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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇后大道

台中市南屯區黎明路二段６５號

大樓

388戶

32年

8層

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社區達人

挑選經紀人

林煒傑

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2023年4月區業績TOP1

2020年9月區業績TOP3

2020年6月區業績TOP3

2020年1月區業績TOP1

2023年4月區成件TOP1

已成交賣方

44組

已成交買方

51組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市南屯區黎明路二段71巷26號

華廈

有車位

1,008萬
含車位價

25.65萬
含車位計算

39.3坪
含車位--坪

6.81坪

31.2年

1 ~ 2樓/8樓

2房1廳2衛

皇后大道

備註資訊：其他增建；

114年01月

華廈

皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷26號

1,008萬

含車位價

25.65萬/坪

含車位計算

建坪39.3坪(含車位--坪)地坪6.81有車位
2房1廳2衛31.2年1 ~ 2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

黎明路二段71巷32弄7號6樓

套房

530萬

23.04萬

23.01坪

3.99坪

31.1年

6樓/8樓

1房1廳1衛

皇后大道

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年12月

套房

皇后大道

黎明路二段71巷32弄7號6樓

移轉2次

530萬

23.04萬/坪

建坪23.01坪地坪3.99無車位
1房1廳1衛31.1年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

台中市南屯區黎明路二段71巷32弄5號二樓

套房

620萬

30.92萬

20.05坪

3.47坪

31.1年

2樓/8樓

1房1廳1衛

皇后大道

歷史移轉2次

113年12月

套房

皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷32弄5號二樓

移轉2次

620萬

30.92萬/坪

建坪20.05坪地坪3.47無車位
1房1廳1衛31.1年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市南屯區黎明路二段71巷54號七樓

華廈

735萬

34.8萬

21.12坪

3.66坪

30.8年

7樓/8樓

2房1廳1衛

皇后大道

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年09月

華廈

皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷54號七樓

移轉3次

735萬

34.8萬/坪

建坪21.12坪地坪3.66無車位
2房1廳1衛30.8年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

黎明路二段71巷32弄21號7樓

套房

288萬

25.86萬

11.14坪

1.93坪

30.8年

7樓/8樓

1房1廳1衛

皇后大道

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年08月

套房

皇后大道

黎明路二段71巷32弄21號7樓

移轉3次

288萬

25.86萬/坪

建坪11.14坪地坪1.93無車位
1房1廳1衛30.8年7樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。