㊝花巷草弄★大地坪別墅

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本物件所屬門市為安平永華店

06-2933866

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㊝花巷草弄★大地坪別墅(2621UM)
地址台南市安平區平豐路建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員

3,650萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪89.49坪地坪57.78坪

主+陽(含其他)89.48坪細項

5房2廳5衛

23.9年

別墅/透天

1-3樓/3樓

185,340元/月

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㊝花巷草弄★大地坪別墅

(2621UM)

台南市安平區平豐路

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基本資料

建坪

89.49坪

詳情

建坪單價

詳洽經紀人員

地坪

57.78坪

主+陽

80.09坪＝

主建物

75.85坪＋

陽台

4.24坪

屋頂突出物

1.9坪

騎樓

7.49坪

地坪單價

詳洽經紀人員

格局

5房2廳5衛

加蓋格局

屋齡

23.9年

類型

別墅/透天

樓層

1-3樓/3樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

北

大門朝向

北

落地窗朝向

北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近學校

屋況

房間皆有窗

有陽台

廁所開窗

有裝潢

安平五期，地段機能佳

花巷草弄，稀有釋出

一樓孝親房，長輩友善

近億載公園，生活愜意

獨門獨院，不連棟不受擾

三面通風採光，格局方正

買方服務費，成交價１％

網路預約，專人服務

收合物件詳情

周邊生活機能

億載國小生活圈

億載國小生活圈位於安平五期重劃區與安平舊聚落交界，以融合新舊文化為特色。交通機能方面，主要幹道永華路、健康路可直達台南市中心，未來捷運綠線亦規劃有「億載金城站」經過此區。生活機能方面，區域內主要為住宅與綠地混合，生活機能尚待成熟，可就近至華平路商圈或家樂福安平店滿足日常採購需求。教育方面，區內設有億載國小、安平國中，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近林默娘公園（佔地2公頃，具有海景與雕塑藝術）、港濱歷史公園、山海圳綠道與運河水岸步道，提供親子、運動與綠地活動空間。醫療方面，鄰區華平路上設有診所，就近醫療院所需跨過運河至台南市區奇美醫院西門院區。

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安平老街生活圈，以深厚的歷史底蘊與豐富的觀光特色聞名，為台南最古老的街區之一，居住氛圍鬧中取靜。交通機能，可經由安平路、民權路進入市區，通勤交通便利。生活機能，區內除了老街外，有超商超市、各式餐飲小吃及傳統市場（安平市場、南市區漁會魚市場），滿足日常採買需求。教育機能，設有石門國小、西門實小，鄰近有安平國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，有安平古堡、橋頭海灘公園、湖濱水鳥公園、安平樹屋等，鄰近四草綠色隧道、台江國家公園等，享受海景與自然風光及古蹟文化。醫療資源，區內多有診所、藥局，大型醫療院所可至臺南醫院、郭綜合醫院，提供完善的醫療照護。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (13)

停車場 (2)

0安平港濱歷史公園

3.1分鐘 / 231m

1安平港濱歷史公園

3.2分鐘 / 233m

2平豐路口

5.1分鐘 / 365m

3貢噶寺

5.3分鐘 / 389m

4貢噶寺

5.6分鐘 / 401m

5平豐路口

5.9分鐘 / 409m

6原住民文化會館

5.3分鐘 / 388m

7原住民文化會館

5.5分鐘 / 401m

8安平雅樂軒酒店

7.8分鐘 / 550m

9億載國小

7.5分鐘 / 521m

A安平雅樂軒酒店

8.8分鐘 / 630m

B安平漁人碼頭

7.7分鐘 / 556m

C億載國小

7.8分鐘 / 539m

0安平港濱歷史公園

3.1分鐘 / 231m

1安平港濱歷史公園

3.2分鐘 / 233m

2平豐路口

5.1分鐘 / 365m

3貢噶寺

5.3分鐘 / 389m

4貢噶寺

5.6分鐘 / 401m

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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

台南市安平區光州六街16之1號

別墅/透天

1,764萬

25.57萬

68.98坪

26.62坪

20.3年

1樓/4樓

5房3廳5衛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年05月

別墅/透天台南市安平區光州六街16之1號

移轉2次

1,764萬

25.57萬/坪

建坪68.98坪地坪26.62坪無車位
5房3廳5衛20.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

台南市安平區育平九街372巷141弄37號

別墅/透天

3,580萬

40.79萬

87.77坪

32.82坪

2.2年

1樓/4樓

4房2廳5衛

備註資訊：土地價格:1432萬元建物價格:2148萬元

115年03月

別墅/透天台南市安平區育平九街372巷141弄37號

3,580萬

40.79萬/坪

建坪87.77坪地坪32.82坪無車位
4房2廳5衛2.2年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台南市安平區郡平路460巷22號

別墅/透天

3,162萬

40.2萬

78.66坪

27.23坪

2.8年

1樓/4樓

4房3廳4衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年05月

別墅/透天台南市安平區郡平路460巷22號

3,162萬

40.2萬/坪

建坪78.66坪地坪27.23坪無車位
4房3廳4衛2.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

台南市安平區光州八街49之10號

別墅/透天

1,000萬

18.82萬

53.14坪

18.45坪

32.5年

1樓/3樓

4房1廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年04月

別墅/透天台南市安平區光州八街49之10號

1,000萬

18.82萬/坪

建坪53.14坪地坪18.45坪無車位
4房1廳3衛32.5年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

台南市安平區安北路16巷25弄24號

別墅/透天

200萬

19.55萬

10.23坪

8.62坪

52.8年

1樓/2樓

3房2廳1衛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年08月

別墅/透天台南市安平區安北路16巷25弄24號

移轉2次

200萬

19.55萬/坪

建坪10.23坪地坪8.62坪無車位
3房2廳1衛52.8年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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