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林森大地
建坪48.21坪
主 + 陽32.86坪
3房2廳1衛2室
26.7年
大樓
7樓/14樓
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95,869元/月
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詳情
總價(含車位)
1,888萬
格局
3房2廳1衛2室
建坪
48.21坪
(主+陽32.86坪)
類型
大樓
樓層
7樓/14樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
26.7年
地坪
5.33坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (5)
0忠信國小(柳川西路)
2.9分鐘 / 197m
1忠信國小(林森路)
3.8分鐘 / 258m
2忠信國小(林森路)
3.9分鐘 / 264m
3林森三民路口
3.7分鐘 / 270m
4林森三民路口
3.7分鐘 / 270m
5三民林森路口
4.6分鐘 / 333m
6三民林森路口
4.8分鐘 / 352m
7忠信國小(柳川西路)
7.1分鐘 / 494m
8忠孝國小
6.9分鐘 / 493m
9忠孝國小
6.9分鐘 / 497m
A柳川西民生路口
8.5分鐘 / 582m
B朝陽三民路口
7.9分鐘 / 577m
C臺中刑務所演武場
7.4分鐘 / 530m
D五權五廊街口
9.8分鐘 / 698m
0忠信國小(柳川西路)
2.9分鐘 / 197m
1忠信國小(林森路)
3.8分鐘 / 258m
2忠信國小(林森路)
3.9分鐘 / 264m
3林森三民路口
3.7分鐘 / 270m
4林森三民路口
3.7分鐘 / 270m
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建坪
48.21坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.33坪
主+陽
32.86坪＝
主建物
29.25坪＋
陽台
3.61坪
共有部份
11.83坪
雨遮
1.42坪
停車空間(含公設)
2.09坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳1衛2室
加蓋格局
--
屋齡
26.7年
類型
大樓
樓層
7樓/14樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
3200 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
稀有中樓層露台戶格局
優質一層一戶隔絕打擾
帶精美裝潢耗資數百萬
格局方正公私領域明確
高樓層後棟美景視野好
開放式廚房臨露台採光佳
電梯可直達地下室方便
社區公基金相當充足無慮
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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,930萬
25.63萬/坪
建坪75.3坪地坪4.32無車位
5房2廳3衛24.4年8樓/20樓
5房2廳3衛24.4年8樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
114年07月
台中市西區林森路30-4號
大樓
1,600萬
32.73萬
48.88坪
6.68坪
36.9年
1~3樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊：附補習班轉移
114年07月
大樓台中市西區林森路30-4號1,600萬
32.73萬/坪
建坪48.88坪地坪6.68無車位
3房2廳2衛36.9年1~3樓/12樓
3房2廳2衛36.9年1~3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
730萬
32.19萬/坪
建坪22.68坪地坪2.03無車位
2房2廳1衛30.2年3樓/14樓
2房2廳1衛30.2年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位1,366萬
含車位60萬
含車位60萬30.13萬/坪30.23萬
30.23萬建坪45.34坪含車位2.14坪地坪4.54有車位
4房2廳2衛28.3年8樓/14樓
含車位2.14坪地坪4.54有車位4房2廳2衛28.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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