歸仁圓環鬧區大透天

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歸仁圓環鬧區大透天

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歸仁圓環鬧區大透天(2049JZ)
地址台南市歸仁區民族南街建坪單價29.76 萬/坪

12,800萬

29.77%

8,990萬

建坪302.12坪 / 地坪127.9坪

主 + 陽277.32坪

5房12廳10衛3室

(含加蓋3房4廳3衛1室)

26.2年

店面/辦公

1-4樓/4樓

456,494元/月

試算

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歸仁圓環鬧區大透天

(2049JZ)

台南市歸仁區民族南街

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詳情

總價

8,990萬

12800萬

29.77%

格局

5房12廳10衛3室

建坪

302.12坪

(主+陽277.32坪)

類型

店面/辦公

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

29.76 萬/坪

屋齡

26.2年

地坪

127.9坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)

0歸仁區公所(往東)

3.2分鐘 / 223m

1歸仁區公所(往西)

3.6分鐘 / 242m

2歸仁區公所(中正南路)(往南)

3.6分鐘 / 255m

3歸仁區公所(中正南路)(往北)

4.2分鐘 / 304m

4歸仁區公所(中正北路)(往南)

5.5分鐘 / 371m

5歸仁區公所(中正北路)(往北)

5.3分鐘 / 358m

6後市(往東)

5.4分鐘 / 396m

7後市(往西)

5.7分鐘 / 417m

8崁仔頭(往西南)

8.2分鐘 / 579m

9歸仁市場(往東)

7.6分鐘 / 514m

A崁仔頭(往東北)

8.5分鐘 / 603m

B歸仁市場(往西南)

7.9分鐘 / 535m

C歸仁市場(往西)

7.9分鐘 / 547m

0歸仁區公所(往東)

3.2分鐘 / 223m

1歸仁區公所(往西)

3.6分鐘 / 242m

2歸仁區公所(中正南路)(往南)

3.6分鐘 / 255m

3歸仁區公所(中正南路)(往北)

4.2分鐘 / 304m

4歸仁區公所(中正北路)(往南)

5.5分鐘 / 371m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

302.12坪

詳情

建坪單價

29.76 萬/坪

地坪

127.9坪

主+陽

277.32坪＝

主建物

269.57坪＋

陽台

7.75坪

騎樓

8.57坪

電（樓）梯間

8.11坪

突2F機械室

8.11坪

格局

2房8廳7衛2室

加蓋格局

3房4廳3衛1室

屋齡

26.2年

類型

店面/辦公

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

東

大門朝向

東

落地窗朝向

東

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住商用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

自地自建知名專家作品

面寬約十米前後有臨路

配備大電梯使用方便

市區鬧區精華地段

有裝潢

前後陽台

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

近市場

近學校

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距離該物件1公里內，半年內成交，店面/辦公

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台南市歸仁區後市里中山路二段179號

店面

4,580萬

42.99萬

106.53坪

56.82坪

41.0年

1樓/3樓

5房4廳4衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

114年03月

店面台南市歸仁區後市里中山路二段179號

4,580萬

42.99萬/坪

建坪106.53坪地坪56.82無車位
5房4廳4衛41.0年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台南市歸仁區南保里民權南路122號

店面

3,300萬

23.49萬

140.49坪

52.54坪

12.8年

1樓/4樓

5房2廳5衛

備註資訊：貳樓陽台外推成廚房。其他增建；

114年02月

店面台南市歸仁區南保里民權南路122號

3,300萬

23.49萬/坪

建坪140.49坪地坪52.54無車位
5房2廳5衛12.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台南市歸仁區中正三街53號

店面

950萬

21.99萬

43.2坪

23.48坪

44.8年

1樓/3樓

6房1廳3衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

114年01月

店面台南市歸仁區中正三街53號

950萬

21.99萬/坪

建坪43.2坪地坪23.48無車位
6房1廳3衛44.8年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台南市歸仁區後市里國光街95號

店面

770萬

28.02萬

27.49坪

19.96坪

46.9年

1樓/2樓

4房2廳3衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

113年12月

店面台南市歸仁區後市里國光街95號

770萬

28.02萬/坪

建坪27.49坪地坪19.96無車位
4房2廳3衛46.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台南市歸仁區後市村中正北路一段61號

店面

1,220萬

19.29萬

63.23坪

30.25坪

45.8年

1樓/3樓

5房2廳3衛

113年11月

店面台南市歸仁區後市村中正北路一段61號

1,220萬

19.29萬/坪

建坪63.23坪地坪30.25無車位
5房2廳3衛45.8年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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