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山海觀
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1/8
山海觀
新北市淡水區學府路151號
大樓
158戶
33年
6層
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已成交賣方
27組
已成交買方
44組
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6-7年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/01月
最新平均單價
24.7
萬/坪
113年
01月
新北市淡水區學府路159號
店面
有車位
1,300萬
含車位價
24.7萬
含車位計算
52.63坪
含車位--坪
8.28坪
32.9年
1樓/6樓
5房1廳1衛
山海觀
113年
01月
店面
山海觀
新北市淡水區學府路159號
1,300萬
含車位價
24.7萬/坪
含車位計算
建坪52.63坪
(含車位--坪)
地坪8.28
有車位
5房1廳1衛
32.9年
1樓/6樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
5
筆
本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.7
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
24.7
萬/坪
113年
01月
新北市淡水區學府路159號
店面
有車位
1,300萬
含車位價
24.7萬
含車位計算
52.63坪
含車位--坪
8.28坪
32.9年
1樓/6樓
5房1廳1衛
山海觀
113年
01月
店面
山海觀
新北市淡水區學府路159號
1,300萬
含車位價
24.7萬/坪
含車位計算
建坪52.63坪
(含車位--坪)
地坪8.28
有車位
5房1廳1衛
32.9年
1樓/6樓
資料說明
2023年/05月
近兩年最高單價
71.4
萬/坪
112年
05月
新北市淡水區學府路163號六樓之1
華廈
800萬
71.42萬
11.2坪
2.23坪
32.3年
6樓/6樓
3房3衛
山海觀
歷史移轉2次
備註資訊:含頂樓加蓋,格局:4房4衛陽台外推;頂樓加蓋;
112年
05月
華廈
山海觀
新北市淡水區學府路163號六樓之1
移轉2次
800萬
71.42萬/坪
建坪11.2坪
地坪2.23
無車位
3房3衛
32.3年
6樓/6樓
資料說明
交易備註
2023年/07月
近兩年最低單價
9.4
萬/坪
112年
07月
新北市淡水區學府路157號地下一層
辦公
有車位
900萬
含車位價
9.44萬
含車位計算
95.36坪
含車位--坪
16.87坪
32.4年
-1樓/6樓
1房1衛
山海觀
備註資訊:其他增建;
112年
07月
辦公
山海觀
新北市淡水區學府路157號地下一層
900萬
含車位價
9.44萬/坪
含車位計算
建坪95.36坪
(含車位--坪)
地坪16.87
有車位
1房1衛
32.4年
-1樓/6樓
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
24.7
萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
71.4
萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
9.4
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
01月
新北市淡水區學府路159號
店面
有車位
1,300萬
含車位價
24.7萬
含車位計算
52.63坪
含車位--坪
8.28坪
32.9年
1樓/6樓
5房1廳1衛
山海觀
113年
01月
店面
山海觀
新北市淡水區學府路159號
1,300萬
含車位價
24.7萬/坪
含車位計算
建坪52.63坪
(含車位--坪)
地坪8.28
有車位
5房1廳1衛
32.9年
1樓/6樓
資料說明
112年
12月
新北市淡水區學府路161號二樓之3
套房
270萬
24.1萬
11.2坪
2.23坪
32.8年
2樓/6樓
1房1廳1衛
山海觀
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
12月
套房
山海觀
新北市淡水區學府路161號二樓之3
移轉3次
270萬
24.1萬/坪
建坪11.2坪
地坪2.23
無車位
1房1廳1衛
32.8年
2樓/6樓
資料說明
交易備註
112年
12月
新北市淡水區學府路165號三樓
華廈
428萬
16.79萬
25.49坪
5.16坪
32.8年
3樓/6樓
2房1廳1衛
山海觀
備註資訊:瑕疵物件;
112年
12月
華廈
山海觀
新北市淡水區學府路165號三樓
428萬
16.79萬/坪
建坪25.49坪
地坪5.16
無車位
2房1廳1衛
32.8年
3樓/6樓
資料說明
交易備註
112年
11月
新北市淡水區學府路163號六樓
套房
300萬
26.78萬
11.2坪
2.23坪
32.8年
6樓/6樓
1房1廳1衛
山海觀
112年
11月
套房
山海觀
新北市淡水區學府路163號六樓
300萬
26.78萬/坪
建坪11.2坪
地坪2.23
無車位
1房1廳1衛
32.8年
6樓/6樓
資料說明
112年
11月
學府路161號6樓之1
套房
270萬
24.1萬
11.2坪
2.23坪
32.8年
6樓/6樓
1房1衛
山海觀
備註資訊:其他增建;
112年
11月
套房
山海觀
學府路161號6樓之1
270萬
24.1萬/坪
建坪11.2坪
地坪2.23
無車位
1房1衛
32.8年
6樓/6樓
資料說明
信義成交
交易備註
1
2
3
4
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
6層
戶數
158戶
格局
套房,
公設比
8.00%~10.00%
建設公司
不確定
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
淡大生活商圈內,附近食衣住行皆有,生活之能實在是太棒,走路15分鐘可到英專路夜市,燦坤、全聯都在附近,淡江大學操場也在旁邊,運動不怕沒地方。(資料最後更新日:2017/12/18)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(1)
公車
(26)
停車場
(1)
0
重建街站(興建中) - 出口
14.9分鐘 / 1160m
0
重建街站(興建中) - 出口
14.9分鐘 / 1160m
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