鳳凰中正高樓景觀三房平車

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本物件所屬門市為 大順富民店
高雄市左營區富民路46號
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07-2621253
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鳳凰中正高樓景觀三房平車(2592PS)
鳳凰中正

地址高雄市苓雅區中正二路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,380萬
8.88%
3,080萬
(含車位價)
建坪60.42坪
主+陽(含其他)34.68坪細項
3房2廳2衛
5.0年
大樓
10樓/15樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
156,396元/月
試算
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鳳凰中正高樓景觀三房平車
(2592PS)
高雄市苓雅區中正二路
鳳凰中正
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有412人也在關注這間👀
基本資料
建坪
60.42坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
4.49坪
主+陽
34.38坪=
主建物
27.86坪+
陽台
6.52坪
防空避難室兼停車場
6.98坪
共有部份
18.75坪
雨遮
0.3坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
5.0年
類型
大樓
樓層
10樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,675 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種商業區; 第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
步行至捷運站約4分鐘
步行至文化中心約5分
格局方正標準三房
雙衛浴開窗不怕潮濕
傳統、新式賣場皆在附近
機能便利、雙指名學區
住戶單純 管理系統完整
高樓層景觀好採光明亮
收合物件詳情
周邊生活機能
文化中心生活圈

文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (10)
公車 (25)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0信義國小站 - 出口5
4.2分鐘 / 257m
1信義國小站 - 出口4
4.1分鐘 / 259m
2文化中心站 - 出口1
4.8分鐘 / 342m
3文化中心站 - 出口2
4.9分鐘 / 363m
4信義國小站 - 出口2
6.1分鐘 / 392m
5信義國小站 - 出口1
6.1分鐘 / 392m
6信義國小站 - 出口3
7.1分鐘 / 479m
7文化中心站 - 出口3
7.3分鐘 / 526m
8文化中心站 - 出口4
7.5分鐘 / 530m
9凱旋公園站 - 出口
13.7分鐘 / 980m
0信義國小站 - 出口5
4.2分鐘 / 257m
1信義國小站 - 出口4
4.1分鐘 / 259m
2文化中心站 - 出口1
4.8分鐘 / 342m
3文化中心站 - 出口2
4.9分鐘 / 363m
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6.1分鐘 / 392m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市苓雅區中正二路171號
大樓
5,500萬
48.84萬
112.6坪
10.45坪
4.7年
1~2樓/15樓
1房1廳2衛
鳳凰中正
歷史移轉2次
115年06月
大樓
鳳凰中正
高雄市苓雅區中正二路171號
移轉2次
5,500萬
48.84萬/坪
建坪112.6坪地坪10.45坪無車位
1房1廳2衛4.7年1~2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市苓雅區七賢一路83號二十一樓
大樓
有車位
2,448萬
含車位275萬
42.31萬
已扣除車位
58.22坪
含車位6.85坪
2.79坪
0.6年
21樓/29樓
3房2廳2衛
115年07月
大樓高雄市苓雅區七賢一路83號二十一樓
2,448萬
含車位275萬
42.31萬/坪
已扣除車位
建坪58.22坪(含車位6.85坪)地坪2.79坪有車位
3房2廳2衛0.6年21樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市苓雅區七賢一路89號十五樓
大樓
有車位
2,412萬
含車位285萬
40.25萬
已扣除車位
60.12坪
含車位7.28坪
2.91坪
0.5年
15樓/29樓
3房2廳2衛
115年06月
大樓高雄市苓雅區七賢一路89號十五樓
2,412萬
含車位285萬
40.25萬/坪
已扣除車位
建坪60.12坪(含車位7.28坪)地坪2.91坪有車位
3房2廳2衛0.5年15樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市苓雅區七賢一路83號十八樓
大樓
有車位
2,378萬
含車位260萬
41.24萬
已扣除車位
58.22坪
含車位6.85坪
2.79坪
0.4年
18樓/29樓
3房2廳2衛
115年05月
大樓高雄市苓雅區七賢一路83號十八樓
2,378萬
含車位260萬
41.24萬/坪
已扣除車位
建坪58.22坪(含車位6.85坪)地坪2.79坪有車位
3房2廳2衛0.4年18樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市苓雅區光華一路297號十二樓
大樓
有車位
3,060萬
含車位價
47.58萬
含車位計算
64.31坪
含車位5.82坪
4.02坪
2.3年
12樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓高雄市苓雅區光華一路297號十二樓
移轉2次
3,060萬
含車位價
47.58萬/坪
含車位計算
建坪64.31坪(含車位5.82坪)地坪4.02坪有車位
3房2廳2衛2.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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