敦化香榭都更優選

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本物件所屬門市為 敦北南京店
台北市松山區南京東路三段276號
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02-89786632
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敦化香榭都更優選(2677PV)
敦化香榭A

地址台北市松山區南京東路三段建坪單價149.25 萬/坪
1,300萬
建坪8.71坪
主+陽5.69坪細項
1房1廳1衛
41.2年
套房
5樓/7樓
依據你的設定值計算
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66,011元/月
試算
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敦化香榭都更優選
(2677PV)
台北市松山區南京東路三段
敦化香榭A
有裝潢
房間皆有窗
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
有313人也在關注這間👀
基本資料
建坪
8.71坪
詳情
建坪單價
149.25 萬/坪
地坪
1.4坪
主+陽
5.69坪=
主建物
4.77坪+
陽台
0.92坪
共有部份
3.02坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
41.2年
類型
套房
樓層
5樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
28
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
基地方正、未來潛力大
雙敦明星學區首選
巷道安靜、生活機能佳
近南京復興捷運站
收合物件詳情
周邊生活機能
南京復興生活圈

南京復興生活圈,位於南京東路與復興北路交會處,屬於中山與松山區交界地帶,結合雙捷運、商業機能與優質學區,為市中心的核心生活圈之一。交通方面,復興北路與南京東路為主要幹道,並鄰近建國高架與新生高架道路,提供便捷的對外聯繫,南京復興站為捷運文湖線與松山新店線交會站,可快速連接信義、內湖與中正等區。生活機能方面,區域內商圈成熟,各式商號、餐飲俱全,有傳統市場(長春市場、八德公有市場、遼寧夜市),也有微風南京大型百貨商場。教育方面,區域內有敦化國中小、中正國小等明星學校,提供優質的教育資源。休閒方面,有多個社區公園坐落其間,鄰近台北體育園區,提供居民日常休憩。醫療方面,區域內設有台安醫院,提供完善醫療服務。

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小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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民生社區生活圈位於台北市松山區,為台北市著名的成熟住宅區,以靜謐街廓、綠意環境與良好社區管理聞名,具高度生活品質與人文氣息。交通方面,鄰近捷運松山新店線南京三民站,搭配主幹道民生東路、三民路上多條公車路線,連接市區各地便利;此外近國道1圓山交流道、松山機場,城際往返便利。生活機能方面,區內有連鎖超市、量販店、傳統市場(草埔市場)、特色咖啡廳與小吃店,日常採買與飲食選擇多元。教育方面,設有健康國小、民權國小、介壽國中及鄰近松山高中等學校,教育資源優質完整。休閒方面,休閒資源豐富,設有民生公園、民權公園等大片綠地,適合散步與親子活動。醫療資源方面, 鄰近三軍總醫院松山分院、博仁綜合醫院等醫療院所,健康照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (16)
公車 (16)
公共自行車 (6)
停車場 (18)
0南京復興站 - 出口6
6分鐘 / 441m
1南京復興站 - 出口7
5.6分鐘 / 415m
2南京復興站 - 出口5
7.2分鐘 / 506m
3台北小巨蛋站 - 出口2
7.5分鐘 / 502m
4南京復興站 - 出口8
7.8分鐘 / 555m
5台北小巨蛋站 - 出口1
8.1分鐘 / 566m
6南京復興站 - 出口3
9.1分鐘 / 616m
7南京復興站 - 出口4
9.1分鐘 / 616m
8台北小巨蛋站 - 出口5
8.9分鐘 / 620m
9台北小巨蛋站 - 出口3
10.1分鐘 / 686m
A南京復興站 - 出口1
9.9分鐘 / 700m
B台北小巨蛋站 - 出口4
10.8分鐘 / 722m
C南京復興站 - 出口2
11分鐘 / 755m
D北大台北校區站(規劃中) - 出口
14.9分鐘 / 1032m
E中山國中站 - 出口
16.8分鐘 / 1176m
F東社站(規劃中) - 出口
17.5分鐘 / 1237m
0南京復興站 - 出口6
6分鐘 / 441m
1南京復興站 - 出口7
5.6分鐘 / 415m
2南京復興站 - 出口5
7.2分鐘 / 506m
3台北小巨蛋站 - 出口2
7.5分鐘 / 502m
4南京復興站 - 出口8
7.8分鐘 / 555m
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1公里內 | 半年內 | 套房
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
南京東路三段335巷23號6樓之17
套房
980萬
106.78萬
9.18坪
1.49坪
40.7年
6樓/7樓
1房1廳1衛
敦化香榭A
備註資訊:陽台外推;
115年04月
套房
敦化香榭A
南京東路三段335巷23號6樓之17
980萬
106.78萬/坪
建坪9.18坪地坪1.49坪無車位
1房1廳1衛40.7年6樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台北市松山區南京東路三段335巷23號七樓之13
套房
1,010萬
105.96萬
9.53坪
1.53坪
40.7年
7樓/7樓
1房1廳1衛
敦化香榭A
115年04月
套房
敦化香榭A
台北市松山區南京東路三段335巷23號七樓之13
1,010萬
105.96萬/坪
建坪9.53坪地坪1.53坪無車位
1房1廳1衛40.7年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市松山區南京東路三段335巷13之1號五樓
套房
1,380萬
126.51萬
10.91坪
1.77坪
40.4年
5樓/7樓
1房1廳1衛
敦化香榭B
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年08月
套房
敦化香榭B
台北市松山區南京東路三段335巷13之1號五樓
移轉2次
1,380萬
126.51萬/坪
建坪10.91坪地坪1.77坪無車位
1房1廳1衛40.4年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市松山區南京東路三段335巷17之1號六樓
套房
1,400萬
107.13萬
13.07坪
2.11坪
40.2年
6樓/7樓
1房1廳1衛
敦化香榭B
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
套房
敦化香榭B
台北市松山區南京東路三段335巷17之1號六樓
1,400萬
107.13萬/坪
建坪13.07坪地坪2.11坪無車位
1房1廳1衛40.2年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
長安東路二段178之5號7樓之2
套房
1,060萬
84.87萬
12.49坪
1.15坪
43.3年
7樓/12樓
1房2廳1衛
北城長安
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
套房
北城長安
長安東路二段178之5號7樓之2
移轉2次
1,060萬
84.87萬/坪
建坪12.49坪地坪1.15坪無車位
1房2廳1衛43.3年7樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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