讚★高樓景觀車位美四房

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本物件所屬門市為 羅斯福路店
台北市大安區羅斯福路三段55號
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02-89787025
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讚★高樓景觀車位美四房(2766ZX)
地址台北市萬華區開封街二段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
5,900萬
3.73%
5,680萬
(含車位價)
建坪57.34坪
主+陽(含其他)35.47坪細項
4房2廳2衛
17.7年
大樓
10樓/12樓
依據你的設定值計算
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288,419元/月
試算
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本案專家
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讚★高樓景觀車位美四房
(2766ZX)
台北市萬華區開封街二段
有景觀
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
有2063人也在關注這間👀
基本資料
建坪
57.34坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.07坪
主+陽
34.75坪=
主建物
31.73坪+
陽台
3.02坪
共有部份
14.33坪
雨遮
0.73坪
停車空間(含公設)
7.55坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
17.7年
類型
大樓
樓層
10樓/12樓
車位
1個升降機械(車位總價:200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
日間
管理費
每月約 4,733 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
站前雙子星發展潛力佳
遠眺陽明山景俯視校園
一層兩戶住戶單純
西門北門機捷交通便利
西門捷運生活圈
公設比低
屋況佳可直接入住
屋主換屋割愛稀有釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
西門生活圈

西門生活圈位於台北市萬華區,為台北市最具歷史與現代魅力交融的地區之一,以年輕、時尚與多元文化為發展特色。交通機能極為完善,設有捷運西門站,為板南線、松山新店線交會點,加上多線公車穿梭,通勤與觀光皆便利。生活機能豐富,西門町商圈集結百貨、電影院、美妝、服飾與特色小吃,是年輕族群與遊客首選地。教育方面,區內有西門國小、福星國小,近忠孝國中,方便學童就近入學。休閒方面,休閒資源則包含紅樓劇場、西本願寺廣場與電影主題公園,充滿藝文氣息與歷史氛圍。醫療資源方面,設有聯合醫院昆明院區、台大醫院北護分院及鄰近聯合醫院和平院區,醫療照護完善。

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台北車站生活圈為全台最重要的交通與商業核心,發展成熟且機能密集。交通方面,擁有台鐵、高鐵、捷運多線交會及客運轉運站,通達全台各地,是名副其實的交通樞紐。生活機能方面,百貨商場、各式餐廳、超市、旅館與文創空間俱全,購物娛樂一站滿足。教育方面,設有北師大附小、弘道國中、北一女中等知名公校,以及多所語言與補教機構,教育品質極優。休閒資源方面,區內有二二八和平公園、台灣博物館、台北賓館,鄰近自由廣場,文化教育、運動休憩皆可滿足。醫療部分,區內有多家診所與藥局,醫療院所可就近前往臺大醫院,照護資源豐富。

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後站生活圈位於台北車站北側,發展特色上,結合傳統批發市場與新興商場,形成多元商業氛圍,並吸引觀光客與在地消費。交通機能極為完善,鄰近台鐵、高鐵、捷運多線交會處,亦有公車轉運與計程車站,通達雙北及全台。生活機能方面,區內多有批發零售街區與超商超市,鄰近大型百貨商圈(新光三越、誠品)、寧夏夜市,食衣住行皆方便。教育方面,區內設有忠孝國中,鄰近蓬萊國小、日新國小、建成國中,方便學童就近入學。休閒資源鄰近大稻埕碼頭、迪化街歷史街區,以及各式文化展演空間。醫療方面,周邊有市立聯合醫院中興院區及多家診所藥局,提供完善健康服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (8)
公車 (34)
公共自行車 (5)
停車場 (10)
0北門站 - 出口1
8.1分鐘 / 471m
1西門站 - 出口5
7.4分鐘 / 460m
2西門站 - 出口6
7分鐘 / 491m
3北門站 - 出口2
9.5分鐘 / 581m
4西門站 - 出口4
9.3分鐘 / 605m
5西門站 - 出口1
7.8分鐘 / 544m
6北門站 - 出口3
9.5分鐘 / 604m
7西門站 - 出口3
9.9分鐘 / 631m
0北門站 - 出口1
8.1分鐘 / 471m
1西門站 - 出口5
7.4分鐘 / 460m
2西門站 - 出口6
7分鐘 / 491m
3北門站 - 出口2
9.5分鐘 / 581m
4西門站 - 出口4
9.3分鐘 / 605m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市萬華區漢口街二段51號十樓之5
大樓
有車位
2,072萬
含車位160萬
75.03萬
已扣除車位
31.13坪
含車位5.64坪
1.95坪
14.2年
10樓/15樓
2房2廳1衛
宏普西寓
115年07月
大樓
宏普西寓
台北市萬華區漢口街二段51號十樓之5
2,072萬
含車位160萬
75.03萬/坪
已扣除車位
建坪31.13坪(含車位5.64坪)地坪1.95坪有車位
2房2廳1衛14.2年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市中正區開封街一段48號九樓之13
大樓
有車位
1,430萬
含車位300萬
99.24萬
已扣除車位
25.71坪
含車位14.33坪
1.65坪
18.8年
9樓/14樓
0衛
摩登站前
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓
摩登站前
台北市中正區開封街一段48號九樓之13
1,430萬
含車位300萬
99.24萬/坪
已扣除車位
建坪25.71坪(含車位14.33坪)地坪1.65坪有車位
0衛18.8年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市萬華區西寧南路127號十二樓之1
大樓
有車位
2,800萬
含車位150萬
84.94萬
86.17萬
32.96坪
含車位2.21坪
1.47坪
14.3年
12樓/27樓
3房2廳2衛
阿曼TIT
歷史移轉2次
115年06月
大樓
阿曼TIT
台北市萬華區西寧南路127號十二樓之1
移轉2次
2,800萬
含車位150萬
84.94萬/坪
86.17萬
建坪32.96坪含車位2.21坪地坪1.47坪有車位
3房2廳2衛14.3年12樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市萬華區漢口街二段27號十樓之3
大樓
有車位
2,888萬
含車位價
80.82萬
含車位計算
35.73坪
含車位--坪
2.47坪
14.5年
10樓/14樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建包含鐵鋁窗增建。陽台外推;
115年05月
大樓台北市萬華區漢口街二段27號十樓之3
移轉2次
2,888萬
含車位價
80.82萬/坪
含車位計算
建坪35.73坪(含車位--坪)地坪2.47坪有車位
2房2廳1衛14.5年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
康定路82號13樓之2
大樓
有車位
3,730萬
含車位250萬
77.28萬
77.28萬
55.02坪
含車位9.99坪
3.4坪
13.0年
13樓/15樓
3房2廳2衛
30創富
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年05月
大樓
30創富
康定路82號13樓之2
移轉2次
3,730萬
含車位250萬
77.28萬/坪
77.28萬
建坪55.02坪含車位9.99坪地坪3.4坪有車位
3房2廳2衛13.0年13樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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