正義商圈正路騎樓透天

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本物件所屬門市為 鳳山文山店
高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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正義商圈正路騎樓透天(27453C)
地址高雄市苓雅區正義路建坪單價38.57 萬/坪
2,080萬
1.06%
2,058萬
建坪53.36坪地坪24.2坪
主(含其他)53.36坪細項
2房3廳3衛
(含加蓋3衛)
48.7年
店面/透天
B1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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104,501元/月
試算
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正義商圈正路騎樓透天
(27453C)
高雄市苓雅區正義路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
53.36坪
詳情
建坪單價
38.57 萬/坪
地坪
24.2坪
主建物
43.77坪
地下室
5.26坪
騎樓
4.33坪
格局
2房3廳
加蓋格局
3衛
屋齡
48.7年
類型
店面/透天
樓層
B1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
正義市場生活機能讚
中正、建國交流道
門口有騎樓方便利用
沒夾層方便使用
苓雅鳳山交界好方便
近未來LALAPORT
近武廟商圈採買方便
近台鐵正義車站
收合物件詳情
周邊生活機能
衛武營生活圈

衛武營生活圈近年因衛武營國家藝術文化中心落成而快速成長,成為結合文化、藝術與住宅發展的指標區域,以文化藝文氛圍濃厚、街區規劃完整為特色。交通方面,可經由主幹道三多一路、瑞隆東路以及捷運橘線(衛武營站),通勤往返市中心,鄰近國道1高雄交流道,城際往來亦十分便利。生活機能方便,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販(家樂福鳳山店),還有傳統市場(國宅市場、鳳西黃昏市場)。教育資源方面,區內設有忠孝國中小、新甲國小、鳳甲國中等學校,提供完善的教育環境。休閒資源最具代表性的為衛武營都會公園,為南台灣最大都會綠地,結合表演場館與自然景觀,提供多元藝文與休憩活動。醫療方面,區域內設有國軍高雄總醫院及各科別診所,醫療資源完善。

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鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐,近年來隨著都市更新與交通建設,區域機能持續提升。交通方面,區域內設有台鐵鳳山站、正義站,鄰近捷運橘線鳳山站,直達市中心快速便利;鄰近國道1高雄交流道,可快速往返周邊城市。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有,日常採購無虞。教育資源方面,區內有鳳山、文山、中山國小,以及青年國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區域內多個社區公園坐落其間,鄰近大東濕地公園,適合全家人日常休憩。醫療方面,鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院,搭配區域內各科診所,可充分支援居民健康需求。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (9)
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0苓雅運動園區站 - 出口4
7.9分鐘 / 503m
1苓雅運動園區站 - 出口3
8.5分鐘 / 585m
2衛武營站 - 出口1
10.1分鐘 / 735m
3衛武營站 - 出口2
10.5分鐘 / 763m
4苓雅運動園區站 - 出口1
9.4分鐘 / 616m
5苓雅運動園區站 - 出口2
9.7分鐘 / 673m
6衛武營站 - 出口3
12.8分鐘 / 925m
7衛武營站 - 出口4
12.6分鐘 / 928m
8五塊厝站 - 出口6
17分鐘 / 1164m
0苓雅運動園區站 - 出口4
7.9分鐘 / 503m
1苓雅運動園區站 - 出口3
8.5分鐘 / 585m
2衛武營站 - 出口1
10.1分鐘 / 735m
3衛武營站 - 出口2
10.5分鐘 / 763m
4苓雅運動園區站 - 出口1
9.4分鐘 / 616m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市苓雅區至誠路34巷9之1號
店面
510萬
25.07萬
20.34坪
19.99坪
49.5年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
店面高雄市苓雅區至誠路34巷9之1號
移轉3次
510萬
25.07萬/坪
建坪20.34坪地坪19.99坪無車位
3房2廳2衛49.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市苓雅區正言路24號
店面
2,180萬
41.15萬
52.98坪
20.57坪
51.6年
1樓/3樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;其他增建;
115年04月
店面高雄市苓雅區正言路24號
移轉2次
2,180萬
41.15萬/坪
建坪52.98坪地坪20.57坪無車位
0衛51.6年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市苓雅區武仁街61號
店面
1,007萬
25.81萬
39.02坪
18.75坪
49.3年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面高雄市苓雅區武仁街61號
移轉2次
1,007萬
25.81萬/坪
建坪39.02坪地坪18.75坪無車位
4房2廳3衛49.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鳳山區澄清路129巷43弄6號
別墅/透天
100萬
21.86萬
4.57坪
3.33坪
50.3年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區澄清路129巷43弄6號
移轉2次
100萬
21.86萬/坪
建坪4.57坪地坪3.33坪無車位
3房2廳2衛50.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鳳山區中信街17號
別墅/透天
1,398萬
24.03萬
58.17坪
23.9坪
39.8年
1樓/3樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區中信街17號
移轉2次
1,398萬
24.03萬/坪
建坪58.17坪地坪23.9坪無車位
3房2廳3衛39.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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