近輕軌正路上採光透店

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高雄市苓雅區廣州一街153-5號
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07-2621272
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近輕軌正路上採光透店(2997LC)
地址高雄市苓雅區四維一路建坪單價29.04 萬/坪
2,260萬
4.42%
2,160萬
建坪74.38坪地坪23.9坪
主+陽(含其他)74.37坪細項
7房4廳9衛
(含加蓋1房1廳3衛)
33.7年
透天/店面
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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109,680元/月
試算
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近輕軌正路上採光透店
(2997LC)
高雄市苓雅區四維一路
有裝潢
廁所開窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
74.38坪
詳情
建坪單價
29.04 萬/坪
地坪
23.9坪
主+陽
65.34坪=
主建物
59.8坪+
陽台
5.54坪
屋頂突出物
2.48坪
平台
1.85坪
騎樓
3.96坪
花台
0.75坪
格局
6房3廳6衛
加蓋格局
1房1廳3衛
屋齡
33.7年
類型
透天/店面
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
正路透天,顯眼稀有
近市場,採買方便
三面採光,通風佳
衛浴皆開窗,不潮溼
登記1-4樓,RC結構
近輕軌,交通便利
近學校,上下學方便
格局方正,易於規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
五塊厝生活圈

五塊厝生活圈位於市中心精華地段,鄰近苓雅與新興交界,因早期聚落發展而保有傳統市場氛圍,同時隨著捷運與都市更新,逐漸轉型為兼具便利與活力的成熟生活圈。交通機能方面,捷運橘線(苓雅運動園區站、五塊厝站)以及輕軌(衛生局站站、五權國小站、凱旋武昌站)沿線行經,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(福東市場、中華市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有福東國小、福康國小,鄰近英明國中,方便學生就近入學。休閒方面,衛武營都會公園、中正公園、苓雅運動中心、文化中心皆在附近,提供市民運動、展演與休憩空間,步行或騎車即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立民生醫院、市立凱旋醫院,滿足醫療照護需求。

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文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (15)
公車 (18)
公共自行車 (6)
停車場 (1)
0衛生局站 - 出口
6.2分鐘 / 461m
1五塊厝站 - 出口4
9.5分鐘 / 657m
2五塊厝站 - 出口3
9.6分鐘 / 676m
3五權國小站 - 出口
8.9分鐘 / 657m
4五塊厝站 - 出口6
10.6分鐘 / 725m
5五塊厝站 - 出口5
10.2分鐘 / 677m
6五塊厝站 - 出口1
10.7分鐘 / 726m
7五塊厝站 - 出口2
10.7分鐘 / 726m
8凱旋公園站 - 出口
11.8分鐘 / 862m
9苓雅運動園區站 - 出口2
12.3分鐘 / 869m
A苓雅運動園區站 - 出口1
12.7分鐘 / 886m
B苓雅運動園區站 - 出口3
13.8分鐘 / 973m
C苓雅運動園區站 - 出口4
14.3分鐘 / 998m
D聖功醫院站 - 出口
18分鐘 / 1275m
E凱旋武昌站 - 出口
16.5分鐘 / 1199m
0衛生局站 - 出口
6.2分鐘 / 461m
1五塊厝站 - 出口4
9.5分鐘 / 657m
2五塊厝站 - 出口3
9.6分鐘 / 676m
3五權國小站 - 出口
8.9分鐘 / 657m
4五塊厝站 - 出口6
10.6分鐘 / 725m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市苓雅區河南路17巷12弄8號
別墅/透天
620萬
8.61萬
71.99坪
25.41坪
32.8年
1樓/4樓
11房5廳4衛
備註資訊:一到五樓增建到滿含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年05月
別墅/透天高雄市苓雅區河南路17巷12弄8號
620萬
8.61萬/坪
建坪71.99坪地坪25.41坪無車位
11房5廳4衛32.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區福德三路335巷15號
別墅/透天
905萬
39.68萬
22.81坪
17.24坪
55.1年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
別墅/透天高雄市苓雅區福德三路335巷15號
905萬
39.68萬/坪
建坪22.81坪地坪17.24坪無車位
3房2廳2衛55.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市苓雅區福安路181號
別墅/透天
1,200萬
43.55萬
27.55坪
20.57坪
54.4年
1樓/2樓
6房2廳7衛
歷史移轉2次
備註資訊:壹樓空地增建、1~4樓增建其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市苓雅區福安路181號
移轉2次
1,200萬
43.55萬/坪
建坪27.55坪地坪20.57坪無車位
6房2廳7衛54.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
河北路75號
別墅/透天
3,760萬
24.82萬
151.49坪
61.41坪
12.8年
1樓/5樓
12房2廳6衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
別墅/透天河北路75號
移轉2次
3,760萬
24.82萬/坪
建坪151.49坪地坪61.41坪無車位
12房2廳6衛12.8年1樓/5樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
高雄市苓雅區五權街20號
店面
2,520萬
26.58萬
94.82坪
30.55坪
40.8年
1樓/4樓
6房2廳5衛
115年04月
店面高雄市苓雅區五權街20號
2,520萬
26.58萬/坪
建坪94.82坪地坪30.55坪無車位
6房2廳5衛40.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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