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建坪70.25坪
主+陽53.44坪細項
5房2廳3衛
44.3年
華廈
6樓/7樓
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金華商圈｜合併戶稀有大宅
(2690XJ)
台南市南區三官路
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基本資料
建坪
70.25坪
詳情
建坪單價
19.90 萬/坪
地坪
13.8坪
主+陽
53.44坪＝
主建物
49.96坪＋
陽台
3.48坪
共有部份
7.98坪
超級市場、避難室
8.84坪
格局
5房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
44.3年
類型
華廈
樓層
6樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西北
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
管理費
每月約 800 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
有裝潢
有電梯
金華商圈機能完善
兩戶打通雙重享受
鬧中取靜地點佳
可抽車位戶戶都有
網路預約 專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕生活圈
鹽埕生活圈位於市區南側，鄰近安平與黃金海岸，具有海港風情與在地人文特色，是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面，可經由金華路，向北通往台南市區，日常通勤十分便利。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。教育方面，設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校，方便學童就近入學。休閒方面，區域內多所公園坐落其間，鄰近水萍塭公園大片綠地，適合全家日常休憩散步。醫療方面，設有奇美醫院西門院區，以及各科診所，健康照護方便。
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公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0國宅北
2.6分鐘 / 176m
1新興路口
1.9分鐘 / 130m
2南稅三村
2.8分鐘 / 204m
3三官廟
3.4分鐘 / 246m
4三官廟
3.2分鐘 / 231m
5南稅三村
3.2分鐘 / 224m
6新興路口
3分鐘 / 201m
7鹽埕國宅
4.7分鐘 / 325m
8新興路
4.4分鐘 / 314m
9國宅北
5分鐘 / 351m
A新興路
4.6分鐘 / 331m
B鹽埕國宅
5.2分鐘 / 362m
C田寮里
6.3分鐘 / 448m
D北鹽埕
5.8分鐘 / 400m
E田寮里
6.9分鐘 / 493m
F北鹽埕
6.2分鐘 / 418m
G金華派出所
6.7分鐘 / 476m
H金華派出所
7.2分鐘 / 513m
I府南里
8.6分鐘 / 605m
0國宅北
2.6分鐘 / 176m
1新興路口
1.9分鐘 / 130m
2南稅三村
2.8分鐘 / 204m
3三官廟
3.4分鐘 / 246m
4三官廟
3.2分鐘 / 231m
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類似物件實價登錄(11)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有11間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台南市南區新興路368號五樓之4
華廈
460萬
18.95萬
24.27坪
5.86坪
43.3年
5樓/5樓
3房1廳1衛
歷史移轉3次
115年03月
華廈台南市南區新興路368號五樓之4移轉3次
460萬
18.95萬/坪
建坪24.27坪地坪5.86坪無車位
3房1廳1衛43.3年5樓/5樓
3房1廳1衛43.3年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
台南市中西區西門路一段466號四樓之12
華廈
445萬
22.87萬
19.45坪
3.61坪
45.2年
4樓/7樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年08月
華廈台南市中西區西門路一段466號四樓之12移轉2次
445萬
22.87萬/坪
建坪19.45坪地坪3.61坪無車位
2房2廳1衛45.2年4樓/7樓
2房2廳1衛45.2年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市南區金華路二段100巷35號六樓之3
華廈
有車位
有車位403萬
含車位價
含車位價
17.1萬
含車位計算
含車位計算
23.57坪
含車位--坪
含車位--坪
4.84坪
34.8年
6樓/7樓
2房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
115年06月
華廈台南市南區金華路二段100巷35號六樓之3移轉2次
403萬
含車位價
17.1萬/坪
含車位計算
建坪23.57坪(含車位--坪)地坪4.84坪有車位
2房1廳2衛34.8年6樓/7樓
2房1廳2衛34.8年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市南區中華西路一段111號四樓之1
華廈
455萬
16.45萬
27.66坪
4.6坪
44.5年
4樓/7樓
2房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
115年06月
華廈台南市南區中華西路一段111號四樓之1移轉3次
455萬
16.45萬/坪
建坪27.66坪地坪4.6坪無車位
2房2廳2衛44.5年4樓/7樓
2房2廳2衛44.5年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市南區中華西路一段111號四樓之2
華廈
300萬
15.03萬
19.96坪
3.98坪
44.3年
4樓/7樓
2房1廳1衛
歷史移轉3次
115年04月
華廈台南市南區中華西路一段111號四樓之2移轉3次
300萬
15.03萬/坪
建坪19.96坪地坪3.98坪無車位
2房1廳1衛44.3年4樓/7樓
2房1廳1衛44.3年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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