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看格局
建坪56.29坪地坪44.53坪
主+陽(含其他)56.29坪細項
4房2廳3衛
11.1年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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南科璀璨煙火獨院別墅
(2488GX)
台南市善化區牛庄
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基本資料
建坪
56.29坪
詳情
建坪單價
27.68 萬/坪
地坪
44.53坪
主+陽
55.74坪＝
主建物
51.52坪＋
陽台
4.22坪
門廊
0.55坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
11.1年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,200 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有景觀
有裝潢
設施
具垃圾處理
警衛管理
南科首選透天別墅
空氣品質好神清氣爽
坐北朝南採光通風佳
傳統格局獨院別墅
鄰近公園樂活好所在
南科就業人口多
空間大適合三代同堂
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
茄拔國小生活圈
茄拔國小生活圈，以茄拔國小為中心，為傳統農村聚落，環境單純、生活步調緩慢，近年逐漸受到南科人口移入的影響。交通機能，可經由光文路直達善化市區及火車站，對外交通可透過台1線（縱貫公路），及鄰近國道3善化交流道，方便往返台南市區或南科園區。生活機能，主要仰賴鄰近的善化市區商圈，有超商超市、傳統市場及各式餐飲，滿足基礎生活需求。教育機能，以茄拔國小為核心，鄰近善化國中，方便就近就學。休閒資源，有牛庄社區小公園，亦可利用學校操場或周邊步道進行日常活動。醫療資源，須仰賴善化市區的診所、藥局及善化區衛生所，大型醫療則可前往台南市區的奇美醫院、成大醫院等大型綜合醫院就醫。
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公車 (2)
0貝森朵夫社區
1.5分鐘 / 112m
1貝森朵夫社區
1.6分鐘 / 119m
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類似物件實價登錄(5)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有5間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市善化區北子店287之7號
別墅/透天
1,300萬
26.86萬
48.41坪
26.51坪
7.7年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
115年08月
別墅/透天台南市善化區北子店287之7號移轉2次
1,300萬
26.86萬/坪
建坪48.41坪地坪26.51坪無車位
4房2廳4衛7.7年1樓/4樓
4房2廳4衛7.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
台南市善化區北子店96號
別墅/透天
2,280萬
38.05萬
59.92坪
28.43坪
1.8年
1樓/4樓
5房2廳6衛
備註資訊：土地價格1140萬元及建物價格1140萬元。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
115年04月
別墅/透天台南市善化區北子店96號2,280萬
38.05萬/坪
建坪59.92坪地坪28.43坪無車位
5房2廳6衛1.8年1樓/4樓
5房2廳6衛1.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市善化區牛庄66之16號
別墅/透天
1,475萬
29萬
50.86坪
32坪
3.0年
1樓/4樓
4房2廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；
115年05月
別墅/透天台南市善化區牛庄66之16號移轉2次
1,475萬
29萬/坪
建坪50.86坪地坪32坪無車位
4房2廳5衛3.0年1樓/4樓
4房2廳5衛3.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市善化區牛庄66之45號
別墅/透天
1,270萬
29.17萬
43.54坪
28.98坪
3.2年
1樓/4樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建/頂樓採光罩加蓋/車庫採光罩加蓋其他增建；
115年05月
別墅/透天台南市善化區牛庄66之45號移轉2次
1,270萬
29.17萬/坪
建坪43.54坪地坪28.98坪無車位
4房2廳3衛3.2年1樓/4樓
4房2廳3衛3.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市善化區北子店160巷29號
別墅/透天
124萬
4.66萬
26.6坪
19.66坪
49.3年
1樓/2樓
3房1廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年04月
別墅/透天台南市善化區北子店160巷29號124萬
4.66萬/坪
建坪26.6坪地坪19.66坪無車位
3房1廳2衛49.3年1樓/2樓
3房1廳2衛49.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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