大直CBD雙層店面

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台北市信義區信義路五段2號11樓
台北市信義區信義路五段2號11樓
02-89788692
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大直CBD雙層店面(2886YR)
台北時代廣場

地址台北市中山區樂群二路建坪單價194.44 萬/坪
19,000萬
(含車位價)
建坪114.9坪地坪18.75坪
主+陽57.01坪細項
2廳2衛
11.0年
店面
1-2樓/10樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
964,782元/月
試算
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大直CBD雙層店面
(2886YR)
台北市中山區樂群二路
台北時代廣場
有裝潢
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
有23人也在關注這間👀
基本資料
建坪
114.9坪
詳情
建坪單價
194.44 萬/坪(不含車位)
165.36 萬/坪(含車位)
地坪
18.75坪
主+陽
57.01坪=
主建物
49.5坪+
陽台
7.51坪
共有部份
36.86坪
停車空間(含公設)
21.04坪
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
11.0年
類型
店面
樓層
1-2樓/10樓
車位
3個坡道平面(車位總價:750萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 116,895 元。(車位管理費另繳納 500 元 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
9
謄本用途
一般零售業甲組(不含、便利商店、日用百貨)
使用分區
娛樂區(供娛樂健身使用,不得作住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
交通方便機能良好
李天鐸作品.精心設計
大直美麗華商圈
公司處理資產誠意售屋
收合物件詳情
周邊生活機能
大直重劃區

大直重劃區位於基隆河沿岸,經多年都市更新與河岸景觀改造,已成為台北高端住宅與商業並重的新興地段。發展特色以豪宅社區、國際飯店、商辦與河景公園為核心,環境規劃現代且綠化完善。交通機能方面,鄰近捷運文湖線劍南路站,並有多條公車路線,可快速連結內湖、信義及松山機場;鄰近國道1圓山交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內有超商超市、各式餐飲,近美麗華百貨商圈,日常採買、休閒娛樂俱足。教育方面,設有大直國小、永安國小、北安國中,鄰近道明外僑學校,教育品質極優。休閒資源方面,鄰近美堤河濱公園大片綠地、劍潭山親山步道,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近前往內湖三軍總醫院、士林聯合陽明院區,醫療照護資源充足。

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內湖科技園區,園區內企業總部林立,帶動高就業人口與住宅需求,形成兼具商業活力與生活便利的成熟生活圈。交通機能,捷運文湖站行經(港墘站及西湖站),民權東路橫向連結北市與內湖地區,另有堤頂大道連接國道1,通勤往返市區與周邊城市均十分便捷。生活機能方面,區內餐飲、超商、超市林立,鄰近美麗華百貨商圈及大型量販店(大全聯、家樂福、IKEA、好市多等),滿足上班族與居民的多元需求。教育方面,鄰近內湖國小、麗山國中,學區資源完善。休閒資源方面,區內有大港墘公園、洲子一、二號公園、瑞光公園,適合居民日常休憩。醫療方面,鄰近三軍總醫院,區內也有診所及藥局支援,健康照護資源充足。

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西湖生活圈,周邊為科技辦公大樓、高價住宅與傳統公寓並存,融合科技園區繁華與親地生活風格,是一個吸引年輕家庭與上班族的區域。交通方面,捷運文湖線行經(西湖站、港墘站),搭配公車路網,可快速抵達大直、松山機場與南港軟體園區。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超商超市、傳統零售市場(737巷市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有西湖國小、麗山國中小、西湖實驗國中,方便就近入學。休閒方面,區內有仙樹公園、西湖公園以及鄰近碧湖公園綠地,適合居民日常休憩。醫療方面,有多家診所及鄰近的三軍總醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
公車 (25)
公共自行車 (6)
停車場 (14)
0濱江國中
1分鐘 / 67m
1濱江國中
1.9分鐘 / 162m
2大直美堤花園一
2分鐘 / 167m
3大直美堤花園一
6.9分鐘 / 544m
4敬業四路
4.1分鐘 / 331m
5敬業四路
4分鐘 / 327m
6大直美堤花園二
4.7分鐘 / 385m
7大直美堤花園三
6.3分鐘 / 496m
8敬業三路二
6.8分鐘 / 562m
9美麗華(樂群)
6.9分鐘 / 558m
A敬業三路二
7.7分鐘 / 608m
B文湖國小
10.7分鐘 / 830m
C基湖站
8.8分鐘 / 665m
D基湖站
8.5分鐘 / 646m
E堤頂大道口
8分鐘 / 606m
F治磐新村
9.8分鐘 / 750m
G治磐新村
9.8分鐘 / 748m
H治磐新村
9.8分鐘 / 748m
I文湖國小
10.2分鐘 / 791m
J基湖站
8.5分鐘 / 630m
K基湖站
8.5分鐘 / 630m
L大直美堤花園三
6.8分鐘 / 535m
M治磐新村
10.6分鐘 / 786m
N敬業三路一
8.3分鐘 / 674m
O敬業三路一
8.3分鐘 / 672m
0濱江國中
1分鐘 / 67m
1濱江國中
1.9分鐘 / 162m
2大直美堤花園一
2分鐘 / 167m
3大直美堤花園一
6.9分鐘 / 544m
4敬業四路
4.1分鐘 / 331m
完整周邊生活圈
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市中山區堤頂大道二段508號
店面
有車位
12,915萬
含車位1050萬
263.14萬
已扣除車位
79.1坪
含車位34.01坪
24.45坪
15.6年
1樓/10樓
0衛
雅璞涵館
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
店面
雅璞涵館
台北市中山區堤頂大道二段508號
12,915萬
含車位1050萬
263.14萬/坪
已扣除車位
建坪79.1坪(含車位34.01坪)地坪24.45坪有車位
0衛15.6年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市中山區堤頂大道二段506號
店面
有車位
10,803萬
含車位700萬
226.15萬
已扣除車位
67.35坪
含車位22.68坪
20.35坪
15.6年
1樓/10樓
0衛
雅璞涵館
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
店面
雅璞涵館
台北市中山區堤頂大道二段506號
10,803萬
含車位700萬
226.15萬/坪
已扣除車位
建坪67.35坪(含車位22.68坪)地坪20.35坪有車位
0衛15.6年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市中山區植福路215號
店面
有車位
8,553萬
含車位700萬
208.12萬
已扣除車位
60.41坪
含車位22.68坪
18.43坪
15.6年
1樓/10樓
0衛
雅璞涵館
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
店面
雅璞涵館
台北市中山區植福路215號
8,553萬
含車位700萬
208.12萬/坪
已扣除車位
建坪60.41坪(含車位22.68坪)地坪18.43坪有車位
0衛15.6年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市中山區明水路606巷16號
店面
有車位
8,300萬
含車位500萬
131.12萬
131.09萬
79.44坪
含車位19.94坪
21.16坪
22.6年
1樓/7樓
2房1廳1衛
凱旋大帝一期
115年06月
店面
凱旋大帝一期
台北市中山區明水路606巷16號
8,300萬
含車位500萬
131.12萬/坪
131.09萬
建坪79.44坪含車位19.94坪地坪21.16坪有車位
2房1廳1衛22.6年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市中山區敬業一路128巷8號
店面
有車位
2,988萬
含車位價
100.22萬
含車位計算
29.81坪
含車位9.41坪
6.12坪
22.0年
1樓/10樓
2房1廳1衛
艾菲爾
備註資訊:移轉持分車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面
艾菲爾
台北市中山區敬業一路128巷8號
2,988萬
含車位價
100.22萬/坪
含車位計算
建坪29.81坪(含車位9.41坪)地坪6.12坪有車位
2房1廳1衛22.0年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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