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山海觀
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請注意,上方物件照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。
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山海觀
新北市淡水區學府路151號
大樓
158戶
33年
6層
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2023年11月龍虎榜
2023年11月度成件第三名
2022年07月度成件第三名
2022年01月度業績第二名
2022年01月度成件第三名
已成交賣方
73組
已成交買方
65組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
30.4
萬/坪
113年
05月
新北市淡水區學府路163號六樓之3
套房
340萬
30.35萬
11.2坪
2.23坪
33.3年
6樓/6樓
1房1衛
山海觀
歷史移轉3次
113年
05月
套房
山海觀
新北市淡水區學府路163號六樓之3
移轉3次
340萬
30.35萬/坪
建坪11.2坪
地坪2.23
無車位
1房1衛
33.3年
6樓/6樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
6
筆
本社區成交價格
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23.5
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
30.4
萬/坪
113年
05月
新北市淡水區學府路163號六樓之3
套房
340萬
30.35萬
11.2坪
2.23坪
33.3年
6樓/6樓
1房1衛
山海觀
歷史移轉3次
113年
05月
套房
山海觀
新北市淡水區學府路163號六樓之3
移轉3次
340萬
30.35萬/坪
建坪11.2坪
地坪2.23
無車位
1房1衛
33.3年
6樓/6樓
資料說明
2023年/05月
近兩年最高單價
71.4
萬/坪
112年
05月
新北市淡水區學府路163號六樓之1
華廈
800萬
71.42萬
11.2坪
2.23坪
32.3年
6樓/6樓
3房3衛
山海觀
歷史移轉2次
備註資訊:含頂樓加蓋,格局:4房4衛陽台外推;頂樓加蓋;
112年
05月
華廈
山海觀
新北市淡水區學府路163號六樓之1
移轉2次
800萬
71.42萬/坪
建坪11.2坪
地坪2.23
無車位
3房3衛
32.3年
6樓/6樓
資料說明
交易備註
2023年/07月
近兩年最低單價
9.4
萬/坪
112年
07月
新北市淡水區學府路157號地下一層
辦公
有車位
900萬
含車位價
9.44萬
含車位計算
95.36坪
含車位--坪
16.87坪
32.4年
-1樓/6樓
1房1衛
山海觀
備註資訊:其他增建;
112年
07月
辦公
山海觀
新北市淡水區學府路157號地下一層
900萬
含車位價
9.44萬/坪
含車位計算
建坪95.36坪
(含車位--坪)
地坪16.87
有車位
1房1衛
32.4年
-1樓/6樓
資料說明
交易備註
2024年/05月
最新成交單價
30.4
萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
71.4
萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
9.4
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
05月
新北市淡水區學府路163號六樓之3
套房
340萬
30.35萬
11.2坪
2.23坪
33.3年
6樓/6樓
1房1衛
山海觀
歷史移轉3次
113年
05月
套房
山海觀
新北市淡水區學府路163號六樓之3
移轉3次
340萬
30.35萬/坪
建坪11.2坪
地坪2.23
無車位
1房1衛
33.3年
6樓/6樓
資料說明
113年
03月
新北市淡水區學府路157號六樓
套房
300萬
30.01萬
10坪
2.04坪
33.1年
6樓/6樓
1房1衛
山海觀
歷史移轉2次
113年
03月
套房
山海觀
新北市淡水區學府路157號六樓
移轉2次
300萬
30.01萬/坪
建坪10坪
地坪2.04
無車位
1房1衛
33.1年
6樓/6樓
資料說明
113年
03月
新北市淡水區學府路161號地下一層
辦公
有車位
620萬
含車位價
10.22萬
含車位計算
60.69坪
含車位12.53坪
9.87坪
33.1年
-1樓/6樓
4房2廳2衛
山海觀
113年
03月
辦公
山海觀
新北市淡水區學府路161號地下一層
620萬
含車位價
10.22萬/坪
含車位計算
建坪60.69坪
(含車位12.53坪)
地坪9.87
有車位
4房2廳2衛
33.1年
-1樓/6樓
資料說明
113年
01月
新北市淡水區學府路159號
店面
有車位
1,300萬
含車位價
24.7萬
含車位計算
52.63坪
含車位--坪
8.28坪
32.9年
1樓/6樓
5房1廳1衛
山海觀
113年
01月
店面
山海觀
新北市淡水區學府路159號
1,300萬
含車位價
24.7萬/坪
含車位計算
建坪52.63坪
(含車位--坪)
地坪8.28
有車位
5房1廳1衛
32.9年
1樓/6樓
資料說明
112年
12月
新北市淡水區學府路161號二樓之3
套房
270萬
24.1萬
11.2坪
2.23坪
32.8年
2樓/6樓
1房1廳1衛
山海觀
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
12月
套房
山海觀
新北市淡水區學府路161號二樓之3
移轉3次
270萬
24.1萬/坪
建坪11.2坪
地坪2.23
無車位
1房1廳1衛
32.8年
2樓/6樓
資料說明
交易備註
1
2
3
⋯
5
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
6層
戶數
158戶
格局
套房,
公設比
8.00%~10.00%
建設公司
不確定
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
淡大生活商圈內,附近食衣住行皆有,生活之能實在是太棒,走路15分鐘可到英專路夜市,燦坤、全聯都在附近,淡江大學操場也在旁邊,運動不怕沒地方。(資料最後更新日:2017/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(1)
公車
(26)
停車場
(1)
0
重建街站(興建中) - 出口
14.9分鐘 / 1160m
0
重建街站(興建中) - 出口
14.9分鐘 / 1160m
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