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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大東家－南園

台中市南區學府路１４９號

大樓

203戶

30年

15層

♥️ 有6人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳宏洋

0905950623

04-23692752

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南區學府路165號14樓之1

大樓

有車位

1,108萬
含車位價

24.09萬
含車位計算

45.99坪
含車位--坪

4.19坪

29.0年

14樓/15樓

4房2廳2衛

大東家－南園

112年12月

大樓

大東家－南園

台中市南區學府路165號14樓之1

1,108萬

含車位價

24.09萬/坪

含車位計算

建坪45.99坪(含車位--坪)地坪4.19有車位
4房2廳2衛29.0年14樓/15樓

資料說明

112年12月

台中市南區學府路171號6樓之2

大樓

有車位

900萬
含車位價

25.99萬
含車位計算

34.63坪
含車位--坪

3.29坪

29.0年

6樓/15樓

3房2廳2衛

大東家－南園

備註資訊：社區名稱:大東家南園

112年12月

大樓

大東家－南園

台中市南區學府路171號6樓之2

900萬

含車位價

25.99萬/坪

含車位計算

建坪34.63坪(含車位--坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛29.0年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區學府路173號八樓之四

大樓

有車位

880萬
含車位價

26.29萬
含車位計算

33.47坪
含車位--坪

3.22坪

29.0年

8樓/15樓

3房2廳2衛

大東家－南園

112年12月

大樓

大東家－南園

台中市南區學府路173號八樓之四

880萬

含車位價

26.29萬/坪

含車位計算

建坪33.47坪(含車位--坪)地坪3.22有車位
3房2廳2衛29.0年8樓/15樓

資料說明

112年08月

台中市南區學府路173號9樓之3

大樓

有車位

930萬
含車位價

25.79萬
含車位計算

36.05坪
含車位--坪

3.44坪

28.7年

9樓/15樓

3房2廳2衛

大東家－南園

歷史移轉2次

112年08月

大樓

大東家－南園

台中市南區學府路173號9樓之3

移轉2次

930萬

含車位價

25.79萬/坪

含車位計算

建坪36.05坪(含車位--坪)地坪3.44有車位
3房2廳2衛28.7年9樓/15樓

資料說明

112年04月

台中市南區學府路147巷2號9樓之2

大樓

有車位

845萬
含車位價

23.66萬
含車位計算

35.71坪
含車位--坪

3.37坪

28.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

大東家－南園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

大東家－南園

台中市南區學府路147巷2號9樓之2

移轉2次

845萬

含車位價

23.66萬/坪

含車位計算

建坪35.71坪(含車位--坪)地坪3.37有車位
3房2廳2衛28.3年9樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

15層

戶數

203戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

28.80%~31.50%

建設公司

大東家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出坡道

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

近興大生活圈，生活機能佳，社區有各式房型，收租自用兩相宜，南區主要仍以自住剛性需求支撐，多是在附近中興大學、中山醫工作族群，或是因交通路網往來便利，來自南投、彰化的外地客多。近國家圖書館走路5分鐘可到。五權火車站也非常接近。公園: 新榮公園-約 160 公尺復新公園-約 466 公尺長春公園-約 627 公尺公館公園-約 640 公尺南平公園-約 722 公尺展演場所: 台中國賓影城-約 868 公尺國立公共資訊圖書館-約 476 公尺台中文化創意產業園區-約 715 公尺運動健身: World Gym世界健身俱樂部學府店-約 122 公尺(資料最後更新日：2023/09/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)停車場 (2)

0第三分局公車站

1.9分鐘 / 150m

1第三分局公車站

2.8分鐘 / 204m

2國立臺中圖書館(復興路)公車站

3.6分鐘 / 282m

3臺中圖書館公車站

4.3分鐘 / 337m

4新榮里公車站

4.6分鐘 / 378m

5新榮里公車站

4.8分鐘 / 378m

6復興有恆街口公車站

5.1分鐘 / 392m

7建成學府路口公車站

5.6分鐘 / 443m

8復興有恆街口公車站

5.1分鐘 / 394m

9建成學府路口公車站

4.8分鐘 / 394m

A復興市場公車站

5.6分鐘 / 427m

B國立臺中圖書館(建成路)公車站

6.4分鐘 / 529m

C國立臺中圖書館(建成路)公車站

6.5分鐘 / 519m

D醒修宮公車站

5.2分鐘 / 413m

E有恆街口公車站

6.3分鐘 / 488m

F醒修宮公車站

5.7分鐘 / 439m

G光明國中(貴和街)公車站

8.8分鐘 / 606m

H林祖厝公車站

7.1分鐘 / 525m

0第三分局公車站

1.9分鐘 / 150m

1第三分局公車站

2.8分鐘 / 204m

2國立臺中圖書館(復興路)公車站

3.6分鐘 / 282m

3臺中圖書館公車站

4.3分鐘 / 337m

4新榮里公車站

4.6分鐘 / 378m

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