【新夢想】臨12米路大面寬建地

完善學區生活機能 — 鄰近多所優質學校，如臺南市下營區東興國民小學與下營國中，適合親子生活圈發展。

鄰近區域交通與商圈機能 — 下營地區連結台1線與區域道路，生活機能逐步成熟，步行及通勤便利，鄰近下營市區亦有市場、超商與日常採買場所。

休閒運動與社區活力空間 — 區域內如新營文化中心、體育場等公共休閒設施，提供運動、文藝及活動空間，有助提升生活品質。

重劃計畫與未來發展潛力 — 市府推動下營公設整合與市地重劃規劃，未來將引入公園、廣場、綠地等公共設施，全面提升整體生活環境與地區增值性。

田園生活特色與社區氛圍 — 下營區為典型農業聚落，具有深厚地方文化與田園景觀特色，適合追求自然環境、低密度生活者置產與建設。