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山海觀
建坪11.2坪
主 + 陽8.01坪
1房1廳1衛
34.9年
華廈
6樓/6樓
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19,296元/月
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詳情
總價
380萬
格局
1房1廳1衛
建坪
11.2坪
(主+陽8.01坪)
類型
華廈
樓層
6樓/6樓
建坪單價
33.93 萬/坪
屋齡
34.9年
地坪
2.23坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (6)公車 (23)停車場 (1)
0重建街站(興建中) - 出口
17分鐘 / 1206m
1淡水站 - 出口1
15.3分鐘 / 1040m
2淡水站 - 出口2
19.6分鐘 / 1328m
3淡水站 - 出口3
17.9分鐘 / 1189m
4淡水老街站(興建中) - 出口
22.4分鐘 / 1518m
5淡金北新站 - 出口
19.2分鐘 / 1283m
0重建街站(興建中) - 出口
17分鐘 / 1206m
1淡水站 - 出口1
15.3分鐘 / 1040m
2淡水站 - 出口2
19.6分鐘 / 1328m
3淡水站 - 出口3
17.9分鐘 / 1189m
4淡水老街站(興建中) - 出口
22.4分鐘 / 1518m
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建坪
11.2坪
詳情
建坪單價
33.93 萬/坪
地坪
2.23坪
主+陽
8.01坪＝
主建物
7.24坪＋
陽台
0.77坪
共有部份
3.19坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
34.9年
類型
華廈
樓層
6樓/6樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
日間
管理費
448 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
26
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
視野開闊，淡水河景
電梯華廈，淡大最愛
屋況良好，直接入住
近操場，運動超方便
樓下商家多，美食林立
住戶單純，磁卡管理
稀有釋出，誠意出售
網路預約，專人服務
類似物件實價登錄(48)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有48間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
878萬
33.22萬/坪
建坪26.43坪地坪4.58無車位
2房2廳1衛20.4年5樓/9樓
2房2廳1衛20.4年5樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
114年09月
新北市淡水區北新路2號六樓
華廈
有車位
有車位900萬
含車位價
含車位價
21.36萬
含車位計算
含車位計算
42.14坪
含車位4.56坪
含車位4.56坪
4.74坪
22.0年
6樓/8樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
114年09月
華廈新北市淡水區北新路2號六樓移轉2次
900萬
含車位價
21.36萬/坪
含車位計算
建坪42.14坪(含車位4.56坪)地坪4.74有車位
3房2廳2衛22.0年6樓/8樓
3房2廳2衛22.0年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄114年09月
新北市淡水區新興街80號二樓
華廈
有車位
有車位1,075萬
含車位價
含車位價
25.73萬
含車位計算
含車位計算
41.78坪
含車位--坪
含車位--坪
8.4坪
32.2年
2樓/6樓
3房2廳2衛
備註資訊：一樓空地增建其他增建；
114年09月
華廈新北市淡水區新興街80號二樓1,075萬
含車位價
25.73萬/坪
含車位計算
建坪41.78坪(含車位--坪)地坪8.4有車位
3房2廳2衛32.2年2樓/6樓
3房2廳2衛32.2年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
新北市淡水區大忠街51號五樓
華廈
有車位
有車位1,400萬
含車位價
含車位價
26.3萬
含車位計算
含車位計算
53.23坪
含車位1.61坪
含車位1.61坪
10.32坪
16.2年
5樓/6樓
5房5衛
備註資訊：含其他增建:原四房改為五套房其他增建；
114年08月
華廈新北市淡水區大忠街51號五樓1,400萬
含車位價
26.3萬/坪
含車位計算
建坪53.23坪(含車位1.61坪)地坪10.32有車位
5房5衛16.2年5樓/6樓
5房5衛16.2年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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