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✦全新整理✦臨路美透天(2311AX)
地址台中市太平區宜欣一路建坪單價49.08 萬/坪地坪單價51.22 萬/坪

1,688萬

1.78%

1,658萬

建坪33.78坪 / 地坪32.37坪

主建物29.33坪

6房2廳4衛2室

(含加蓋3房1廳1衛1室)

48.3年

透天

1-2樓/2樓

84,190元/月

試算

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✦全新整理✦臨路美透天

(2311AX)

台中市太平區宜欣一路

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詳情

總價

1,658萬

1688萬

1.78%

格局

6房2廳4衛2室

建坪

33.78坪

(主建物29.33坪)

類型

透天

樓層

1-2樓/2樓

建坪單價

49.08 萬/坪

屋齡

48.3年

地坪

32.37坪

地坪單價

51.22 萬/坪

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公車 (12)

0新平溪洲路口

2.9分鐘 / 218m

1新平溪洲路口

2.6分鐘 / 193m

2市民大道宜佳街口

5.5分鐘 / 397m

3市民大道宜佳街口

5.9分鐘 / 416m

4宜欣國小

5.4分鐘 / 409m

5十甲宜昌路口

7.7分鐘 / 540m

6宜欣國小

5.7分鐘 / 430m

7十甲宜昌路口

7.6分鐘 / 532m

8賢德醫院

7.3分鐘 / 522m

9賢德醫院

8.1分鐘 / 578m

A溪洲西宜昌路口

7.1分鐘 / 484m

B溪洲西宜昌路口

7.8分鐘 / 535m

0新平溪洲路口

2.9分鐘 / 218m

1新平溪洲路口

2.6分鐘 / 193m

2市民大道宜佳街口

5.5分鐘 / 397m

3市民大道宜佳街口

5.9分鐘 / 416m

4宜欣國小

5.4分鐘 / 409m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

33.78坪

詳情

建坪單價

49.08 萬/坪

地坪

32.37坪

主建物

29.33坪

騎樓

4.45坪

地坪單價

51.22 萬/坪

格局

3房1廳3衛1室

加蓋格局

3房1廳1衛1室

屋齡

48.3年

類型

透天

樓層

1-2樓/2樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

加強磚造

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住宅、店舖

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

格局方正好規劃

停車方便

屋況佳方便入住

生活機能便利

房間數多適合大家庭

1樓有孝親房

近宜欣國小車程1分鐘

近賢德醫院車程2分鐘

有裝潢

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

近公園

近市場

近學校

低總價

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

臺中市太平區宜欣六街2之1號

別墅/透天

1,000萬

27.56萬

36.28坪

39.02坪

47.6年

1樓/2樓

3房2廳2衛

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費757348元；

113年11月

別墅/透天臺中市太平區宜欣六街2之1號

1,000萬

27.56萬/坪

建坪36.28坪地坪39.02無車位
3房2廳2衛47.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

大源十街9號

別墅/透天

1,480萬

46.12萬

32.09坪

34.61坪

45.4年

1樓/2樓

4房2廳2衛

備註資訊：其他增建；

113年11月

別墅/透天大源十街9號

1,480萬

46.12萬/坪

建坪32.09坪地坪34.61無車位
4房2廳2衛45.4年1樓/2樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年02月

臺中市太平區富宜路248巷22號

別墅/透天

900萬

23.64萬

38.07坪

22.69坪

37.8年

1樓/2樓

4房3廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

別墅/透天臺中市太平區富宜路248巷22號

900萬

23.64萬/坪

建坪38.07坪地坪22.69無車位
4房3廳2衛37.8年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

臺中市太平區宜祥街19巷1號

別墅/透天

1,050萬

38.98萬

26.93坪

25.93坪

47.9年

1樓/2樓

5房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

113年12月

別墅/透天臺中市太平區宜祥街19巷1號

移轉2次

1,050萬

38.98萬/坪

建坪26.93坪地坪25.93無車位
5房2廳2衛47.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

臺中市太平區仁和街31號

別墅/透天

300萬

36.47萬

8.22坪

9.89坪

46.7年

1樓/2樓

5房2廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

別墅/透天臺中市太平區仁和街31號

300萬

36.47萬/坪

建坪8.22坪地坪9.89無車位
5房2廳3衛46.7年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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