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1/12青年國宅
台北市萬華區青年路,萬華區中華路二段,萬華區國興路,萬華區克難街
大樓
1768戶
39年
12層♥️ 有60人收藏
社區維護人
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2026年5月區成件TOP2
2025年5月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP3
2026年5月業績破百萬經紀人員
2026年5月龍虎榜
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1-2年
服務需求
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2026年/04月
最新平均單價
65 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
12筆
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
61.3
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
79.1
萬/坪
2,050萬
79.11萬/坪
建坪25.91坪地坪5.58坪無車位
3房2廳1衛37.4年7樓/12樓
3房2廳1衛37.4年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
51.1
萬/坪
1,510萬
51.1萬/坪
建坪29.55坪地坪6.26坪無車位
3房1廳1衛38.0年11樓/12樓
3房1廳1衛38.0年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
65萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
79.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
51.1萬/坪
本社區 108
本社區 108
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,250萬
68.76萬/坪
建坪32.72坪地坪6.94坪無車位
3房2廳2衛39.1年4樓/12樓
3房2廳2衛39.1年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：鐵窗增建陽台外推；其他增建；
1,950萬
61.22萬/坪
建坪31.85坪地坪6.81坪無車位
3房2廳2衛39.1年2樓/12樓
3房2廳2衛39.1年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,350萬
58.41萬/坪
建坪40.24坪地坪8.58坪無車位
4房2廳2衛39.0年9樓/12樓
4房2廳2衛39.0年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,900萬
56.68萬/坪
建坪33.52坪地坪7.08坪無車位
3房2廳2衛39.0年3樓/12樓
3房2廳2衛39.0年3樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
39年
坪數
22.15~45.56坪
樓高
12層
戶數
1768戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
21.00%~21.00%
建設公司
太平洋建設及國宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
無,停車位、樓梯間
主要特色
青年公園旁同名社區，北市少有萬坪社區大樓，坐落地點絕佳，出入萬華兩大交通道路，中華路與萬大路方便，新和國小就在社區旁，上學就讀方便，步行約5分鐘就有傳統市場，標準電梯大樓，中庭綠蔭豐富，生活機能絕佳。歡迎來電洽詢更多訊息~本社區位於萬華區新和里,毗鄰青年公園，面積約24.44公頃，原南機場八號地。 為35棟12層開放型之國宅社區，是台北市大型社區之一，第4至第19棟由陸軍、空軍、 聯勤、警備總部等20個舊眷村合併遷入；第20至第35棟為一般承購戶。 詳洽信義房屋青年公園店王大維0912445607(資料最後更新日：2024/08/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (29)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0青年公園(青年)公車站
0.9分鐘 / 77m
1青年公園(青年)公車站
0.9分鐘 / 58m
2中華南海路口公車站
2.7分鐘 / 217m
3中華南海路口公車站
2.4分鐘 / 180m
4青年公園(國興)公車站
2.1分鐘 / 159m
5青年新城公車站
2.8分鐘 / 221m
6青年公園(國興)公車站
2.4分鐘 / 182m
7青年新城公車站
3.2分鐘 / 267m
8國興路口公車站
3.9分鐘 / 286m
9國興路口公車站
4分鐘 / 305m
A國盛國宅公車站
3.3分鐘 / 250m
B國盛國宅公車站
3.7分鐘 / 272m
C南機場公寓公車站
4.1分鐘 / 321m
D南機場公寓公車站
4.6分鐘 / 354m
E國興路口一公車站
4.8分鐘 / 383m
F中正新城公車站
4.8分鐘 / 386m
G中正新城公車站
5分鐘 / 407m
H龍口市場公車站
6.5分鐘 / 502m
I國興社區公車站
4.9分鐘 / 386m
J龍口市場公車站
6.8分鐘 / 514m
K古亭國中公車站
6.2分鐘 / 478m
L古亭國中公車站
6.3分鐘 / 491m
M三元街口公車站
5.8分鐘 / 443m
N廈安里公車站
6.3分鐘 / 510m
O萬華醫院公車站
7.7分鐘 / 603m
P三元南海路口公車站
6.9分鐘 / 525m
Q三元南海路口公車站
7.4分鐘 / 542m
R青年路公車站
7.2分鐘 / 585m
S汀州路公車站
7.8分鐘 / 593m
0青年公園(青年)公車站
0.9分鐘 / 77m
1青年公園(青年)公車站
0.9分鐘 / 58m
2中華南海路口公車站
2.7分鐘 / 217m
3中華南海路口公車站
2.4分鐘 / 180m
4青年公園(國興)公車站
2.1分鐘 / 159m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
青年國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，青年國宅近三個月的平均成交單價為61.3萬元（統計區間115.03-115.05）。青年國宅近期成交單價為65萬/坪（成交時間115.04）。
青年國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，青年國宅近一年平均成交單價61.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
萬華區近半年大樓成交行情，平均單價76.1萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
青年國宅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前青年國宅在售物件共6件，在售物件均價為75.6萬/坪。在售物件單價最低70萬/坪，最高80萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
青年國宅格局與坪數範圍？
青年國宅登記之坪數主要分布在22.15~45.56坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。
青年國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，青年國宅目前屋齡約為39年。
青年國宅是由哪家建設公司興建？
青年國宅的建築是由太平洋建設及國宅處興建而成。
青年國宅的總樓高？
青年國宅總樓高共計12層。
青年國宅總戶數多嗎？
針對青年國宅的居住規模，總戶數資料記載約為1768戶。
青年國宅的公設比是多少？
青年國宅登記之公共設施比例約為21.00%~21.00%。
青年國宅有無障礙設施嗎？
青年國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
青年國宅垃圾如何處理？
青年國宅之廢棄物處理機制為自行處理。
青年國宅有警衛管理嗎？
青年國宅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
青年國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
青年國宅距離最近的公車站青年公園(青年)公車站步行僅需約0.9分鐘。
青年國宅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從青年國宅步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
青年國宅周邊有停車場嗎？
青年國宅5分鐘路程內設有2個停車場。
青年國宅附近有哪些國小和國中？
青年國宅附近有市立新和國小與市立古亭國中。
青年國宅附近有幼兒園嗎？
青年國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
青年國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
青年國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
青年國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
青年國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
青年國宅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
青年國宅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
青年國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
青年國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
青年國宅附近有運動中心嗎？
青年國宅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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