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地坪156.19坪
主建物--細項
--
--
土地
--樓/--樓
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九份子約１５６坪土地Ａ
(3006BD)
台南市安南區國安段
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基本資料
建坪
0坪
地坪
156.19坪
地坪單價
39.70 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
西北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
加購鄰地合計３１２坪
鄰九份子國小，好規劃
面寬２１米深度２４米
前臨約１０米路
容積率180%
建蔽率５０%
週邊生活機能佳
買方服務費成交價１％
收合物件詳情
周邊生活機能
九份子重劃區
九份子重劃區位於台南市安南區，特色為水岸景觀、公園綠地多，結合低密度住宅與智慧城市概念。區域規劃整齊，生活機能逐步完善。鄰近台17線及安吉路，往返市區交通便利。生活機能，超商超市、商店與餐飲，鄰近民有文賢零售市場與家樂福中正店，日常採購方便。區域內設有市立九份子中小學，提供中高級教育資源。自然環境方面，周邊有嘉南大圳，並設有多座公園，適合休閒活動。另有嘉南大圳水上運動訓練中心，提供運動健身設施。醫療資源，醫療院所鄰近國立成功大學醫學院附設醫院、衛生福利部臺南醫院，亦有診所與藥局，醫療網絡穩固。
點我找屋
海佃生活圈為安南區最早發展的核心聚落之一，隨著人口成長與都市擴張，逐漸引進大型量販、連鎖商店及各類餐飲，成為安南區最熱鬧的區段。此區房市以透天、公寓及社區大樓混合，吸引家庭族群長期居住。交通機能方面，可經由海佃路、北安路、安和路開車直達台南、永康市區，更鄰近國道1大洲交流道，通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(樺谷夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有海佃國中小，方便學生就近入學。休閒方面，區內有社區公園及運動設施，周邊有台江國家公園、四草綠色隧道與安平歷史景點，假日休閒選擇多樣。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院或成大醫學院附設醫院，滿足醫療照護需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (1)
0九份子樂活公園
2.8分鐘 / 203m
1九份子樂活公園
4.4分鐘 / 316m
2九份子國中小
5.9分鐘 / 435m
3海南派出所
6.2分鐘 / 454m
4海南派出所
6.5分鐘 / 473m
0九份子樂活公園
2.8分鐘 / 203m
1九份子樂活公園
4.4分鐘 / 316m
2九份子國中小
5.9分鐘 / 435m
3海南派出所
6.2分鐘 / 454m
4海南派出所
6.5分鐘 / 473m
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類似物件實價登錄(17)
1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有17間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
國安段791-100地號
土地
948萬
6.18萬
0坪
153.4坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
115年07月
土地國安段791-100地號948萬
6.18萬/坪
建坪0坪地坪153.4坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
國安段1534-11地號
土地
2,800萬
34.87萬
0坪
80.3坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年05月
土地國安段1534-11地號2,800萬
34.87萬/坪
建坪0坪地坪80.3坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
國安段1534-8地號
土地
2,350萬
34.69萬
0坪
67.74坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年05月
土地國安段1534-8地號2,350萬
34.69萬/坪
建坪0坪地坪67.74坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
國安段1516地號
土地
5,753萬
28萬
0坪
205.48坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年05月
土地國安段1516地號5,753萬
28萬/坪
建坪0坪地坪205.48坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
海前段996-9地號
土地
550萬
1.1萬
0坪
500坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年08月
土地海前段996-9地號550萬
1.1萬/坪
建坪0坪地坪500坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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