謙石苑。願景首排

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本物件所屬門市為台南民生店

06-3001255

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謙石苑。願景首排(1996YB)
地址台南市南區金華路一段建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員

6,888萬

(含車位價)

工具箱

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

建坪165.95坪地坪87.12坪

主+陽(含其他)165.95坪細項

7房7廳9衛1室

15.3年

透天

1-4樓/4樓

349,759元/月

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謙石苑。願景首排

(1996YB)

台南市南區金華路一段

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基本資料

建坪

165.95坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

87.12坪

主+陽

153.12坪＝

主建物

144.73坪＋

陽台

8.39坪

外廊、門廊

12.83坪

格局

7房7廳9衛1室

加蓋格局

屋齡

15.3年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

1個其他，詳情請洽經紀人員更多

邊間/暗房

是/否

建物朝向

東南

大門朝向

西南

落地窗朝向

西南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

抿石子

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近超市

近學校

特色

新上架

屋況

房間皆有窗

有裝潢

典藏遠見。預見綠意

永久棟距。採光兼得

大器格局。尊榮典藏

質樸石築。美學地標

光通風透。奢華私邸

私家劇院。聲光饗宴

出則繁華。入則隱逸

網路預約。專人服務

收合物件詳情

周邊生活機能

鹽埕生活圈

鹽埕生活圈位於市區南側，鄰近安平與黃金海岸，具有海港風情與在地人文特色，是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面，可經由金華路，向北通往台南市區，日常通勤十分便利。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。教育方面，設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校，方便學童就近入學。休閒方面，區域內多所公園坐落其間，鄰近水萍塭公園大片綠地，適合全家日常休憩散步。醫療方面，設有奇美醫院西門院區，以及各科診所，健康照護方便。

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水交社重劃區，為眷村轉型的文化居住聚落，街廓方整、綠帶遍布與行人友善，具交通與生活便利性。交通機能，聯外道路有西門路、健康路及南門路，可直通台南市區，可從灣裡交流道銜接86快速道路，快速往返台南高鐵站、國道1號與高雄地區，便捷往返周邊區域。生活機能，區內有連鎖超商超市及各式餐飲，鄰近新光三越台南西門新天地，滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能，設有志開實小及大成國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，有水交社文化園區、警察新村彩繪村等，鄰近臺南運動公園、水萍塭公園等，提供歷史文化與親子運動休閒選擇。醫療資源，大型醫療院所可至臺南市立醫院與成大醫院，提供完善醫療照護。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

寵物

重要設施

公車 (11)

公共自行車 (1)

0永成路三段

2.4分鐘 / 171m

1永成路三段

2.9分鐘 / 211m

2鹽埕

7.3分鐘 / 542m

3鹽埕

6.8分鐘 / 504m

4日新國小

7.8分鐘 / 571m

5日新國小

7.9分鐘 / 574m

6郡南里

6.1分鐘 / 435m

7府南里

7.1分鐘 / 519m

8新都路口

9.1分鐘 / 676m

9新都路口

9分鐘 / 670m

A府南里

7.6分鐘 / 556m

0永成路三段

2.4分鐘 / 171m

1永成路三段

2.9分鐘 / 211m

2鹽埕

7.3分鐘 / 542m

3鹽埕

6.8分鐘 / 504m

4日新國小

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1公里內 | 半年內 | 透天

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年08月

台南市南區金華路一段352巷34弄16號

別墅/透天

600萬

21.21萬

28.29坪

21.78坪

42.7年

1樓/2樓

5房2廳3衛

備註資訊：其他增建；

115年08月

別墅/透天台南市南區金華路一段352巷34弄16號

600萬

21.21萬/坪

建坪28.29坪地坪21.78坪無車位
5房2廳3衛42.7年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台南市南區金華路一段230巷31號

別墅/透天

730萬

13.76萬

53.06坪

19.36坪

46.1年

1樓/4樓

6房2廳4衛

備註資訊：其他增建；

115年07月

別墅/透天台南市南區金華路一段230巷31號

730萬

13.76萬/坪

建坪53.06坪地坪19.36坪無車位
6房2廳4衛46.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台南市南區金華路一段484巷217弄1號

別墅/透天

1,700萬

29.21萬

58.2坪

34.94坪

23.3年

1樓/3樓

4房2廳3衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年07月

別墅/透天台南市南區金華路一段484巷217弄1號

1,700萬

29.21萬/坪

建坪58.2坪地坪34.94坪無車位
4房2廳3衛23.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

台南市南區金華路一段484巷55號

別墅/透天

2,800萬

39.58萬

70.74坪

75.93坪

46.3年

1樓/3樓

5房2廳4衛

歷史移轉3次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

115年06月

別墅/透天台南市南區金華路一段484巷55號

移轉3次

2,800萬

39.58萬/坪

建坪70.74坪地坪75.93坪無車位
5房2廳4衛46.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台南市南區新都路353巷1弄18號

別墅/透天

750萬

19.93萬

37.64坪

26.99坪

38.9年

1樓/2樓

5房1廳4衛

備註資訊：其他增建；

115年05月

別墅/透天台南市南區新都路353巷1弄18號

750萬

19.93萬/坪

建坪37.64坪地坪26.99坪無車位
5房1廳4衛38.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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