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建坪85.99坪 / 地坪54.2坪
主 + 陽76.57坪
4房2廳4衛
9.7年
透天
1-3樓/3樓
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187,269元/月
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南科ＬＭ夢巴里３質感透天
(2151GD)
台南市善化區蓮潭南街
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詳情
總價
3,688萬
3980萬
7.34%格局
4房2廳4衛
建坪
85.99坪
(主+陽76.57坪)
類型
透天
樓層
1-3樓/3樓
建坪單價
42.89 萬/坪
屋齡
9.7年
地坪
54.2坪
地坪單價
--
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公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (2)
0統一夢巴里
3.5分鐘 / 258m
1統一夢巴里
3.5分鐘 / 256m
2蓮潭里
5.6分鐘 / 415m
3蓮潭里
4.9分鐘 / 349m
4南科火車站
7.8分鐘 / 572m
5南科火車站
8.3分鐘 / 610m
0統一夢巴里
3.5分鐘 / 258m
1統一夢巴里
3.5分鐘 / 256m
2蓮潭里
5.6分鐘 / 415m
3蓮潭里
4.9分鐘 / 349m
4南科火車站
7.8分鐘 / 572m
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建坪
85.99坪
詳情
建坪單價
42.89 萬/坪
地坪
54.2坪
主+陽
76.57坪＝
主建物
72.11坪＋
陽台
4.46坪
共有部份
1.5坪
屋頂突出物
7.92坪
格局
4房2廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
9.7年
類型
透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
日間
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
南科高級社區稀有釋出
邊間採光通風一級棒
停車方便
社區品質優住戶水準優
格局方正好規劃
愜意專屬小庭院
廁所間間開窗不怕悶
買方服務費成交價1%
類似物件實價登錄(12)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
共有12間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
台南市善化區蓮潭北一街236號
別墅/透天
1,900萬
27.71萬
68.56坪
40.53坪
12.2年
1樓/4樓
6房2廳7衛
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
114年07月
別墅/透天台南市善化區蓮潭北一街236號移轉3次
1,900萬
27.71萬/坪
建坪68.56坪地坪40.53無車位
6房2廳7衛12.2年1樓/4樓
6房2廳7衛12.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
台南市善化區蓮潭北一街281號
別墅/透天
2,950萬
38.25萬
77.12坪
51.48坪
10.1年
1樓/3樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：有拆價土地金額2750萬建物金額200萬其他增建；
114年06月
別墅/透天台南市善化區蓮潭北一街281號移轉2次
2,950萬
38.25萬/坪
建坪77.12坪地坪51.48無車位
5房2廳4衛10.1年1樓/3樓
5房2廳4衛10.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
台南市善化區蓮潭南街350巷2弄9號
別墅/透天
2,800萬
37.94萬
73.81坪
59.49坪
9.4年
1樓/3樓
5房2廳2衛
歷史移轉2次
114年06月
別墅/透天台南市善化區蓮潭南街350巷2弄9號移轉2次
2,800萬
37.94萬/坪
建坪73.81坪地坪59.49無車位
5房2廳2衛9.4年1樓/3樓
5房2廳2衛9.4年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
陽光南一路2巷46號
別墅/透天
2,058萬
29.52萬
69.71坪
29.45坪
8.1年
1樓/4樓
6房2廳6衛
114年06月
別墅/透天陽光南一路2巷46號2,058萬
29.52萬/坪
建坪69.71坪地坪29.45無車位
6房2廳6衛8.1年1樓/4樓
6房2廳6衛8.1年1樓/4樓
資料說明信義成交114年07月
台南市善化區陽光大道362巷19號
別墅/透天
2,200萬
40.71萬
54.04坪
40.94坪
11.2年
1樓/3樓
4房2廳4衛
備註資訊：陽台外推；
114年07月
別墅/透天台南市善化區陽光大道362巷19號2,200萬
40.71萬/坪
建坪54.04坪地坪40.94無車位
4房2廳4衛11.2年1樓/3樓
4房2廳4衛11.2年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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