佛羅里達公園樹海景觀三房

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本物件所屬門市為 楠梓店
高雄市楠梓區藍昌路398-26號
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07-5910588
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佛羅里達公園樹海景觀三房(2406BL)
地址高雄市楠梓區德民路建坪單價28.79 萬/坪
998萬
建坪34.67坪
主+陽(含其他)26.98坪細項
3房2廳2衛
21.1年
大樓
8樓/15樓
依據你的設定值計算
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50,676元/月
試算
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佛羅里達公園樹海景觀三房
(2406BL)
高雄市楠梓區德民路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
有花園
近捷運
低總價
新上架
有電梯
有0人也在關注這間👀
基本資料
建坪
34.67坪
詳情
建坪單價
28.79 萬/坪
地坪
4.96坪
主+陽
26.33坪=
主建物
23.38坪+
陽台
2.95坪
共有部份
7.68坪
雨遮
0.65坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
21.1年
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
西北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,253 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第七種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近捷運
特色
新上架
新上架
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
自住收租兩相宜
格局方正好規劃
屋況良好輕鬆入住
樹海景觀視野寬敞
鄰都會公園好踏青
近都會公園捷運站
近德賢、土庫商圈機能佳
近高雄科技大學楠梓校區
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄新市鎮

高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區,發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區,帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線,通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主,周邊規劃完善,具備基本生活需求。教育方面,鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等,教育資源充足。區域內自然環境良好,包含高雄都會公園等多處休閒公園,適合居民休憩。醫療方面,鄰近健仁醫院,亦有診所與多家藥局,醫療資源充足。

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楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶,隨著產業轉型與交通建設,逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有楠陽國小、楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源,近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地,適合親子運動休閒。醫療方面,區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構,提供居民完善的醫療服務。

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82期重劃區為鄰近都會公園的新發展區,機能多仰賴周邊生活圈資源。交通方面,鄰近捷運紅線都會公園站、楠梓火車站、國道1楠梓交流道,市區通勤、城際往返都很便捷。生活機能上,鄰近車站周邊商店、餐飲、超商、超市林立,附近也有傳統市場(楠都市場、楠梓第一公有市場)及南都夜市,日常採購無虞。教育方面,鄰近楠梓國小、楠梓國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近都會公園以及楠梓溪水岸景觀適合居民日常休憩。醫療方面,周邊有診所及藥局,重大醫療需求則可就近至高醫岡山醫院,滿足日常醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
寵物
重要設施
捷運 (4)
公車 (7)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0都會公園站 - 出口4
6.4分鐘 / 444m
1都會公園站 - 出口3
7.1分鐘 / 472m
2都會公園站 - 出口1
8.2分鐘 / 580m
3都會公園站 - 出口2
9分鐘 / 609m
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6.4分鐘 / 444m
1都會公園站 - 出口3
7.1分鐘 / 472m
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3都會公園站 - 出口2
9分鐘 / 609m
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地址
類型/車位
總價
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地坪
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樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區德民路22之12號
大樓
944萬
25.91萬
36.44坪
5.16坪
20.8年
1樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓高雄市楠梓區德民路22之12號
944萬
25.91萬/坪
建坪36.44坪地坪5.16坪無車位
3房2廳2衛20.8年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市楠梓區惠春街173號九樓
大樓
775萬
19.96萬
38.83坪
4.9坪
25.9年
9樓/13樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
大樓高雄市楠梓區惠春街173號九樓
移轉2次
775萬
19.96萬/坪
建坪38.83坪地坪4.9坪無車位
4房2廳2衛25.9年9樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區惠豐街298巷2號十一樓
大樓
750萬
20.88萬
35.92坪
4.87坪
25.8年
11樓/12樓
3房2廳2衛
115年05月
大樓高雄市楠梓區惠豐街298巷2號十一樓
750萬
20.88萬/坪
建坪35.92坪地坪4.87坪無車位
3房2廳2衛25.8年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市楠梓區惠春街167號五樓
大樓
有車位
960萬
含車位價
20.7萬
含車位計算
46.39坪
含車位7.61坪
5.85坪
26.0年
5樓/13樓
4房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市楠梓區惠春街167號五樓
960萬
含車位價
20.7萬/坪
含車位計算
建坪46.39坪(含車位7.61坪)地坪5.85坪有車位
4房2廳2衛26.0年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市楠梓區德民路22之1號十樓
大樓
688萬
23.8萬
28.9坪
4.07坪
20.6年
10樓/15樓
2房1廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年05月
大樓高雄市楠梓區德民路22之1號十樓
移轉3次
688萬
23.8萬/坪
建坪28.9坪地坪4.07坪無車位
2房1廳1衛20.6年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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