§青年公園金店面帶租約§

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台北市萬華區萬大路235號1樓
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02-89786692
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§青年公園金店面帶租約§(2285YU)
青年國宅

地址台北市萬華區青年路建坪單價243.95 萬/坪
12,000萬
建坪49.19坪地坪11.03坪
主(含其他)34.48坪細項
1房1廳
39.7年
店面
1樓/12樓
依據你的設定值計算
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609,336元/月
試算
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§青年公園金店面帶租約§
(2285YU)
台北市萬華區青年路
青年國宅
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
49.19坪
詳情
建坪單價
243.95 萬/坪
地坪
11.03坪
主建物
33.31坪
共有部份
14.71坪
平台
1.17坪
格局
1房1廳
加蓋格局
--
屋齡
39.7年
類型
店面
樓層
1樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 250 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
4
謄本用途
商業用
使用分區
第三種住宅區及第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
有電梯
有電梯
面寬十米稀有店面出售
多線公車經過人潮聚集
鄰近學校市場公園
出租速度快店面效益高
收合物件詳情
周邊生活機能
青年公園生活圈

青年公園生活圈,擁有豐富的綠地與運動設施,是市區少見的大片休閒空間。發展上屬舊市區再生範疇,周邊住宅以老公寓與更新建案並存,人口密集且生活機能成熟。交通方面可經由主幹道萬大路、中華路搭配公車路網,通勤雙北市區;亦鄰近水源快速道路,可快速連結國道1通往其他城市。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲與傳統市場(南機場夜市),日常生活採購便利。教育方面,區內有新和國小、古亭國中,鄰近東園國小、萬大國小,方便就近入學。休閒資源以青年公園為主,設有游泳池、網球場、棒球場及健身步道,是周邊居民主要的運動與休憩場所。醫療方面,近台大醫院、和平醫院等大型醫療機構,健康照護便利。

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植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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雙園生活圈位於台北市萬華區,該區發展結合商業、市場與住宅機能,生活便利且具在地特色。交通方面,鄰近萬華車站及捷運龍山寺站,捷運萬大樹林線加蚋站正在施工中,還有環河南北路、西園路、萬大路、艋舺大道等主要幹道,往返市區相當便捷。生活機能包括環南綜合市場及雙園市場等購物設施。教育資源有雙園國中及東園國小等多所學校。休閒設施包含綠堤公園、和平青草園等多座公園。醫療服務由西園醫院提供,滿足基本需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (3)
公車 (30)
公共自行車 (9)
停車場 (4)
0廈安站(興建中) - 出口
12.4分鐘 / 897m
1植物園站(興建中) - 出口
10.6分鐘 / 700m
2加蚋站(興建中) - 出口
10.7分鐘 / 784m
0廈安站(興建中) - 出口
12.4分鐘 / 897m
1植物園站(興建中) - 出口
10.6分鐘 / 700m
2加蚋站(興建中) - 出口
10.7分鐘 / 784m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市中正區汀州路一段180號
店面
2,568萬
88.86萬
28.9坪
5.11坪
16.4年
1樓/10樓
0衛
荷畔觀止
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面
荷畔觀止
台北市中正區汀州路一段180號
移轉3次
2,568萬
88.86萬/坪
建坪28.9坪地坪5.11坪無車位
0衛16.4年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市中正區汀州路一段229號
店面
1,710萬
68.12萬
25.1坪
5.87坪
42.8年
1樓/5樓
1房1廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面台北市中正區汀州路一段229號
1,710萬
68.12萬/坪
建坪25.1坪地坪5.87坪無車位
1房1廳1衛42.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市萬華區艋舺大道198號
店面
1,875萬
85.45萬
21.94坪
4.27坪
0.4年
1樓/11樓
0衛
115年07月
店面台北市萬華區艋舺大道198號
1,875萬
85.45萬/坪
建坪21.94坪地坪4.27坪無車位
0衛0.4年1樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市萬華區富民路145巷15弄84號
店面
1,900萬
60.17萬
31.58坪
10.59坪
48.3年
1樓/4樓
0衛
備註資訊:其他增建;
115年06月
店面台北市萬華區富民路145巷15弄84號
1,900萬
60.17萬/坪
建坪31.58坪地坪10.59坪無車位
0衛48.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市萬華區青年路168巷2弄64號
店面
640萬
44.65萬
14.33坪
4.17坪
51.0年
1樓/5樓
2房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面台北市萬華區青年路168巷2弄64號
640萬
44.65萬/坪
建坪14.33坪地坪4.17坪無車位
2房1廳1衛51.0年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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