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建坪49.97坪 / 地坪21.48坪
主 + 陽49.97坪
5房2廳4衛
(含加蓋1衛)
22.0年
透天
1-4樓/4樓
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86,221元/月
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德民商圈經典車庫別墅
(2437SB)
高雄市楠梓區南昌街
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詳情
總價(含車位)
1,698萬
格局
5房2廳4衛
建坪
49.97坪
(主+陽49.97坪)
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
22.0年
地坪
21.48坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (1)
0興昌里
1.3分鐘 / 99m
1興昌里
2.8分鐘 / 192m
2五福社區
5.9分鐘 / 429m
3五福社區
6.6分鐘 / 457m
4德民路口(三山街)
9.3分鐘 / 657m
5德民路口(三山街)
9.7分鐘 / 658m
6北右昌(右昌街)
6.7分鐘 / 461m
7北右昌(右昌街)
7分鐘 / 475m
0興昌里
1.3分鐘 / 99m
1興昌里
2.8分鐘 / 192m
2五福社區
5.9分鐘 / 429m
3五福社區
6.6分鐘 / 457m
4德民路口(三山街)
9.3分鐘 / 657m
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建坪
49.97坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
21.48坪
主+陽
49.97坪＝
主建物
47.95坪＋
陽台
2.02坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房2廳3衛
加蓋格局
1衛
屋齡
22.0年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
停車空間、集合住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
屋況漂亮，即好入住
德民商圈，出動入靜
指標學區，環境優秀
正路支巷，鬧中取靜
格局方正，動線舒服
氣場通透，採光良好
買方服務費成交價1%
網路預約，專人服務
類似物件實價登錄(25)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年05月
高雄市楠梓區惠昌街125巷27號
別墅/透天
1,680萬
32.09萬
52.35坪
25.57坪
23.7年
1樓/4樓
4房3廳3衛
備註資訊：增建一樓及頂樓採光罩其他增建；
114年05月
別墅/透天高雄市楠梓區惠昌街125巷27號1,680萬
32.09萬/坪
建坪52.35坪地坪25.57無車位
4房3廳3衛23.7年1樓/4樓
4房3廳3衛23.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
高雄市楠梓區中昌街83號
別墅/透天
2,980萬
32.42萬
91.91坪
52.61坪
21.4年
1樓/4樓
6房2廳5衛
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
114年04月
別墅/透天高雄市楠梓區中昌街83號2,980萬
32.42萬/坪
建坪91.91坪地坪52.61無車位
6房2廳5衛21.4年1樓/4樓
6房2廳5衛21.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
高雄市楠梓區仁昌街31號
別墅/透天
2,100萬
24.57萬
85.49坪
45.07坪
46.8年
1樓/3樓
7房3廳6衛
備註資訊：前後空地增建騎樓外推頂樓加蓋；其他增建；
114年05月
別墅/透天高雄市楠梓區仁昌街31號2,100萬
24.57萬/坪
建坪85.49坪地坪45.07無車位
7房3廳6衛46.8年1樓/3樓
7房3廳6衛46.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
高雄市楠梓區後昌路1169巷6號
別墅/透天
900萬
31.96萬
28.16坪
20.87坪
38.0年
1樓/2樓
3房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
114年05月
別墅/透天高雄市楠梓區後昌路1169巷6號900萬
31.96萬/坪
建坪28.16坪地坪20.87無車位
3房2廳3衛38.0年1樓/2樓
3房2廳3衛38.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
高雄市楠梓區大學二街62巷2號
別墅/透天
2,815萬
30.66萬
91.82坪
41.88坪
17.3年
1樓/5樓
5房2廳4衛
114年04月
別墅/透天高雄市楠梓區大學二街62巷2號2,815萬
30.66萬/坪
建坪91.82坪地坪41.88無車位
5房2廳4衛17.3年1樓/5樓
5房2廳4衛17.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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