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惠宇觀市政
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪68.07坪
主+陽(含其他)29.34坪細項
2房2廳2衛
7.3年
大樓
13樓/14樓
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基本資料
建坪
68.07坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.95坪
主+陽
28.6坪＝
主建物
25.69坪＋
陽台
2.91坪
防空避難室兼停車場
23.67坪
共有部份
15.07坪
雨遮
0.73坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
7.3年
類型
大樓
樓層
13樓/14樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,667 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五之一種住宅區; 第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
2D/3D看屋
有影片
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
稀有朝南高樓層有視野
住戶素質佳環境單純
屋主愛護屋況，屋況優
少有雙平車物件
雙車道進出分流夠安全
公設多元，附設游泳池
社區純住宅０店面規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
櫻花生活圈
櫻花生活圈位於七期重劃區旁，地段優越，發展迅速，吸引眾多建商進駐，打造現代化社區。交通方面，緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站，亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心，又近國道1號台中交流道，通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善，區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足，又近百貨商圈(大遠百、新光三越)，購物與餐飲選擇豐富。教育方面，設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院，提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分，區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區，醫療資源完善。
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四期重劃區位於台中市西區、北區、北屯區及西屯區交界。以文心路為主要幹道，可經由崇德路、中清路快速往返市中心，捷運綠線沿北側經過，設站四維國小、文心崇德、文心中清、文華高中、文心櫻花等站，亦可經由台灣大道、中清路連結省道、國道，交通便捷。區內生活機能完善，有中德、中義傳統零售市場及各類量販店。教育資源涵蓋立人國中、重慶國小等多所學校。休閒資源，區內設有多個公院綠地，亦有北屯兒童公園、運動中心與臺灣民俗文物館．並鄰近水湳生態公園，方便居民日常休閒活動。醫療方面有新亞東婦產科醫院及茂盛醫院等地區醫療機構，滿足居民需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0文心櫻花站 - 出口
8.5分鐘 / 614m
1市政府站 - 出口1
13.6分鐘 / 928m
2市政府站 - 出口2
15.2分鐘 / 1047m
0文心櫻花站 - 出口
8.5分鐘 / 614m
1市政府站 - 出口1
13.6分鐘 / 928m
2市政府站 - 出口2
15.2分鐘 / 1047m
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類似物件實價登錄(119)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有119間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台中市西屯區西屯路二段236號十八樓之11
大樓
有車位
有車位2,968萬
含車位320萬
含車位320萬44.68萬
61.93萬
61.93萬66.43坪
含車位23.67坪
含車位23.67坪6.77坪
6.8年
18樓/22樓
2房2廳2衛
惠宇觀市政
歷史移轉2次
2,968萬含車位320萬
含車位320萬44.68萬/坪61.93萬
61.93萬建坪66.43坪含車位23.67坪地坪6.77坪有車位
2房2廳2衛6.8年18樓/22樓
含車位23.67坪地坪6.77坪有車位2房2廳2衛6.8年18樓/22樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
台中市西屯區西屯路二段236號十樓之3
大樓
有車位
有車位2,400萬
含車位160萬
含車位160萬53.21萬
67.32萬
67.32萬45.1坪
含車位11.83坪
含車位11.83坪4.45坪
7.2年
10樓/22樓
2房2廳2衛
惠宇觀市政歷史移轉2次
2,400萬含車位160萬
含車位160萬53.21萬/坪67.32萬
67.32萬建坪45.1坪含車位11.83坪地坪4.45坪有車位
2房2廳2衛7.2年10樓/22樓
含車位11.83坪地坪4.45坪有車位2房2廳2衛7.2年10樓/22樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台中市西屯區西屯路二段236號十二樓之5
大樓
有車位
有車位2,368萬
含車位250萬
含車位250萬63.22萬
63.21萬
63.21萬44.99坪
含車位11.48坪
含車位11.48坪4.46坪
7.1年
12樓/22樓
2房2廳2衛
惠宇觀市政歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
2,368萬含車位250萬
含車位250萬63.22萬/坪63.21萬
63.21萬建坪44.99坪含車位11.48坪地坪4.46坪有車位
2房2廳2衛7.1年12樓/22樓
含車位11.48坪地坪4.46坪有車位2房2廳2衛7.1年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,368萬
含車位250萬
63.21萬/坪
已扣除車位
建坪44.99坪(含車位11.48坪)地坪4.46坪有車位
2房2廳2衛7.1年12樓/14樓
2房2廳2衛7.1年12樓/14樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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