鼓山車站單層獨戶稀有公寓

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本物件所屬門市為 左營高鐵店
高雄市左營區華夏路1163號
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07-2621268
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鼓山車站單層獨戶稀有公寓(2699RY)
地址高雄市鼓山區鼓山二路建坪單價17.32 萬/坪
630萬
建坪36.37坪
主+陽32.69坪細項
3房2廳2衛
40.9年
公寓
2樓/4樓
依據你的設定值計算
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31,990元/月
試算
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鼓山車站單層獨戶稀有公寓
(2699RY)
高雄市鼓山區鼓山二路
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
新上架
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基本資料
建坪
36.37坪
詳情
建坪單價
17.32 萬/坪
地坪
14.75坪
主+陽
32.69坪=
主建物
30.04坪+
陽台
2.65坪
共有部份
3.68坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
40.9年
類型
公寓
樓層
2樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西北
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
自地自建單層獨戶
三面採光空氣流通好
格局方正空間好規劃
近鼓山車站交通便利
住戶少進出單純
近學區壽山公園機能佳
近美術館及駁二特區
投資收租
收合物件詳情
周邊生活機能
鼓山車站生活圈

鼓山車站生活圈,保有傳統聚落的純樸人情味,受惠於輕軌的開通,提升了交通便利性。交通機能,台鐵鼓山站為核心,亦有輕軌行經(鼓山區公所站、文武聖殿站及壽山公園站),有完善的軌道運輸網路,通勤或市區移動都方便。生活機能,區內有超商超市及在地餐飲,傳統市場則仰賴鼓山區中心,日常採購無虞。教育機能,設有鼓岩國小、壽山國小,鄰近壽山國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有登山口及公園,鄰近壽山動物園、高雄市立美術館、內惟埤文化園區、中都愛河濕地公園、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區及打狗英國領事館文化園區,結合歷史文化、自然與親子運動休閒多樣選擇。醫療資源,多有診所及藥局,大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院,提供完善醫療照護。

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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (3)
台鐵 (1)
公車 (20)
0鼓山站 - 出口
5.2分鐘 / 391m
1鼓山區公所站 - 出口
7.2分鐘 / 515m
2馬卡道站 - 出口
14.7分鐘 / 1068m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄3號
公寓
295萬
23.01萬
12.82坪
4.13坪
38.6年
1樓/5樓
3房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年08月
公寓高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄3號
移轉2次
295萬
23.01萬/坪
建坪12.82坪地坪4.13坪無車位
3房1廳2衛38.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鼓山區綠川街16號五樓
公寓
230萬
8.95萬
25.71坪
7.53坪
41.8年
5樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:頂樓增建、陽台增建、露台增建、鐵鋁窗增建、鐵皮屋頂增建、遮雨棚增建。陽台外推;其他增建;
115年08月
公寓高雄市鼓山區綠川街16號五樓
230萬
8.95萬/坪
建坪25.71坪地坪7.53坪無車位
3房2廳2衛41.8年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鹽埕區建國四路395號5樓之1
公寓
480萬
11.72萬
40.97坪
9.6坪
40.3年
5樓/5樓
5房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年06月
公寓高雄市鹽埕區建國四路395號5樓之1
480萬
11.72萬/坪
建坪40.97坪地坪9.6坪無車位
5房3廳3衛40.3年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區鼓山二路81之34號五樓
公寓
380萬
17.1萬
22.23坪
5.74坪
41.2年
5樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;
115年04月
公寓高雄市鼓山區鼓山二路81之34號五樓
380萬
17.1萬/坪
建坪22.23坪地坪5.74坪無車位
3房2廳2衛41.2年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區綠川街16之1號二樓
公寓
370萬
14.39萬
25.71坪
7.53坪
41.4年
2樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年04月
公寓高雄市鼓山區綠川街16之1號二樓
370萬
14.39萬/坪
建坪25.71坪地坪7.53坪無車位
3房2廳2衛41.4年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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