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建坪31.8坪地坪27.29坪
主建物31.8坪細項
4房2廳5衛
(含加蓋2房4衛)
48.4年
透天
1-2樓/2樓
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前後套房出租自用皆宜
(3041BT)
台南市北區實踐街
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基本資料
建坪
31.8坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
27.29坪
主建物
31.8坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
2房4衛
屋齡
48.4年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
老屋重新整理
水電管線全室重整
每間獨立套房設計
可自住亦可規劃出租
位居北區精華地段
安心生活，優遊自在
買方服務費成交價1%
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
延平生活圈
延平生活圈發展成熟、機能完善，兼具舊市區的便利與新興重劃區的潛力。交通方面，鄰近大橋火車站、臺南轉運站，生活圈周圍街道網絡密集，更有多條公車路線穿梭，可快速進出市區。生活機能方面，區內有延平市場及超商，鄰近有花園夜市、新光三越台南小北門店、家樂福中華店及中西區商圈，兼顧日常採買與休閒娛樂。教育方面，區內設有大光國小及成功國中，方便學生就近入學。休閒方面，區內多有小型公園與綠地，也鄰近臺南公園，提供運動與休憩空間。醫療部分，有多家診所及藥局，鄰近成功大學附設醫院，醫療照護資源足。
點我找屋
開元生活圈位於台南市北區，位於開元路沿線，是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面，開元路為區域內主要幹道，連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線，並鄰近台南火車站與大橋火車站，通勤市區便利。鄰近國道1，城際往返便捷。區域內商圈成熟，各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有，生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校，方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園，適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援，滿足健康需求。
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街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (2)
0大光國小
4.7分鐘 / 341m
1大光國小
4.8分鐘 / 353m
2長榮路五段
5.4分鐘 / 399m
3大道新城
7.2分鐘 / 527m
4大道新城
7.2分鐘 / 529m
5長榮路五段
6.6分鐘 / 484m
0大光國小
4.7分鐘 / 341m
1大光國小
4.8分鐘 / 353m
2長榮路五段
5.4分鐘 / 399m
3大道新城
7.2分鐘 / 527m
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類似物件實價登錄(35)
1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
實踐街23巷20弄16號
別墅/透天
1,250萬
41.63萬
30.03坪
43.56坪
43.7年
1樓/2樓
5房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年04月
別墅/透天實踐街23巷20弄16號1,250萬
41.63萬/坪
建坪30.03坪地坪43.56坪無車位
5房2廳2衛43.7年1樓/2樓
5房2廳2衛43.7年1樓/2樓
資料說明信義成交交易備註
115年04月
台南市北區北園街124巷10弄9號
別墅/透天
835萬
24.37萬
34.27坪
28.13坪
47.5年
1樓/2樓
4房2廳3衛
115年04月
別墅/透天台南市北區北園街124巷10弄9號835萬
24.37萬/坪
建坪34.27坪地坪28.13坪無車位
4房2廳3衛47.5年1樓/2樓
4房2廳3衛47.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台南市北區大武街476巷3號
別墅/透天
380萬
14.95萬
25.41坪
0坪
45.9年
1樓/2樓
5房1廳3衛
備註資訊：土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：康祥段319地號；
115年06月
別墅/透天台南市北區大武街476巷3號380萬
14.95萬/坪
建坪25.41坪地坪0坪無車位
5房1廳3衛45.9年1樓/2樓
5房1廳3衛45.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市北區北園街124巷12弄16號
別墅/透天
1,398萬
53.07萬
26.34坪
21.78坪
47.8年
1樓/2樓
4房2廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
115年06月
別墅/透天台南市北區北園街124巷12弄16號移轉3次
1,398萬
53.07萬/坪
建坪26.34坪地坪21.78坪無車位
4房2廳4衛47.8年1樓/2樓
4房2廳4衛47.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市北區大武街597巷35弄37號
別墅/透天
850萬
23.7萬
35.87坪
22.52坪
43.8年
1樓/2樓
6房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：土地為向仁愛之家租賃使用。建物坐落地號：康祥段140地號其他增建；
115年06月
別墅/透天台南市北區大武街597巷35弄37號移轉2次
850萬
23.7萬/坪
建坪35.87坪地坪22.52坪無車位
6房3廳3衛43.8年1樓/2樓
6房3廳3衛43.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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