建興學區面新光三越三房

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本物件所屬門市為 安平店
台南市安平區華平路730號
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06-3001262
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建興學區面新光三越三房(2707VS)
地址台南市中西區永福路一段建坪單價25.34 萬/坪
698萬
建坪27.55坪
主+陽22.78坪細項
3房1廳1衛
42.2年
公寓
4樓/5樓
依據你的設定值計算
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35,443元/月
試算
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建興學區面新光三越三房
(2707VS)
台南市中西區永福路一段
有景觀
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
近超市
有520人也在關注這間👀
基本資料
建坪
27.55坪
詳情
建坪單價
25.34 萬/坪
地坪
6.87坪
主+陽
22.78坪=
主建物
20.02坪+
陽台
2.76坪
共有部份
4.77坪
格局
3房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
42.2年
類型
公寓
樓層
4樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
新光三越第一排
建興明星學區
三面採光通風佳
全室整理即可住
格局方正好規劃
生活機能成熟
鬧中取靜好居住
自住收租皆合適
收合物件詳情
周邊生活機能
南門生活圈

南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (20)
公共自行車 (2)
停車場 (8)
0新光三越新天地
4.8分鐘 / 353m
1新光三越新天地
4.6分鐘 / 324m
2臺南市美術館2館
6.6分鐘 / 461m
3小西門(西門路)
7.2分鐘 / 506m
4西門路一段
7.2分鐘 / 506m
5永華站
6.4分鐘 / 437m
6臺南市美術館2館
7.3分鐘 / 512m
7永華站
6.6分鐘 / 448m
8小西門(西門路)
7.3分鐘 / 512m
9永華站
6.6分鐘 / 449m
A西門路一段
7.4分鐘 / 541m
B小西門(府前路)
7.1分鐘 / 500m
C大南門城
7.9分鐘 / 545m
D小西門(府前路)
7.6分鐘 / 542m
E大南門城
8.3分鐘 / 570m
F建興國中(府前路)
9.1分鐘 / 648m
G中山國中
9.2分鐘 / 627m
H中山國中
9.4分鐘 / 641m
I建興國中(南門路)
9.8分鐘 / 684m
J建興國中(南門路)
10.2分鐘 / 720m
0新光三越新天地
4.8分鐘 / 353m
1新光三越新天地
4.6分鐘 / 324m
2臺南市美術館2館
6.6分鐘 / 461m
3小西門(西門路)
7.2分鐘 / 506m
4西門路一段
7.2分鐘 / 506m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台南市中西區永福路一段68巷8號五樓
公寓
370萬
11.51萬
32.14坪
9.06坪
43.5年
5樓/5樓
3房2廳1衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年04月
公寓台南市中西區永福路一段68巷8號五樓
370萬
11.51萬/坪
建坪32.14坪地坪9.06坪無車位
3房2廳1衛43.5年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
國華街一段108巷11號之2
公寓
536萬
18.98萬
28.24坪
11.55坪
47.3年
3樓/5樓
3房2廳2衛1室
115年08月
公寓國華街一段108巷11號之2
536萬
18.98萬/坪
建坪28.24坪地坪11.55坪無車位
3房2廳2衛1室47.3年3樓/5樓
資料說明
信義成交
115年08月
台南市中西區永福路一段27號三樓之2
公寓
650萬
19.39萬
33.52坪
7.98坪
38.3年
3樓/5樓
3房2廳2衛
115年08月
公寓台南市中西區永福路一段27號三樓之2
650萬
19.39萬/坪
建坪33.52坪地坪7.98坪無車位
3房2廳2衛38.3年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
府前路一段304巷15弄9號4樓
公寓
700萬
22.31萬
31.38坪
11.55坪
47.2年
4樓/4樓
4房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
公寓府前路一段304巷15弄9號4樓
700萬
22.31萬/坪
建坪31.38坪地坪11.55坪無車位
4房3廳3衛47.2年4樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
台南市中西區國華街二段28號五樓之2
公寓
420萬
11.93萬
35.21坪
9.05坪
40.8年
5樓/5樓
3房2廳2衛
115年05月
公寓台南市中西區國華街二段28號五樓之2
420萬
11.93萬/坪
建坪35.21坪地坪9.05坪無車位
3房2廳2衛40.8年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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