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鳳凰香榭
建坪50.32坪
主 + 陽37.04坪
2房2廳2衛
38.6年
華廈/辦公
2樓/7樓
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69,464元/月
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詳情
總價
1,368萬
1398萬
2.15%格局
2房2廳2衛
建坪
50.32坪
(主+陽37.04坪)
類型
華廈/辦公
樓層
2樓/7樓
建坪單價
27.19 萬/坪
屋齡
38.6年
地坪
8.61坪
地坪單價
--
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (22)公共自行車 (5)停車場 (4)
0苓雅一路口
2.3分鐘 / 162m
1苓雅一路口
2.7分鐘 / 179m
2四維國小(青年一路)
4.9分鐘 / 346m
3復華中學
3.8分鐘 / 279m
4復華中學
4.3分鐘 / 304m
5四維國小(民權一路)
6.2分鐘 / 453m
6光華路口(四維二路)
5.7分鐘 / 384m
7四維國小(民權一路)
5.5分鐘 / 364m
8光華路口(四維二路)
5.9分鐘 / 398m
9四維路口(光華一路)
6.1分鐘 / 401m
A四維路口(光華一路)
6分鐘 / 402m
B市政大樓(民權一路)
6.9分鐘 / 478m
C民權路口(青年一路)
7.2分鐘 / 482m
D市政大樓(民權一路)
9.2分鐘 / 632m
E民權路口(青年一路)
7.7分鐘 / 514m
F民權一路
8.2分鐘 / 557m
G民權一路
8.6分鐘 / 574m
H市政大樓(四維三路)
8.4分鐘 / 561m
I市政大樓(四維三路)
8.3分鐘 / 557m
J光華五福路口
7.8分鐘 / 546m
K三多二路口(光華夜市)
9分鐘 / 614m
L廣東一街口
9.2分鐘 / 637m
0苓雅一路口
2.3分鐘 / 162m
1苓雅一路口
2.7分鐘 / 179m
2四維國小(青年一路)
4.9分鐘 / 346m
3復華中學
3.8分鐘 / 279m
4復華中學
4.3分鐘 / 304m
觀看全部
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建坪
50.32坪
詳情
建坪單價
27.19 萬/坪
地坪
8.61坪
主+陽
37.04坪＝
主建物
31.83坪＋
陽台
5.21坪
共有部份
13.28坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
38.6年
類型
華廈/辦公
樓層
2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
日間
管理費
3000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
四維五福明星學區
生活機能便利鬧中取靜
寧適社區，有中庭花園
文化中心、自來水公園
近高雄師範大學
格局方正．好規劃
前後陽台，採光通風讚
屋況佳，即可入住
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距離該物件1公里內，半年內成交，華廈/辦公
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
光華一路148之38號4樓
華廈
890萬
18.45萬
48.23坪
8.05坪
37.6年
4樓/7樓
4房2廳1衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
114年03月
華廈光華一路148之38號4樓890萬
18.45萬/坪
建坪48.23坪地坪8.05無車位
4房2廳1衛37.6年4樓/7樓
4房2廳1衛37.6年4樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
114年02月
高雄市苓雅區林泉街8巷2號7樓之8
華廈
640萬
13.28萬
48.2坪
9.27坪
43.2年
7樓/8樓
4房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年02月
華廈高雄市苓雅區林泉街8巷2號7樓之8640萬
13.28萬/坪
建坪48.2坪地坪9.27無車位
4房2廳2衛43.2年7樓/8樓
4房2廳2衛43.2年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
高雄市苓雅區青年一路1號五樓
華廈
1,300萬
23.93萬
54.34坪
8.51坪
44.1年
5樓/7樓
4房1廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年02月
華廈高雄市苓雅區青年一路1號五樓1,300萬
23.93萬/坪
建坪54.34坪地坪8.51無車位
4房1廳2衛44.1年5樓/7樓
4房1廳2衛44.1年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：土地出售新台幣七百零五萬元整，建物出售新台幣四百六十五萬元整
114年02月
辦公高雄市新興區民生一路56號19樓之71,170萬
含車位價
21.26萬/坪
含車位計算
114年01月
高雄市前鎮區桂林街10號四樓
華廈
有車位
有車位880萬
含車位價
含車位價
19.91萬
含車位計算
含車位計算
44.2坪
含車位--坪
含車位--坪
7.13坪
36.1年
4樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：賣方願意附贈買方之設備項目－燈飾全組，冷氣４台，抽油煙機１台，天然瓦斯，流理台１座。
114年01月
華廈高雄市前鎮區桂林街10號四樓880萬
含車位價
19.91萬/坪
含車位計算
建坪44.2坪(含車位--坪)地坪7.13有車位
3房2廳2衛36.1年4樓/7樓
3房2廳2衛36.1年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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