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正海佃路店面

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正海佃路店面

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正海佃路店面(25010N)
地址台南市安南區海佃路二段建坪單價95.56 萬/坪

3,980萬

15.08%

3,380萬

建坪35.37坪 / 地坪83.3坪

主建物30.64坪

5房2廳2衛

(含加蓋2房1廳1衛)

34.4年

店面/透天

1-1樓/1樓

171,630元/月

試算

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正海佃路店面

(25010N)

台南市安南區海佃路二段

有79人也在關注這間👀

詳情

總價

3,380萬

3980萬

15.08%

格局

5房2廳2衛

建坪

35.37坪

(主建物30.64坪)

類型

店面/透天

樓層

1-1樓/1樓

建坪單價

95.56 萬/坪

屋齡

34.4年

地坪

83.3坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)

0溪心里公車站

2.2分鐘 / 180m

1溪心里公車站

2.1分鐘 / 173m

2海尾公車站

1.5分鐘 / 117m

3海尾公車站

2.6分鐘 / 206m

4安南區公所公車站

2.3分鐘 / 189m

5安南區公所公車站

3.8分鐘 / 294m

6安中路三段公車站

4.3分鐘 / 341m

7安中路三段公車站

4.5分鐘 / 343m

8南海尾公車站

6.4分鐘 / 514m

9南海尾公車站

6.4分鐘 / 516m

A海佃路三段公車站

5.1分鐘 / 382m

B海佃路三段公車站

5.2分鐘 / 388m

C十三佃路口公車站

7.9分鐘 / 577m

D十三佃路口公車站

7.9分鐘 / 590m

0溪心里公車站

2.2分鐘 / 180m

1溪心里公車站

2.1分鐘 / 173m

2海尾公車站

1.5分鐘 / 117m

3海尾公車站

2.6分鐘 / 206m

4安南區公所公車站

2.3分鐘 / 189m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

35.37坪

詳情

建坪單價

95.56 萬/坪

地坪

83.3坪

主建物

30.64坪

騎樓

4.73坪

格局

3房1廳1衛

加蓋格局

2房1廳1衛

屋齡

34.4年

類型

店面/透天

樓層

1-1樓/1樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西南

大門朝向

西南

落地窗朝向

西南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼造

外牆建材

鋼構鐵皮

每層戶數

謄本用途

商業用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

海佃商圈熱鬧店面

店面面寬約４．６米

店面深度約４６米

店面土地建蔽率６０％

店面土地容積率210%

近本淵寮商圈未來可期

後面有約８米計畫道路

地形方正好規劃

有裝潢

廁所開窗

近公園

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距離該物件1公里內，半年內成交，店面/別墅/透天

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台南市安南區海佃路二段607號

店面

728萬

23.73萬

30.68坪

23.39坪

35.4年

1樓/2樓

4房2廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

店面台南市安南區海佃路二段607號

728萬

23.73萬/坪

建坪30.68坪地坪23.39無車位
4房2廳3衛35.4年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市安南區智安一街26號

別墅/透天

300萬

7.99萬

37.53坪

29.35坪

36.3年

1樓/2樓

3房1廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

別墅/透天台南市安南區智安一街26號

300萬

7.99萬/坪

建坪37.53坪地坪29.35無車位
3房1廳2衛36.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台南市安南區海中街138巷13號

店面

392萬

11.13萬

35.22坪

35.04坪

43.0年

1樓/2樓

3房2廳2衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

113年11月

店面台南市安南區海中街138巷13號

392萬

11.13萬/坪

建坪35.22坪地坪35.04無車位
3房2廳2衛43.0年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台南市安南區海環街715巷27弄17號

別墅/透天

420萬

13.78萬

30.49坪

31.77坪

44.4年

1樓/2樓

6房2廳3衛

備註資訊：本件買賣移轉過戶所須繳納之土地增值稅、契稅、印花稅、登記規費及代書費等相關稅費全部由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

113年11月

別墅/透天台南市安南區海環街715巷27弄17號

420萬

13.78萬/坪

建坪30.49坪地坪31.77無車位
6房2廳3衛44.4年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市安南區同安路268號

店面

1,800萬

28.9萬

62.28坪

28.57坪

31.0年

1樓/3樓

5房3衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；含租約；

114年03月

店面台南市安南區同安路268號

1,800萬

28.9萬/坪

建坪62.28坪地坪28.57無車位
5房3衛31.0年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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