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建坪43.37坪 / 地坪5.39坪
主 + 陽30.77坪
2房4廳2衛1室
(含加蓋2房1室)
30.7年
店面
1-2樓/12樓
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197,019元/月
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美村南路黃金稀有店面
(2619FH)
台中市南區美村南路
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詳情
總價
3,880萬
格局
2房4廳2衛1室
建坪
43.37坪
(主+陽30.77坪)
類型
店面
樓層
1-2樓/12樓
建坪單價
89.46 萬/坪
屋齡
30.7年
地坪
5.39坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (22)公共自行車 (4)
0南和里
1.8分鐘 / 124m
1南和里
2.1分鐘 / 143m
2僑泰中學(美村南路)
2.2分鐘 / 166m
3僑泰中學(美村南路)
2.4分鐘 / 179m
4僑泰中學(高工路)
4.9分鐘 / 354m
5僑泰中學(高工路)
4.7分鐘 / 342m
6工學一街口
5.3分鐘 / 382m
7工學一街口
5.3分鐘 / 385m
8忠明南美村南路口
5.3分鐘 / 372m
9南區公所
5.8分鐘 / 418m
A南區公所
5.8分鐘 / 418m
B永和國宅
6.6分鐘 / 470m
C健康公園
6.5分鐘 / 457m
D下橋仔
8.2分鐘 / 553m
E永和國宅
7分鐘 / 485m
F健康公園
6.8分鐘 / 471m
G僑泰中學(五權南一路)
8.1分鐘 / 585m
H僑泰中學(五權南一路)
7.7分鐘 / 558m
I五權南忠明南路口
8.5分鐘 / 592m
J美村南忠明南路口
6.7分鐘 / 451m
K美村南忠明南路口
6.8分鐘 / 457m
L新興橋
6.7分鐘 / 494m
0南和里
1.8分鐘 / 124m
1南和里
2.1分鐘 / 143m
2僑泰中學(美村南路)
2.2分鐘 / 166m
3僑泰中學(美村南路)
2.4分鐘 / 179m
4僑泰中學(高工路)
4.9分鐘 / 354m
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建坪
43.37坪
詳情
建坪單價
89.46 萬/坪
地坪
5.39坪
主+陽
30.77坪＝
主建物
26.64坪＋
陽台
4.13坪
共有部份
5.34坪
平台
2.12坪
騎樓
5.15坪
格局
4廳2衛
加蓋格局
2房1室
屋齡
30.7年
類型
店面
樓層
1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
店舖、辦公室、集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
正美村工學商圈
面寬約４．８６米
投資置產收租自用皆宜
永興里南和里人口密集
格局方正好規劃
商圈林立臨路店面
生活機能佳
公園綠地多
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
台中市南區高工路260號
店面
1,500萬
19.95萬
75.17坪
27.23坪
27.9年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
114年10月
店面台中市南區高工路260號1,500萬
19.95萬/坪
建坪75.17坪地坪27.23無車位
5房2廳4衛27.9年1樓/4樓
5房2廳4衛27.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
高工路351號
店面
3,380萬
42.55萬
79.44坪
22.99坪
27.9年
1樓/5樓
5房2廳4衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
114年09月
店面高工路351號3,380萬
42.55萬/坪
建坪79.44坪地坪22.99無車位
5房2廳4衛27.9年1樓/5樓
5房2廳4衛27.9年1樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
114年09月
台中市南區美村路2段252之2號
店面
2,440萬
28.44萬
85.8坪
20.87坪
33.3年
1樓/5樓
4房2廳5衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
114年09月
店面台中市南區美村路2段252之2號2,440萬
28.44萬/坪
建坪85.8坪地坪20.87無車位
4房2廳5衛33.3年1樓/5樓
4房2廳5衛33.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台中市南區美村南路51巷18號
店面
1,425萬
43.85萬
32.5坪
20.57坪
39.6年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
114年08月
店面台中市南區美村南路51巷18號1,425萬
43.85萬/坪
建坪32.5坪地坪20.57無車位
4房2廳2衛39.6年1樓/2樓
4房2廳2衛39.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台中市南區新和街11號
店面
525萬
35.92萬
14.61坪
3.28坪
36.0年
1樓/7樓
1房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊：夾層；
114年08月
店面台中市南區新和街11號移轉3次
525萬
35.92萬/坪
建坪14.61坪地坪3.28無車位
1房2廳1衛36.0年1樓/7樓
1房2廳1衛36.0年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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