國寶山莊庭園美墅

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06-3001258

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國寶山莊庭園美墅(2279JC)
地址台南市永康區復國二路建坪單價本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員地坪單價31.04 萬/坪

1,680萬

5.95%

1,580萬

(含車位價)

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

看格局

建坪85.82坪地坪50.91坪

主+陽(含其他)69.43坪細項

4房4廳5衛1室

(含加蓋1室)

33.2年

別墅/透天/公寓

2-5樓/5樓

80,229元/月

試算

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國寶山莊庭園美墅

(2279JC)

台南市永康區復國二路

有206人也在關注這間👀

基本資料

建坪

85.82坪

詳情

建坪單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

地坪

50.91坪

主+陽

64.73坪＝

主建物

56.72坪＋

陽台

8.01坪

共有部份

16.39坪

屋頂突出物

4.7坪

地坪單價

31.04 萬/坪

格局

4房4廳5衛

加蓋格局

1室

屋齡

33.2年

類型

別墅/透天/公寓

樓層

2-5樓/5樓

車位

1個一樓平面

邊間/暗房

否/否

建物朝向

東南

大門朝向

東南

落地窗朝向

東南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

住宅區; 保護區;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近超市

近學校

特色

2D/3D看屋

屋況

房間皆有窗

有陽台

廁所開窗

前有庭院環境清幽

一樓空間大好停車

使用空間大好規劃

鄰近大灣交流道

位復國商圈生活機能佳

自用置產皆適宜

收合物件詳情

周邊生活機能

永信生活圈

永信生活圈位於永康精華區，近年因都市發展與人口成長而快速成熟。發展特色以住宅社區與商業機能並進為主，周邊新興大樓與透天社區林立，生活氛圍兼具安靜與便利。交通機能方面，鄰近國道1大灣交流道與中山南路幹線，串聯台南市區與外縣市交通，區內亦有多條公車路線，通勤便利。生活機能方面，以復國一路沿線為核心，設有超市、量販店、傳統市場(復國黃昏市場、復華夜市)及各式餐飲，滿足日常所需。教育方面，區內設有永信國小，鄰近永康國中小，方便學生就近入學。休閒資源，鄰近永康公園與忠孝運動公園綠地，適合日常運動與休憩。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院，滿足醫療照護需求。

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永康車站生活圈位於台南市永康區。交通機能方面，區域內主要幹道中山南路可直達台南市區，鄰近國道1又有台鐵永康站，通勤市區、產業園區(南科台南園區、永康產業園區)或城際往返均十分便利。區域內商圈成熟，各式商號、餐飲、超市、量販店、傳統市場(永康自強黃昏市場、永康早市)應有盡有，日常採購無虞。教育資源有龍潭國小、永康國中小，未來更積極爭取設校，方便學童就近就讀。休閒資源包括探索教育公園、龍中公園，方便居民日常休憩。醫療資源方面有晉生醫院、永達醫院，亦可沿中山南路至成功大學醫學院附設醫院。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

寵物

公車 (6)

0復華五街口

6.8分鐘 / 486m

1復華五街口

6.8分鐘 / 486m

2復華六街口

6分鐘 / 428m

3復華六街口

6.2分鐘 / 440m

4復華二街口

8分鐘 / 582m

5復華二街口

8分鐘 / 578m

0復華五街口

6.8分鐘 / 486m

1復華五街口

6.8分鐘 / 486m

2復華六街口

6分鐘 / 428m

3復華六街口

6.2分鐘 / 440m

4復華二街口

8分鐘 / 582m

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

台南市永康區復華二街23巷5號

別墅/透天

850萬

22.98萬

37坪

26.7坪

37.6年

1樓/2樓

2房2廳2衛

備註資訊：1.增值稅約定由買方繳納即移轉所生之相關稅金及費用由買方全部負擔2.傢俱設備全部無償贈與買方3.賣方不負物之瑕疵擔保責任其他增建；

115年07月

別墅/透天台南市永康區復華二街23巷5號

850萬

22.98萬/坪

建坪37坪地坪26.7坪無車位
2房2廳2衛37.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台南市永康區復國里復國一路120巷63號

別墅/透天

1,150萬

32.01萬

35.93坪

26.3坪

37.2年

1樓/2樓

5房1廳2衛

115年07月

別墅/透天台南市永康區復國里復國一路120巷63號

1,150萬

32.01萬/坪

建坪35.93坪地坪26.3坪無車位
5房1廳2衛37.2年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

台南市永康區復華六街93巷11弄12號

別墅/透天

1,000萬

33.29萬

30.04坪

33.11坪

41.5年

1樓/2樓

5房3廳2衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

115年07月

別墅/透天台南市永康區復華六街93巷11弄12號

1,000萬

33.29萬/坪

建坪30.04坪地坪33.11坪無車位
5房3廳2衛41.5年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

台南市永康區中山南路544巷59弄20號

別墅/透天

950萬

18.16萬

52.33坪

34.2坪

36.1年

1樓/2樓

4房2廳4衛

備註資訊：其他增建；

115年06月

別墅/透天台南市永康區中山南路544巷59弄20號

950萬

18.16萬/坪

建坪52.33坪地坪34.2坪無車位
4房2廳4衛36.1年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台南市永康區永二街393巷16弄13號

別墅/透天

1,550萬

28.91萬

53.62坪

22.95坪

28.5年

1樓/4樓

4房2廳3衛

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；夾層；

115年05月

別墅/透天台南市永康區永二街393巷16弄13號

移轉2次

1,550萬

28.91萬/坪

建坪53.62坪地坪22.95坪無車位
4房2廳3衛28.5年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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