捷運旁中正四路金店面

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高雄市鼓山區美術東四路327號
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07-5533800
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捷運旁中正四路金店面(2059ZG)
地址高雄市前金區中正四路建坪單價52.00 萬/坪地坪單價121.82 萬/坪
5,380萬
26.02%
3,980萬
建坪76.54坪地坪32.67坪
主(含其他)76.54坪細項
3房3廳3衛1室
(含加蓋1衛)
67.4年
店面
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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202,096元/月
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捷運旁中正四路金店面
(2059ZG)
高雄市前金區中正四路
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
無障礙空間
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
76.54坪
詳情
建坪單價
52.00 萬/坪
地坪
32.67坪
主建物
71.48坪
騎樓
5.06坪
地坪單價
121.82 萬/坪
格局
3房3廳2衛1室
加蓋格局
1衛
屋齡
67.4年
類型
店面
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
設施
無障礙空間
無障礙空間
市議會捷運站出口旁
周邊商圈成熟機能佳
中央公園約500公尺
面路有人行道店面
使用空間大
採光通風佳
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (24)
公共自行車 (5)
停車場 (15)
0前金站 - 出口3
0.5分鐘 / 40m
1前金站 - 出口4
0.8分鐘 / 48m
2前金站 - 出口2
3.7分鐘 / 262m
3前金站 - 出口1
3.4分鐘 / 238m
0前金站 - 出口3
0.5分鐘 / 40m
1前金站 - 出口4
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3前金站 - 出口1
3.4分鐘 / 238m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
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地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市前金區七賢二路216號
店面
2,670萬
34.38萬
77.65坪
27.53坪
59.8年
1樓/3樓
3房3廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面高雄市前金區七賢二路216號
2,670萬
34.38萬/坪
建坪77.65坪地坪27.53坪無車位
3房3廳3衛59.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市前金區中華三路201號
店面
3,000萬
23.69萬
126.64坪
38.72坪
69.0年
1樓/4樓
0衛
備註資訊:毛胚屋;
115年05月
店面高雄市前金區中華三路201號
3,000萬
23.69萬/坪
建坪126.64坪地坪38.72坪無車位
0衛69.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市前金區育才街12號
店面
1,780萬
23.53萬
75.66坪
23.59坪
50.8年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
115年03月
店面高雄市前金區育才街12號
1,780萬
23.53萬/坪
建坪75.66坪地坪23.59坪無車位
5房2廳3衛50.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區建國三路148號
店面
2,700萬
57.47萬
46.98坪
17.85坪
66.1年
1樓/3樓
3房2廳3衛
115年07月
店面高雄市三民區建國三路148號
2,700萬
57.47萬/坪
建坪46.98坪地坪17.85坪無車位
3房2廳3衛66.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區自強一路98號
店面
2,650萬
25.02萬
105.92坪
24.8坪
54.8年
1樓/5樓
6房1廳5衛
115年07月
店面高雄市前金區自強一路98號
2,650萬
25.02萬/坪
建坪105.92坪地坪24.8坪無車位
6房1廳5衛54.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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