中西區★金華商辦★大空間

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台南市北區公園南路340號
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06-3001256
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中西區★金華商辦★大空間(25430G)
地址台南市中西區金華路三段建坪單價9.51 萬/坪
1,780萬
5.06%
1,690萬
建坪177.63坪
其他145.39坪細項
3廳2衛
35.6年
辦公
B1-B2樓/12樓
依據你的設定值計算
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85,815元/月
試算
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中西區★金華商辦★大空間
(25430G)
台南市中西區金華路三段
有裝潢
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
177.63坪
建坪單價
9.51 萬/坪
地坪
10.92坪
格局
3廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
35.6年
類型
辦公
樓層
B1-B2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
警衛管理
無
管理費
每月約 5,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
中西區精華地段商圈
近星鑽計畫特區
大面寬空間格局方正
附近商家林立人潮多多
收合物件詳情
周邊生活機能
星鑽特區

星鑽特區,定位為水岸觀光遊憩區,以商業區、公園綠地和水陸多功能轉運中心為發展主軸。交通方面,中華西路直達安平軸帶,民生、府前路銜接台南車站周邊,府前路可銜接仁德交流道及關廟交流道,串聯國道1、國道3,通勤市區或往返周邊城鎮都很便捷。生活機能,區內多有超商超市、在地小吃、電影院,鄰近家樂福安平店及傳統市場(永樂市場、武聖夜市),日常採買與外食選擇多。教育機能,鄰近協進國小、新南國小、金城國中等,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有河樂廣場、大涼生態公園,鄰近水萍塭公園、臺灣文學館、臺南市美術館等,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院、臺南醫院等,醫療照護完善。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (21)
停車場 (8)
0中國城(金華路)公車站
1.2分鐘 / 89m
1中國城(金華路)公車站
1.3分鐘 / 98m
2接官亭公車站
3.7分鐘 / 283m
3協進國小(民生路)公車站
3.4分鐘 / 252m
4接官亭公車站
4.3分鐘 / 321m
5協進國小(民生路)公車站
3.9分鐘 / 310m
6中國城(中正路)公車站
4.2分鐘 / 314m
7中國城(中正路)公車站
4.6分鐘 / 347m
8康樂街口公車站
5.6分鐘 / 424m
9協進國小(金華路)公車站
4.9分鐘 / 366m
A協進國小(金華路)公車站
4.9分鐘 / 366m
B南華街口公車站
5.4分鐘 / 445m
C南華街口公車站
5.6分鐘 / 429m
D康樂街口公車站
6.1分鐘 / 467m
E民生路二段公車站
6.2分鐘 / 499m
F民生路二段公車站
6.3分鐘 / 515m
G郭綜合醫院公車站
8.5分鐘 / 605m
H中正商圈公車站
7.8分鐘 / 569m
I保安宮公車站
9.7分鐘 / 724m
J中正商圈公車站
7.6分鐘 / 569m
K神農街公車站
8.8分鐘 / 637m
0中國城(金華路)公車站
1.2分鐘 / 89m
1中國城(金華路)公車站
1.3分鐘 / 98m
2接官亭公車站
3.7分鐘 / 283m
3協進國小(民生路)公車站
3.4分鐘 / 252m
4接官亭公車站
4.3分鐘 / 321m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台南市中西區南華街81號五樓之2
辦公
238萬
31.01萬
7.67坪
1.31坪
34.9年
5樓/7樓
1房1衛
歷史移轉2次
115年05月
辦公台南市中西區南華街81號五樓之2
移轉2次
238萬
31.01萬/坪
建坪7.67坪地坪1.31坪無車位
1房1衛34.9年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台南市北區臨安路二段53號四樓之5
辦公
有車位
704萬
含車位價
18.46萬
含車位計算
38.13坪
含車位--坪
4.26坪
32.8年
4樓/15樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
辦公台南市北區臨安路二段53號四樓之5
704萬
含車位價
18.46萬/坪
含車位計算
建坪38.13坪(含車位--坪)地坪4.26坪有車位
0衛32.8年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區康樂街272號四樓之2
辦公
473萬
13.97萬
33.85坪
8.97坪
39.9年
4樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年08月
辦公台南市中西區康樂街272號四樓之2
473萬
13.97萬/坪
建坪33.85坪地坪8.97坪無車位
3房2廳2衛39.9年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市中西區成功路515號十一樓
辦公
1,500萬
8.9萬
168.48坪
12.58坪
31.7年
11樓/12樓
5房0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公台南市中西區成功路515號十一樓
1,500萬
8.9萬/坪
建坪168.48坪地坪12.58坪無車位
5房0衛31.7年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市中西區赤嵌街13號六樓之4
辦公
240萬
32.96萬
7.28坪
1.29坪
36.3年
6樓/7樓
1廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年06月
辦公台南市中西區赤嵌街13號六樓之4
240萬
32.96萬/坪
建坪7.28坪地坪1.29坪無車位
1廳1衛36.3年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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