宮後街收租套房

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
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06-3001255
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宮後街收租套房(2379ZB)
地址台南市中西區宮後街建坪單價30.65 萬/坪
228萬
建坪7.44坪
主+陽5.56坪細項
2房2衛
(含加蓋1房1衛)
35.7年
公寓
5樓/5樓
依據你的設定值計算
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11,577元/月
試算
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宮後街收租套房
(2379ZB)
台南市中西區宮後街
有裝潢
房間皆有窗
近市場
近學校
低總價
近超市
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基本資料
建坪
7.44坪
詳情
建坪單價
30.65 萬/坪
地坪
1.62坪
主+陽
5.56坪=
主建物
4.72坪+
陽台
0.84坪
共有部份
1.87坪
格局
1房1衛
加蓋格局
1房1衛
屋齡
35.7年
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
7
謄本用途
住家用
使用分區
「商4(1)」商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
走路逛國華街
生活機能佳且交通便利
自用收租兩相宜
精華地段稀有釋出
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
孔廟生活圈

孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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星鑽特區,定位為水岸觀光遊憩區,以商業區、公園綠地和水陸多功能轉運中心為發展主軸。交通方面,中華西路直達安平軸帶,民生、府前路銜接台南車站周邊,府前路可銜接仁德交流道及關廟交流道,串聯國道1、國道3,通勤市區或往返周邊城鎮都很便捷。生活機能,區內多有超商超市、在地小吃、電影院,鄰近家樂福安平店及傳統市場(永樂市場、武聖夜市),日常採買與外食選擇多。教育機能,鄰近協進國小、新南國小、金城國中等,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有河樂廣場、大涼生態公園,鄰近水萍塭公園、臺灣文學館、臺南市美術館等,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院、臺南醫院等,醫療照護完善。

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花園夜市生活圈位於北區,此生活圈融合傳統市集與現代商業,近年吸引不少新建案與青年家庭進駐,具備穩定的發展潛力。交通機能方面,可經由公園路與海安路,可接軌台南市區各大幹道與商圈,亦鄰近台南火車站,通勤與出行都很便利。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台南醫院、成大醫院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (28)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0西門圓環
2分鐘 / 145m
1西門、民權路口
1.9分鐘 / 124m
2永樂市場
2.7分鐘 / 200m
3永樂市場
2.8分鐘 / 201m
4西門民權路口
2.8分鐘 / 192m
5西門民權路口
3分鐘 / 198m
6西門、民權路口
3.5分鐘 / 231m
7神農街
3.6分鐘 / 245m
8郭綜合醫院
3.3分鐘 / 231m
9郭綜合醫院
4.2分鐘 / 283m
A西門路三段口
6.2分鐘 / 420m
B赤崁樓
6.7分鐘 / 451m
C赤崁樓
6.8分鐘 / 458m
D西門路三段口
6.7分鐘 / 446m
E中正商圈
7.3分鐘 / 496m
F中正商圈(台灣好行)
7.4分鐘 / 506m
G中正商圈
7.4分鐘 / 490m
H中正商圈(台灣好行)
8分鐘 / 537m
I協進國小(金華路)
7.6分鐘 / 537m
J中正、西門路口
9.3分鐘 / 623m
K中正、西門路口
9.4分鐘 / 616m
L協進國小(金華路)
7.3分鐘 / 515m
M西門、友愛街口
8.1分鐘 / 541m
N河樂廣場(中正路)
9.5分鐘 / 629m
O河樂廣場(中正路)
9.7分鐘 / 651m
P成功國小
9.9分鐘 / 670m
Q成功路西段
10.2分鐘 / 707m
R成功路西段
10.2分鐘 / 695m
0西門圓環
2分鐘 / 145m
1西門、民權路口
1.9分鐘 / 124m
2永樂市場
2.7分鐘 / 200m
3永樂市場
2.8分鐘 / 201m
4西門民權路口
2.8分鐘 / 192m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台南市中西區和平街84號二樓
公寓
434萬
17.93萬
24.2坪
9.8坪
52.1年
2樓/3樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年09月
公寓台南市中西區和平街84號二樓
移轉2次
434萬
17.93萬/坪
建坪24.2坪地坪9.8坪無車位
2房1廳1衛52.1年2樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市中西區金城街1號二樓
公寓
450萬
13.9萬
32.39坪
8.62坪
38.7年
2樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年06月
公寓台南市中西區金城街1號二樓
移轉2次
450萬
13.9萬/坪
建坪32.39坪地坪8.62坪無車位
3房2廳2衛38.7年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市中西區新美街286號
公寓
565萬
8.55萬
66.15坪
29.76坪
72.4年
1~3樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:土地買賣價款新台幣5430024元整、建物買賣價款新台幣223300元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
公寓台南市中西區新美街286號
565萬
8.55萬/坪
建坪66.15坪地坪29.76坪無車位
4房2廳3衛72.4年1~3樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
府前路一段304巷15弄9號4樓
公寓
700萬
22.31萬
31.38坪
11.55坪
47.2年
4樓/4樓
4房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
公寓府前路一段304巷15弄9號4樓
700萬
22.31萬/坪
建坪31.38坪地坪11.55坪無車位
4房3廳3衛47.2年4樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台南市北區臨安路二段249巷24之2號
公寓
400萬
14.86萬
26.91坪
9.3坪
44.5年
3樓/5樓
3房2廳1衛
115年06月
公寓台南市北區臨安路二段249巷24之2號
400萬
14.86萬/坪
建坪26.91坪地坪9.3坪無車位
3房2廳1衛44.5年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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