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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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720度環景龍邦美村
台中市西區美村路一段２７２號
大樓
105戶
29年
16層
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2022年/10月
最新平均單價
15 萬/坪
900萬
15.01萬/坪
建坪59.98坪地坪3.42無車位
4房2廳2衛27.4年5樓/16樓
4房2廳2衛27.4年5樓/16樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
15
萬/坪
2022年/10月
最新平均單價
2022年/10月
近兩年最高單價
2022年/10月
近兩年最低單價
2022年/10月
最新成交單價
15萬/坪
2022年/10月
近兩年最高單價
15萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
15萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
900萬
15.01萬/坪
建坪59.98坪地坪3.42無車位
4房2廳2衛27.4年5樓/16樓
4房2廳2衛27.4年5樓/16樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
16層
戶數
105戶
格局
3~4房平面車位
公設比
25.00%~32.00%
建設公司
龍邦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，其他
無障礙設施
有，無障礙設施
公共設施
遊戲室,圖書室,交誼廳,會客室.
主要特色
龍邦美村共八個格局分A、B兩棟，社區有分兩個出入口，B棟出入口在好樂迪旁邊(向上路上)，A棟在向上路跟向上北路中間的巷子進去(轉角是酒行)，住家從4樓開始，合計共106戶，社區B1跟B2是商場，住戶車位從B3開始，但我們車道下去直接到B3就如同其他社區的B1一樣。
西區主要幹道向上路一段跟美村路一段交叉口，近草悟道、市民廣場、勤美誠品、NOVA，100公尺內有便利商店、全聯且緊鄰向上市場生活機能便利(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (4)
0靜和醫院公車站
6.7分鐘 / 546m
1靜和醫院公車站
6.7分鐘 / 542m
2南屯美村路口公車站
5.8分鐘 / 465m
3南屯美村路口公車站
6分鐘 / 483m
4崇倫國中(南屯路)公車站
7.6分鐘 / 622m
5大勇國小公車站
7.4分鐘 / 580m
6五權公館路口公車站
6.9分鐘 / 546m
7崇倫國中(南屯路)公車站
7.7分鐘 / 626m
8大勇國小公車站
6.8分鐘 / 536m
9五權公館路口公車站
7.4分鐘 / 556m
A五權西路口公車站
8.2分鐘 / 622m
B忠明南五權路口公車站
8.3分鐘 / 628m
C美術館(五權西路)公車站
7.8分鐘 / 613m
D五權柳川西路口公車站
8.1分鐘 / 618m
0靜和醫院公車站
6.7分鐘 / 546m
1靜和醫院公車站
6.7分鐘 / 542m
2南屯美村路口公車站
5.8分鐘 / 465m
3南屯美村路口公車站
6分鐘 / 483m
4崇倫國中(南屯路)公車站
7.6分鐘 / 622m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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