12坪
共有部份
8.49坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
2.7年
類型
大樓
樓層
13樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,368 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
屋況良好即可入住
適合新婚小家庭
住戶管理嚴謹
周邊鬧中取靜好居住
近學校收租自用皆適合
小資家庭即可入手
周邊近超商好便利
走路即刻到捷運站
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓車站生活圈

楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶,隨著產業轉型與交通建設,逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有楠陽國小、楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源,近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地,適合親子運動休閒。醫療方面,區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構,提供居民完善的醫療服務。

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楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (7)
台鐵 (1)
公車 (10)
公共自行車 (3)
0都會公園站 - 出口1
3.4分鐘 / 225m
1都會公園站 - 出口2
3.6分鐘 / 238m
2都會公園站 - 出口4
5.2分鐘 / 360m
3都會公園站 - 出口3
5.4分鐘 / 375m
4後勁站 - 出口2
11.6分鐘 / 811m
5後勁站 - 出口3
11.9分鐘 / 829m
6後勁站 - 出口1
12.3分鐘 / 871m
0都會公園站 - 出口1
3.4分鐘 / 225m
1都會公園站 - 出口2
3.6分鐘 / 238m
2都會公園站 - 出口4
5.2分鐘 / 360m
3都會公園站 - 出口3
5.4分鐘 / 375m
4後勁站 - 出口2
11.6分鐘 / 811m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區高楠公路1705號十五樓
大樓
876萬
36.97萬
23.69坪
3.38坪
2.4年
15樓/15樓
2房2廳2衛
御都匯
115年07月
大樓
御都匯
高雄市楠梓區高楠公路1705號十五樓
876萬
36.97萬/坪
建坪23.69坪地坪3.38坪無車位
2房2廳2衛2.4年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號二樓
大樓
有車位
1,235萬
含車位150萬
44.13萬
已扣除車位
26.89坪
含車位2.3坪
2.98坪
3.0年
2樓/14樓
3房2廳1衛
備註資訊:含裝潢費;
115年05月
大樓高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號二樓
1,235萬
含車位150萬
44.13萬/坪
已扣除車位
建坪26.89坪(含車位2.3坪)地坪2.98坪有車位
3房2廳1衛3.0年2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號四樓
大樓
875萬
35.5萬
24.65坪
3.03坪
3.0年
4樓/14樓
3房2廳1衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號四樓
移轉2次
875萬
35.5萬/坪
建坪24.65坪地坪3.03坪無車位
3房2廳1衛3.0年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市楠梓區金富街19號五樓
大樓
766萬
33.33萬
22.98坪
3.32坪
0.8年
5樓/15樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年03月
大樓高雄市楠梓區金富街19號五樓
移轉2次
766萬
33.33萬/坪
建坪22.98坪地坪3.32坪無車位
2房1廳1衛0.8年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市楠梓區監理南街13號二十三樓
大樓
有車位
2,183萬
含車位200萬
42.01萬
已扣除車位
52.81坪
含車位5.61坪
4.53坪
1.3年
23樓/26樓
3房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市楠梓區監理南街13號二十三樓
2,183萬
含車位200萬
42.01萬/坪
已扣除車位
建坪52.81坪(含車位5.61坪)地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛1.3年23樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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