|林蔭大道第一排|文昌匯

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台北市大同區重慶北路三段84號
台北市大同區重慶北路三段84號
02-89786669
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|林蔭大道第一排|文昌匯(2754RF)
地址台北市中山區中山北路三段建坪單價81.93 萬/坪
3,350萬
建坪40.89坪
主+陽35.41坪細項
1廳5室
48.8年
辦公/大樓
11樓/14樓
依據你的設定值計算
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170,106元/月
試算
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|林蔭大道第一排|文昌匯
(2754RF)
台北市中山區中山北路三段
有裝潢
有景觀
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
40.89坪
詳情
建坪單價
81.93 萬/坪
地坪
3.34坪
主+陽
35.41坪=
主建物
32.18坪+
陽台
3.23坪
共有部份
5.47坪
格局
1廳5室
加蓋格局
--
屋齡
48.8年
類型
辦公/大樓
樓層
11樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,316 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
12
謄本用途
商業用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
正面中山北路林蔭樹海
☆商圈成熟交通便
近民權西路雙捷運站
梯間明亮☆走道寬敞
氣派外觀☆有管理
☆收租置產自用皆宜
高樓視野佳☆採光明亮
網路電話預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
民權西路生活圈

民權西路生活圈位於台北市中山區,周邊開發較早,生活圈純熟,老舊公寓、中古大樓林立,近年由於都更、危老重建風潮再起,也不少開發商積極推出新建案,呈現新舊並陳的風貌。交通便利,包含民權西路站(淡水信義線、中和新蘆線)及規劃中的SB2站(民生汐止線)。生活機能完善,鄰近寧夏夜市及晴光市場,提供多樣購物選擇。教育資源涵蓋私立大同大學、雙蓮國小及成淵國高中等。區內有蔣渭水紀念公園及臺北市大同運動中心等休閒設施。鄰近馬偕紀念醫院,醫療資源充足。

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林森北路生活圈位於台北市中山區,以餐飲、娛樂與旅宿產業為發展特色,近年隨都市更新,文青咖啡館與多元餐廳進駐,使該區結合傳統與創新,更展現獨特魅力。交通便利,鄰近捷運中山國小站(中和新蘆線)。生活機能包含康樂市場及欣欣百貨等購物設施。教育資源涵蓋市立新興國中與中山國小。區域內有林森、康樂、永盛公園等多處休閒空間。鄰近臺北市立聯合醫院,醫療資源充足。

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圓山生活圈,結合歷史文化、交通便利與自然綠意,為兼具人文與休閒特色的成熟生活圈。交通機能,區內捷運淡水信義線行經(圓山站),還有國道1(台北交流道)及承德路,無論自駕或通勤都相當便利。生活機能方面,商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近家樂福重慶店及多個夜市,日常採購便利。教育資源方面,區內設有大龍國小、重慶國中、蘭州國中,方便學生就近入學。休閒資源豐富,鄰近花博公園、大同運動中心、臺北市立美術館、圓山自然景觀公園,提供休憩與運動場所。醫療資源方面,鄰近馬偕紀念醫院,區內也多有診所及藥局支援,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (20)
公車 (24)
公共自行車 (7)
停車場 (12)
0民權西路站 - 出口9
6.8分鐘 / 449m
1民權西路站 - 出口8
8.2分鐘 / 503m
2民權西路站 - 出口10
8分鐘 / 543m
3民權西路站 - 出口7
8.8分鐘 / 553m
4民權西路站 - 出口1
10.1分鐘 / 647m
5中山國小站 - 出口1
8.2分鐘 / 581m
6民權西路站 - 出口3
10.7分鐘 / 692m
7民權西路站 - 出口4
10.8分鐘 / 696m
8中山國小站 - 出口2
9分鐘 / 619m
9民權西路站 - 出口5
8.9分鐘 / 610m
A民權西路站 - 出口2
11.2分鐘 / 725m
B中山國小站 - 出口4
9.3分鐘 / 655m
C民權西路站 - 出口6
10.7分鐘 / 718m
D中山國小站 - 出口3
10.3分鐘 / 717m
E圓山站 - 出口1
14.2分鐘 / 972m
F圓山站 - 出口2
15.7分鐘 / 1095m
G雙連站 - 出口2
16.8分鐘 / 1133m
H雙連站 - 出口1
16.8分鐘 / 1133m
I大橋頭站 - 出口3
18.2分鐘 / 1207m
J大橋頭站 - 出口2
17.7分鐘 / 1167m
0民權西路站 - 出口9
6.8分鐘 / 449m
1民權西路站 - 出口8
8.2分鐘 / 503m
2民權西路站 - 出口10
8分鐘 / 543m
3民權西路站 - 出口7
8.8分鐘 / 553m
4民權西路站 - 出口1
10.1分鐘 / 647m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市中山區中山北路二段112號六樓之5
辦公
2,808萬
72.24萬
38.87坪
3.5坪
47.5年
6樓/14樓
2房1廳0衛
115年06月
辦公台北市中山區中山北路二段112號六樓之5
2,808萬
72.24萬/坪
建坪38.87坪地坪3.5坪無車位
2房1廳0衛47.5年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市中山區農安街32號五樓之2
辦公
2,966萬
76.62萬
38.71坪
4.38坪
47.1年
5樓/10樓
2房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年05月
辦公台北市中山區農安街32號五樓之2
2,966萬
76.62萬/坪
建坪38.71坪地坪4.38坪無車位
2房2廳2衛47.1年5樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市中山區中山北路三段30號二樓之1
辦公
2,950萬
78.82萬
37.43坪
4.38坪
43.8年
2樓/12樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年03月
辦公台北市中山區中山北路三段30號二樓之1
移轉3次
2,950萬
78.82萬/坪
建坪37.43坪地坪4.38坪無車位
3房2廳2衛43.8年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市中山區新生北路三段56巷1號七樓之7
辦公
550萬
48.48萬
11.34坪
1.05坪
45.3年
7樓/12樓
1房1衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公台北市中山區新生北路三段56巷1號七樓之7
移轉2次
550萬
48.48萬/坪
建坪11.34坪地坪1.05坪無車位
1房1衛45.3年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市中山區林森北路561號十一樓之5
辦公
1,800萬
72.7萬
24.76坪
3.01坪
48.2年
11樓/12樓
2房2廳2衛
115年06月
辦公台北市中山區林森北路561號十一樓之5
1,800萬
72.7萬/坪
建坪24.76坪地坪3.01坪無車位
2房2廳2衛48.2年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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