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建坪325.55坪 / 地坪34.63坪
主建物258.84坪
2廳1衛1室
42.2年
店面
1-2樓/12樓
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634,725元/月
試算
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【精選】正路角窗店霸
(23129B)
高雄市前金區七賢二路
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詳情
總價
12,500萬
格局
2廳1衛1室
建坪
325.55坪
(主建物258.84坪)
類型
店面
樓層
1-2樓/12樓
建坪單價
38.40 萬/坪
屋齡
42.2年
地坪
34.63坪
地坪單價
--
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交通選擇分類
公車 (11)公共自行車 (5)停車場 (3)
0七賢國中公車站
0.1分鐘 / 5m
1七賢國中公車站
1.3分鐘 / 103m
2成功一路口公車站
4.3分鐘 / 339m
3七賢三路口公車站
5分鐘 / 380m
4七賢三路口公車站
4.7分鐘 / 355m
5成功一路口公車站
5.1分鐘 / 397m
6台灣銀行公車站
7分鐘 / 572m
7台灣銀行公車站
7.1分鐘 / 582m
8河濱國小公車站
8.1分鐘 / 641m
9河濱國小公車站
8.3分鐘 / 658m
A台灣銀行公車站
8.6分鐘 / 678m
0七賢國中公車站
0.1分鐘 / 5m
1七賢國中公車站
1.3分鐘 / 103m
2成功一路口公車站
4.3分鐘 / 339m
3七賢三路口公車站
5分鐘 / 380m
4七賢三路口公車站
4.7分鐘 / 355m
觀看全部
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建坪
325.55坪
詳情
建坪單價
38.40 萬/坪
地坪
34.63坪
主建物
258.84坪
共有部份
40.22坪
騎樓
26.49坪
格局
2廳1衛1室
加蓋格局
--
屋齡
42.2年
類型
店面
樓層
1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
21819 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
1
謄本用途
店舖、辦公室
使用分區
地籍未分割; 第四種住宅區; 道路用地;
注意事項
--
收合
物件特色
七賢二路正路醒目店面
店面面寬約１０米
側面寬約２０米
現況穩定收租中
近亞洲灣區未來性佳
１＋２Ｆ格局方正好規劃
買方服務費成交價1%
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距離該物件1公里內，半年內成交，店面
共有15間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
高雄市鹽埕區五福四路241號
店面
225萬
12.56萬
17.91坪
5.29坪
42.3年
1樓/5樓
4房4廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年03月
店面高雄市鹽埕區五福四路241號225萬
12.56萬/坪
建坪17.91坪地坪5.29無車位
4房4廳4衛42.3年1樓/5樓
4房4廳4衛42.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
114年01月
店面高雄市前金區自強一路28號移轉2次
3,200萬
23.4萬/坪
113年12月
店面高雄市鹽埕區新興街279號785萬
20.09萬/坪
114年05月
高雄市前金區七賢二路220之11號
店面
2,120萬
18.22萬
116.35坪
31.46坪
54.3年
1樓/4樓
3房2廳4衛
備註資訊：本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
114年05月
店面高雄市前金區七賢二路220之11號2,120萬
18.22萬/坪
建坪116.35坪地坪31.46無車位
3房2廳4衛54.3年1樓/4樓
3房2廳4衛54.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
高雄市鹽埕區五福四路95號
店面
4,430萬
27.81萬
159.3坪
32.97坪
49.1年
1樓/5樓
5房1廳5衛
備註資訊：政府機關標讓售；
114年04月
店面高雄市鹽埕區五福四路95號4,430萬
27.81萬/坪
建坪159.3坪地坪32.97無車位
5房1廳5衛49.1年1樓/5樓
5房1廳5衛49.1年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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