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建坪58.26坪 / 地坪30.51坪
主 + 陽56.29坪
6房2廳3衛
17.2年
透天
1-4樓/4樓
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106,024元/月
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善化｜陽光加州美車墅
(2806DY)
台南市善化區裕德路
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詳情
總價(含車位)
2,088萬
格局
6房2廳3衛
建坪
58.26坪
(主+陽56.29坪)
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
17.2年
地坪
30.51坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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公車 (12)停車場 (1)
0移民署
5分鐘 / 359m
1移民署
4.9分鐘 / 350m
2善化
4.3分鐘 / 304m
3善化(中正路)
3.5分鐘 / 251m
4善化(中正路)
3.5分鐘 / 253m
5善化
5.5分鐘 / 400m
6中正路
5.5分鐘 / 387m
7中正路
6分鐘 / 419m
8三民路口
8.3分鐘 / 596m
9三民路口
8.1分鐘 / 583m
A善化國小
8.3分鐘 / 582m
B善化國小
8.7分鐘 / 598m
0移民署
5分鐘 / 359m
1移民署
4.9分鐘 / 350m
2善化
4.3分鐘 / 304m
3善化(中正路)
3.5分鐘 / 251m
4善化(中正路)
3.5分鐘 / 253m
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建坪
58.26坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
30.51坪
主+陽
56.29坪＝
主建物
51.78坪＋
陽台
4.51坪
騎樓
0.53坪
雨遮
1.44坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
6房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
17.2年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
善化市中心，鬧中取靜
屋主用心規劃空間
一樓有孝親房好利用
社區外有公園綠意舒適
近善化中山路機能便利
住宅品質高，鄰里和善
網路預約，專人服務
買方服務費成交價1%
類似物件實價登錄(7)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
台南市善化區裕德路68巷40號
別墅/透天
1,950萬
32.57萬
59.87坪
29.14坪
11.5年
1樓/3樓
5房2廳5衛
歷史移轉2次
114年11月
別墅/透天台南市善化區裕德路68巷40號移轉2次
1,950萬
32.57萬/坪
建坪59.87坪地坪29.14無車位
5房2廳5衛11.5年1樓/3樓
5房2廳5衛11.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄114年11月
台南市善化區進學路93巷5號
別墅/透天
1,450萬
25.81萬
56.17坪
26.21坪
20.8年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
114年11月
別墅/透天台南市善化區進學路93巷5號移轉2次
1,450萬
25.81萬/坪
建坪56.17坪地坪26.21無車位
4房2廳3衛20.8年1樓/3樓
4房2廳3衛20.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
台南市善化區中山路566之12號
別墅/透天
1,950萬
34.69萬
56.21坪
41.94坪
3.0年
1樓/3樓
5房2廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
114年11月
別墅/透天台南市善化區中山路566之12號移轉2次
1,950萬
34.69萬/坪
建坪56.21坪地坪41.94無車位
5房2廳5衛3.0年1樓/3樓
5房2廳5衛3.0年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
中和街40巷9號
別墅/透天
1,050萬
28.31萬
37.09坪
37.09坪
34.1年
1樓/2樓
5房2廳3衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
114年11月
別墅/透天中和街40巷9號1,050萬
28.31萬/坪
建坪37.09坪地坪37.09無車位
5房2廳3衛34.1年1樓/2樓
5房2廳3衛34.1年1樓/2樓
資料說明信義成交交易備註
114年10月
台南市善化區公園路398號
別墅/透天
3,060萬
43.83萬
69.81坪
24.35坪
3.6年
1樓/4樓
4房3廳5衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
114年10月
別墅/透天台南市善化區公園路398號3,060萬
43.83萬/坪
建坪69.81坪地坪24.35無車位
4房3廳5衛3.6年1樓/4樓
4房3廳5衛3.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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