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建坪34.57坪
主 + 陽25.24坪
5房5廳5衛
32.9年
大樓
4樓/12樓
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76,065元/月
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2D/3D看屋非信義物件
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中信房屋-台中高工加盟店(羿晟不動產經紀股份有限公司)
04-2260-5666
臺中市南區高工路391號
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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非信義物件(2086717CT)
台中市南區學府路
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詳情
總價
1,498萬
格局
5房5廳5衛
建坪
34.57坪
(主+陽25.24坪)
類型
大樓
樓層
4樓/12樓
建坪單價
43.33萬/坪
屋齡
32.9年
地坪
3.31坪
地坪單價
--
基本資料
建坪
34.57坪
詳情
建坪單價
43.33萬/坪
地坪
3.31坪
主+陽
25.24坪
格局
5房5廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
32.9年
類型
大樓
樓層
4樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
--/--
大門朝向
東
警衛管理
有
管理費
1500 元/月
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
1️⃣ 坐落南區精華地段，鄰近 中興大學、忠孝夜市、大慶夜市，生活機能成熟、出租需求穩定。
2️⃣ 每間皆為 套房設計，衛浴乾濕分離，配有流理臺，家具家電全配，可立即出租。
3️⃣ 間間獨立洗曬，符合學生與上班族租屋主流需求。
4️⃣ 已有 長期配合之代租管理團隊，可無痛接手，輕鬆當包租公／包租婆。
5️⃣ 目前 月收租約 76,200 元，年收租約 914,400 元，投報率約 6.1%，現金流穩定。
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
台中市南區學府路79號10樓之2
大樓
800萬
22.85萬
35.01坪
2.44坪
30.3年
10樓/18樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
114年11月
大樓台中市南區學府路79號10樓之2移轉2次
800萬
22.85萬/坪
建坪35.01坪地坪2.44無車位
3房2廳2衛30.3年10樓/18樓
3房2廳2衛30.3年10樓/18樓
資料說明內政部實價登錄
有車位
備註資訊：陽台外推；
755萬
含車位價
19.08萬/坪
含車位計算
建坪39.57坪(含車位--坪)地坪3.54有車位
3房2廳2衛27.9年2樓/18樓
3房2廳2衛27.9年2樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
850萬
含車位價
22.5萬/坪
含車位計算
建坪37.77坪(含車位4.23坪)地坪3.51有車位
3房2廳2衛27.9年8樓/18樓
3房2廳2衛27.9年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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