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建坪118.33坪 / 地坪13.78坪
主 + 陽67.32坪
2廳2衛
35.4年
店面/辦公
1-2樓/12樓
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252,874元/月
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正美村路大面寬角店
(2857NK)
台中市南區美村路二段
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詳情
總價(含車位)
4,980萬
格局
2廳2衛
建坪
118.33坪
(主+陽67.32坪)
類型
店面/辦公
樓層
1-2樓/12樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
35.4年
地坪
13.78坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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公車 (18)公共自行車 (4)
0美村建國南路口
2.3分鐘 / 161m
1美村建國南路口
2.9分鐘 / 201m
2復興新和街口
2.9分鐘 / 220m
3復興新和街口
3.9分鐘 / 273m
4四育國中
5.4分鐘 / 349m
5四育國中
5.8分鐘 / 400m
6民興公園(執行分署)
5分鐘 / 333m
7南平美村路口
5.9分鐘 / 380m
8南平美村路口
6.2分鐘 / 390m
9和平里(忠明南路)
5.7分鐘 / 427m
A和平里(忠明南路)
6.4分鐘 / 466m
B南平忠明南路口
7.4分鐘 / 503m
C民興公園(執行分署)
7.7分鐘 / 519m
D南平忠明南路口
8.2分鐘 / 581m
E五權車站
8.8分鐘 / 605m
F半平厝
7.4分鐘 / 485m
G五權車站
9.2分鐘 / 645m
H半平厝
7.5分鐘 / 494m
0美村建國南路口
2.3分鐘 / 161m
1美村建國南路口
2.9分鐘 / 201m
2復興新和街口
2.9分鐘 / 220m
3復興新和街口
3.9分鐘 / 273m
4四育國中
5.4分鐘 / 349m
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建坪
118.33坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
13.78坪
主+陽
67.32坪＝
主建物
63.92坪＋
陽台
3.4坪
共有部份
30.89坪
騎樓
17.64坪
花台
2.48坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
35.4年
類型
店面/辦公
樓層
1-2樓/12樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
5100 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
每層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
第二種住宅區; 第一種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
正美村路角店一店難求
大面寬大空間
適診所藥局餐廳進駐
傳家店面優質首選
類似物件實價登錄(16)
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
台中市南區美村路2段252之2號
店面
2,440萬
28.44萬
85.8坪
20.87坪
33.3年
1樓/5樓
4房2廳5衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
114年09月
店面台中市南區美村路2段252之2號2,440萬
28.44萬/坪
建坪85.8坪地坪20.87無車位
4房2廳5衛33.3年1樓/5樓
4房2廳5衛33.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
台中市南區新和街203號
店面
1,140萬
39.75萬
28.68坪
18.75坪
57.3年
1樓/2樓
2房3廳1衛
歷史移轉4次
備註資訊：頂樓加蓋；
114年11月
店面台中市南區新和街203號移轉4次
1,140萬
39.75萬/坪
建坪28.68坪地坪18.75無車位
2房3廳1衛57.3年1樓/2樓
2房3廳1衛57.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
台中市南區福德街150號
店面
750萬
36.04萬
20.81坪
13.01坪
54.0年
1樓/2樓
1房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
114年10月
店面台中市南區福德街150號750萬
36.04萬/坪
建坪20.81坪地坪13.01無車位
1房1廳1衛54.0年1樓/2樓
1房1廳1衛54.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
台中市南區美村路二段111號
店面
3,360萬
36.32萬
92.51坪
42.35坪
47.3年
1樓/3樓
5房3廳3衛
備註資訊：其他增建；
114年10月
店面台中市南區美村路二段111號3,360萬
36.32萬/坪
建坪92.51坪地坪42.35無車位
5房3廳3衛47.3年1樓/3樓
5房3廳3衛47.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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