低總價黎明精華地段小宅

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台中市西區東興路三段130號
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04-23692732
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低總價黎明精華地段小宅(24648N)
傑出名門

地址台中市南屯區黎明東街建坪單價18.83 萬/坪
280萬
建坪14.87坪
其他12.76坪細項
1房1廳1衛
31.3年
華廈
-1樓/10樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
14,218元/月
試算
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低總價黎明精華地段小宅
(24648N)
台中市南屯區黎明東街
傑出名門
有裝潢
前後陽台
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
有351人也在關注這間👀
基本資料
建坪
14.87坪
建坪單價
18.83 萬/坪
地坪
2.19坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
31.3年
類型
華廈
樓層
-1樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 879 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
11
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
低總價首購小資首選
近黎明商圈採買便利
工作室、自住皆可
大墩學區就學方便
近楓康、全聯、交通便利
黎明商圈生活機能佳
專人服務,專業諮詢
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
公車 (23)
停車場 (1)
0三厝里公車站
2.2分鐘 / 177m
1河南向上路口公車站
2.9分鐘 / 231m
2向上河南路口公車站
2分鐘 / 163m
3向上河南路口公車站
2分鐘 / 166m
4三厝里公車站
2.3分鐘 / 191m
5向上永春東七路口公車站
4.6分鐘 / 365m
6黎明公益路公車站
4.8分鐘 / 389m
7黎明公益路公車站
5.1分鐘 / 409m
8黎明公益路口公車站
5.1分鐘 / 413m
9黎明公益路口公車站
5.5分鐘 / 439m
A河南公益路口公車站
5.8分鐘 / 462m
B林新醫院(惠中路)公車站
6.8分鐘 / 511m
C惠文國小公車站
7.4分鐘 / 563m
D黎明五權西路口公車站
6.5分鐘 / 536m
E林新醫院(向上路)公車站
6.7分鐘 / 498m
F惠文國小公車站
7.4分鐘 / 559m
G林新醫院(向上路)公車站
6.7分鐘 / 498m
H林新醫院(惠中路)公車站
8.6分鐘 / 642m
I黎明五權西路口公車站
6.8分鐘 / 558m
J五權永春東七路口公車站
8.7分鐘 / 693m
K惠文中學(公益路)公車站
8.9分鐘 / 680m
L永春東七路口公車站
9.2分鐘 / 718m
M五權永春東七路口公車站
9.6分鐘 / 741m
0三厝里公車站
2.2分鐘 / 177m
1河南向上路口公車站
2.9分鐘 / 231m
2向上河南路口公車站
2分鐘 / 163m
3向上河南路口公車站
2分鐘 / 166m
4三厝里公車站
2.3分鐘 / 191m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台中市南屯區黎明東街163號七樓之6
華廈
有車位
1,150萬
含車位120萬
27.03萬
28.7萬
42.54坪
含車位6.65坪
5.54坪
27.9年
7樓/9樓
3房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈台中市南屯區黎明東街163號七樓之6
移轉2次
1,150萬
含車位120萬
27.03萬/坪
28.7萬
建坪42.54坪含車位6.65坪地坪5.54坪有車位
3房2廳1衛27.9年7樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市南屯區黎明路二段71巷20號四樓
華廈
有車位
1,056萬
含車位價
28.38萬
含車位計算
37.21坪
含車位--坪
6.44坪
32.6年
4樓/8樓
2房2廳2衛
皇后大道
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年06月
華廈
皇后大道
台中市南屯區黎明路二段71巷20號四樓
移轉3次
1,056萬
含車位價
28.38萬/坪
含車位計算
建坪37.21坪(含車位--坪)地坪6.44坪有車位
2房2廳2衛32.6年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市南屯區黎明路二段71巷7號
華廈
有車位
1,020萬
含車位價
24.04萬
含車位計算
42.43坪
含車位--坪
7.35坪
32.6年
1~2樓/8樓
2房2廳2衛
皇后大道
115年06月
華廈
皇后大道
台中市南屯區黎明路二段71巷7號
1,020萬
含車位價
24.04萬/坪
含車位計算
建坪42.43坪(含車位--坪)地坪7.35坪有車位
2房2廳2衛32.6年1~2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市南屯區三和街128之5號八樓之1
華廈
有車位
1,295萬
含車位價
34.05萬
含車位計算
38.04坪
含車位--坪
6.23坪
28.7年
8樓/8樓
3房2廳2衛
大東家春風
115年05月
華廈
大東家春風
台中市南屯區三和街128之5號八樓之1
1,295萬
含車位價
34.05萬/坪
含車位計算
建坪38.04坪(含車位--坪)地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛28.7年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南屯區文心一路400之1號
華廈
1,530萬
37.74萬
40.54坪
7.45坪
31.5年
1~2樓/8樓
1房2廳1衛
光田生活觀邸
歷史移轉2次
備註資訊:含租約;
115年06月
華廈
光田生活觀邸
台中市南屯區文心一路400之1號
移轉2次
1,530萬
37.74萬/坪
建坪40.54坪地坪7.45坪無車位
1房2廳1衛31.5年1~2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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