愛河全新未住大陽台兩房

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高雄市苓雅區成功一路285號
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07-2621252
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愛河全新未住大陽台兩房(2850YB)
愛情河左岸

地址高雄市前金區河東路建坪單價36.08 萬/坪
888萬
5.41%
840萬
建坪23.28坪
主+陽15.15坪細項
2房1廳1衛
2.3年
大樓
10樓/32樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
42,654元/月
試算
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愛河全新未住大陽台兩房
(2850YB)
高雄市前金區河東路
愛情河左岸
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
游泳池
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
23.28坪
詳情
建坪單價
36.08 萬/坪
地坪
1.07坪
主+陽
15.15坪=
主建物
13.26坪+
陽台
1.89坪
共有部份
8.13坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
2.3年
類型
大樓
樓層
10樓/32樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,095 元。
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
20
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
小負擔輕鬆成家
樓下就到超商
大陽台好利用
精品飯店宅全新未入住
格局方正好規劃
公設多元回家度假
高雄知名景點愛河畔
愛河旁首選小豪宅
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (12)
公車 (20)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0真愛碼頭站 - 出口
8.7分鐘 / 616m
1前金站 - 出口2
13.2分鐘 / 904m
2光榮碼頭站 - 出口
12.2分鐘 / 864m
3鹽埕埔站 - 出口2
17分鐘 / 1205m
4前金站 - 出口1
15.4分鐘 / 1037m
5鹽埕埔站 - 出口3
16.6分鐘 / 1176m
6鹽埕埔站 - 出口4
16.2分鐘 / 1137m
7前金站 - 出口3
16.4分鐘 / 1128m
8鹽埕埔站 - 出口1
16.1分鐘 / 1138m
9前金站 - 出口4
16.8分鐘 / 1144m
A駁二大義站 - 出口
17分鐘 / 1228m
B中央公園站 - 出口2
17.9分鐘 / 1248m
0真愛碼頭站 - 出口
8.7分鐘 / 616m
1前金站 - 出口2
13.2分鐘 / 904m
2光榮碼頭站 - 出口
12.2分鐘 / 864m
3鹽埕埔站 - 出口2
17分鐘 / 1205m
4前金站 - 出口1
15.4分鐘 / 1037m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市前金區河東路142號十樓
大樓
800萬
37.15萬
21.53坪
1坪
2.1年
10樓/32樓
2房1廳1衛
愛情河左岸
歷史移轉2次
115年08月
大樓
愛情河左岸
高雄市前金區河東路142號十樓
移轉2次
800萬
37.15萬/坪
建坪21.53坪地坪1坪無車位
2房1廳1衛2.1年10樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區河東路136號十八樓
大樓
680萬
29.62萬
22.96坪
1.06坪
2.0年
18樓/32樓
2房1廳1衛
愛情河左岸
歷史移轉2次
115年07月
大樓
愛情河左岸
高雄市前金區河東路136號十八樓
移轉2次
680萬
29.62萬/坪
建坪22.96坪地坪1.06坪無車位
2房1廳1衛2.0年18樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市前金區河東路138號十一樓
大樓
710萬
33.23萬
21.37坪
0.99坪
1.9年
11樓/32樓
2房1廳1衛
愛情河左岸
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓
愛情河左岸
高雄市前金區河東路138號十一樓
移轉2次
710萬
33.23萬/坪
建坪21.37坪地坪0.99坪無車位
2房1廳1衛1.9年11樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市前金區河東路126號十樓
大樓
有車位
1,010萬
含車位150萬
40.85萬
40.84萬
26坪
含車位4.94坪
1.13坪
1.8年
10樓/32樓
2房1廳1衛
愛情河左岸
歷史移轉2次
115年05月
大樓
愛情河左岸
高雄市前金區河東路126號十樓
移轉2次
1,010萬
含車位150萬
40.85萬/坪
40.84萬
建坪26坪含車位4.94坪地坪1.13坪有車位
2房1廳1衛1.8年10樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市前金區河東路118號十九樓
大樓
760萬
34.63萬
21.95坪
1.01坪
1.8年
19樓/32樓
2房1廳1衛
愛情河左岸
歷史移轉2次
115年04月
大樓
愛情河左岸
高雄市前金區河東路118號十九樓
移轉2次
760萬
34.63萬/坪
建坪21.95坪地坪1.01坪無車位
2房1廳1衛1.8年19樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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